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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
渋谷グランドハイツ の賃貸・中古情報
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1 / 1枚外観 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷3丁目5-1 |
|---|---|
| 交通 |
|
建物周辺の施設充実度 90/100
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- 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
- 41.67m² / 1LDK
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募集中
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- 16.2万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区渋谷3丁目10-18
- 24.53m² / ワンルーム
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募集中
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- 21.3万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区渋谷3丁目
- 35.6m² / 1LDK
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募集中
- パークハビオ渋谷
- 15.8万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
- 東京都渋谷区渋谷3丁目10-18
- 24.0m² / 1K
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- JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
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- 34万円
- JR埼京線 渋谷駅 徒歩8分
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- 80.24m² / 2LDK
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- 145万円
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J渋谷区・世田谷区・港区を中心に、賃貸・売買と「住まい」のことは当店にお任せ下さい。シングルからファミリー物件まで幅広く取り揃えております。また購入・売却についてもお気軽にご相談ください。
渋谷区道玄坂１丁目
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始
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ソレイユ渋谷店 （株式会社ソレイユ）
初期費用「全額」分割払い可能（クレジットカード等）です。どのような難しいご条件でも遠慮なく「ご相談」頂けます（保証人・費用面・審査面など）。他社様が掲載されている物件も「好条件」でご紹介いたします。
渋谷区宇田川町
JR山手線 渋谷駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日・第2火曜日
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株式会社T‐BRIDGE
あなただけの『住』の価値観へ。独自開発のAIとプロのエージェントが、都心10区のハイクオリティな住まいを、公開前からご提案します。最良の一件に、たどり着くために。
渋谷区渋谷２丁目
JR山手線 渋谷駅 徒歩1分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
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株式会社タウンハウジング東京 渋谷店
創業46年 直営140店舗以上の 独自のネットワークで最適なマンション・アパートをお探しします！2023年賃貸仲介件数全国第2位の実績です！安心してお問合せくださいませ。
渋谷区道玄坂２丁目
JR山手線 渋谷駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社リライフ 渋谷店
「HOME'S 優良店認定」住まいのリライフにお任せください！多くのお客様にご愛顧頂き首都圏数最大級の店舗数に拡大中。ネットワークを活かした豊富な物件数で理想のお部屋探しをサポートします！
渋谷区渋谷１丁目
東急東横線 渋谷駅
営業 10:00～18:30
定休 火曜・水曜日(祝日を除く) 年末年始(12/27~1/4)
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- 104.76m² / 3LDK
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- 45.6m² / 1LDK
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渋谷区道玄坂１丁目
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始
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株式会社T‐BRIDGE
あなただけの『住』の価値観へ。独自開発のAIとプロのエージェントが、都心10区のハイクオリティな住まいを、公開前からご提案します。最良の一件に、たどり着くために。
渋谷区渋谷２丁目
JR山手線 渋谷駅 徒歩1分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
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株式会社タウンハウジング東京 渋谷店
創業46年 直営140店舗以上の 独自のネットワークで最適なマンション・アパートをお探しします！2023年賃貸仲介件数全国第2位の実績です！安心してお問合せくださいませ。
渋谷区道玄坂２丁目
JR山手線 渋谷駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社リライフ 渋谷店
