- イノバス市谷仲之町
イノバス市谷仲之町
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/06/10
物件の特徴
- 先着順
- 15,380万円～23,980万円
-
- 所在地
-
東京都新宿区市谷仲之町1番5(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩11分
-
- 引き渡し
- 2027年9月下旬（予定）
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
販売概要
-
先着順
15,380万円～23,980万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK＋SR(納戸) ～ 3LDK
- 専有面積
- 58.43㎡ ～ 75.28㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 飯田橋マンションギャラリーにてモデルルーム公開中！
- 閑静なヒルトップに誕生。
- 43m2超の大型ルーフバルコニー付き最上階3LDKご紹介中。
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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0037-618-97833 無料
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- お問合せ先
- イノバス市谷仲之町 インフォメーションセンター
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間取り
公開中：4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都新宿区市谷仲之町1番5(地番)
- お問合せ先
-
イノバス市谷仲之町 インフォメーションセンター
0037-618-97833
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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あけぼのばし商店街 徒歩3分（約240m)
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カフェのある暮らしとお菓子のお店 徒歩3分（約240m）
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大角玉屋 徒歩4分（約250m）
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CARMINE（カルミネ）［イタリアン］ 徒歩19分・自転車6分（約1,480m）
-
ル コキヤージュ［ビストロ］ 徒歩30分・自転車10分（約2,360m）
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たいやき わかば［たい焼き］ 徒歩16分・自転車5分（約1,240m）
-
念仏坂 徒歩3分（約230m）
-
現地周辺の街並み／徒歩1分（約50m）
-
現地周辺の街並み／徒歩4分（約260m）
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スーパーマーケット三徳住吉店 徒歩4分（約320ｍ）
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ココカラファイン曙橋店 徒歩4分（約250ｍ）
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セブンイレブン新宿曙橋駅東店 徒歩2分（約100ｍ）
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四谷荒木町商店会 徒歩7分（約530ｍ）
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新宿曙橋耳鼻咽喉科・アレルギー科 徒歩4分（約290ｍ）
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東京女子医科大学病院（総合病院） 徒歩10分（約760ｍ）
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石井外科 徒歩1分（約70ｍ）
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新宿住吉郵便局 徒歩5分（約380ｍ）
-
仲之公園 徒歩2分（約130ｍ）
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牛込仲之幼稚園 徒歩6分（約470ｍ）
-
牛込仲之小学校（通学指定校） 徒歩6分（約450ｍ）
-
牛込第一中学校（通学指定校） 徒歩17分（約1,300ｍ）
ふだんの暮らしをより楽しく、安心して過ごせる店舗や施設が充実。
老舗、人気店をはじめ、多彩なショップや飲食店が揃う「あけぼのばし商店街」。
そのほかにも、スーパーマーケット、ドラッグストアなど、暮らしに役立つ店舗が充実。
また、大学病院も生活圏にあるので、家族の安心もしっかり支えてくれます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 開催時間（1）10:00～ （2）13:00～ （3）15:00～ （4）17:00～ （5）19:00～ ※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町4-1 KDX飯田橋スクエア1F |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 開催期間 | 2025/08/23 ～ |
| お問合せ先 |
イノバス市谷仲之町 インフォメーションセンター 電話：0037-618-97833【通話無料】
|
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建物・部屋
設備・構造
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ガラストップ3口ガスコンロ
調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能や設定温度のキープ、自動炊飯が可能な便利機能、さらに両面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロ。フラットな天板は汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。※参考写真
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グローエ&三菱ケミカル・クリンスイデザイン浄水器
デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器で、お湯と水、ストレートとシャワーの切り替えも簡単なハンドシャワータイプです。※参考写真
-
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。※参考写真
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ディスポーザー
生ゴミを排出口で細かく粉砕・分解して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。※参考写真
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ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。※参考写真
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保温浴槽
浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆うことで、湯沸かし後4時間たっても－2.5℃以内に温度低下を抑える保温力を発揮。住まいの省エネルギーにも貢献します。※概念図
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洗面化粧台
カウンタートップはシーザーストーンを採用。スクエア形状のボウルを含め、高級感あふれる洗面化粧台です。※参考写真
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高耐久・幅広フローリング
住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める高耐久・幅広タイプを採用しています。※参考写真
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温水床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適かつ健康仕様です。※参考写真
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24時間換気システム
換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。計算上は約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。※概念図
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Low-E複層ガラス
複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。（専有部分のみ）※ガラスの厚さ・種類は設置場所により異なります。※概念図
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トリプルセキュリティ
エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。※階段からのルートはダブルセキュリティになります。※概念図
-
防犯センサー
各住戸の玄関およびバルコニーに面する窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※参考写真
-
録画・録音機能・モニター付きインターホン
来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用しています。ドアを開けることなく相手を確認できるので、暮らしの安心感がよりいっそう高まります。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。※参考写真
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防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。※設置場所により形状が異なります。※参考写真
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対震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。※概念図
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杭基礎
構造設計で重要とされる基礎の設計において、鋼管杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計としています。※概念図
-
断熱性
外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。※一部雑壁除く。※概念図
-
キッチン&洗面カウンター
高級感漂うシーザーストーンを採用。自然な風合いを活かしたシーザーストーンがキッチンを華やかに仕上げます。※無償セレクト可能
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クッキングシンク
ステンレスシンクのミドルスペースにプレートを設け、作業スペースとして利用できます。豊富なオプションで機能のカスタマイズも可能です。※タイプにより仕様が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
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ホーローパネル
キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保ちます。※タイプにより範囲が異なります。
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石調タイル
住戸内の玄関、廊下、洗面室、トイレの床には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。
-
オープンハウス・マンション光
光ファイバーによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速通信が工事不要で利用可能です。※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※powered by UCOM光
-
「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）
室内の建材には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生をできる限り抑えた、低ホルムアルデヒド建材を採用。JIS／JASの放散量区分で最も少ない規格商品「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）を使用しています。
-
コンクリートの強度
ひび割れなどが起こりにくいよう水セメント比を50％以下に設定。コンクリートは設計基準強度以上です。※杭および外構等のコンクリートは除く。
※掲載の参考写真はメーカー参考写真であり、本物件とは異なります。
※掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更となる可能性がございます。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
15,380万円～23,980万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 1LDK＋SR(納戸) ～ 3LDK |
| 専有面積 | 58.43㎡ ～ 75.28㎡ |
| バルコニー面積 | 5.89㎡ ～ 7.03㎡ |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/43.24㎡ |
| 管理費 | 21,000円～27,100円(月額) |
| 修繕積立金 | 9,900円～12,800円(月額) |
| 修繕積立基金 | 526,000円～678,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括):63,000円～81,300円、ルーフバルコニー使用料／2,200円 |
| 販売概要備考 | ※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/15 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都新宿区市谷仲之町1番5(地番) |
|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩11分
|
| 総戸数 | 21戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場：26台（月額使用料:300円～400円） ■バイク置場：1台（月額使用料:1,500円） |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額)：1,815円 ■町内会費(月額)：200円 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 720.56㎡ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域・商業地域 |
| 建築確認番号 | 第R07普及協会00052号(令和7年7月11日)、第R07普及協会01052号(令和7年10月14日) |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 施工会社 | 田中建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 5.89㎡～7.03㎡ その他面積: ルーフバルコニー面積/43.24㎡ 建築確認番号: 第R07普及協会00052号(令和7年7月11日)、第R07普及協会01052号(令和7年10月14日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/29 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/10 |
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- お問合せ先
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イノバス市谷仲之町 インフォメーションセンター
電話：0037-618-97833【通話無料】
受付時間：10:00～19:00（火・水曜定休）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:イノバス市谷仲之町 インフォメーションセンター0120-418-021 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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航空写真
-
ガラストップ3口ガスコンロ
-
グローエ&三菱ケミカル・クリンスイデザイン浄水器
-
食器洗い乾燥機
-
ディスポーザー
-
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
-
保温浴槽
-
洗面化粧台
-
高耐久・幅広フローリング
-
温水床暖房
-
24時間換気システム
-
Low-E複層ガラス
-
トリプルセキュリティ
-
防犯センサー
-
録画・録音機能・モニター付きインターホン
-
防犯カメラ
-
対震玄関ドア枠
-
杭基礎
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断熱性
-
あけぼのばし商店街 徒歩3分（約240m)
-
カフェのある暮らしとお菓子のお店 徒歩3分（約240m）
-
大角玉屋 徒歩4分（約250m）
-
CARMINE（カルミネ）［イタリアン］ 徒歩19分・自転車6分（約1,480m）
-
ル コキヤージュ［ビストロ］ 徒歩30分・自転車10分（約2,360m）
-
たいやき わかば［たい焼き］ 徒歩16分・自転車5分（約1,240m）
-
念仏坂 徒歩3分（約230m）
-
現地周辺の街並み／徒歩1分（約50m）
-
現地周辺の街並み／徒歩4分（約260m）
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航空写真
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ガラストップ3口ガスコンロ
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グローエ&三菱ケミカル・クリンスイデザイン浄水器
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食器洗い乾燥機
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ディスポーザー
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ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
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保温浴槽
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洗面化粧台
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温水床暖房
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録画・録音機能・モニター付きインターホン
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防犯カメラ
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対震玄関ドア枠
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杭基礎
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断熱性
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あけぼのばし商店街 徒歩3分（約240m)
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カフェのある暮らしとお菓子のお店 徒歩3分（約240m）
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大角玉屋 徒歩4分（約250m）
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CARMINE（カルミネ）［イタリアン］ 徒歩19分・自転車6分（約1,480m）
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ル コキヤージュ［ビストロ］ 徒歩30分・自転車10分（約2,360m）
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たいやき わかば［たい焼き］ 徒歩16分・自転車5分（約1,240m）
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念仏坂 徒歩3分（約230m）
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現地周辺の街並み／徒歩1分（約50m）
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現地周辺の街並み／徒歩4分（約260m）
-
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-
-
C2
- 間取り
- 1LDK+SIC+SR+2WIC
- 専有面積
- 58.43㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.89㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■58m2超の1LDK＋SRプラン。
■WIC×2やSICをはじめ、随所に収納スペースを設置。
■家具等の配置がしやすい、ワイドリビングダイニング。
-
B1
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.75㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.18㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■70m2超の3LDK角住戸プラン。
■玄関からリビング・ダイニングが直接見えないようプライバシーにも配慮した設計。
■1418サイズのバスルーム。
-
E1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.03㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面開口の角住戸3LDKプラン。
■作業効率の良いL字タイプのキッチンは洗面室にも出入り可能。
■玄関からリビング・ダイニングが直接見えないようプライバシーにも配慮した設計。
-
Hr
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+Sto
- 専有面積
- 74.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- ポーチ面積/3.47㎡、ルーフバルコニー面積/43.24㎡
室外機置場面積/2.09㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■最上階3LDKプラン。
■43m2超の大型ルーフバルコニー付。
■家具等の配置がしやすい、ワイドリビング・ダイニング。
Sto：ストレージ
-
C2
- 間取り
- 1LDK+SIC+SR+2WIC
- 専有面積
- 58.43㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 5.89㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■58m2超の1LDK＋SRプラン。
■WIC×2やSICをはじめ、随所に収納スペースを設置。
■家具等の配置がしやすい、ワイドリビングダイニング。
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B1
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.75㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.18㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■70m2超の3LDK角住戸プラン。
■玄関からリビング・ダイニングが直接見えないようプライバシーにも配慮した設計。
■1418サイズのバスルーム。
-
E1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.03㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■3面開口の角住戸3LDKプラン。
■作業効率の良いL字タイプのキッチンは洗面室にも出入り可能。
■玄関からリビング・ダイニングが直接見えないようプライバシーにも配慮した設計。
-
Hr
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+Sto
- 専有面積
- 74.38㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- ポーチ面積/3.47㎡、ルーフバルコニー面積/43.24㎡
室外機置場面積/2.09㎡ - 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■最上階3LDKプラン。
■43m2超の大型ルーフバルコニー付。
■家具等の配置がしやすい、ワイドリビング・ダイニング。
Sto：ストレージ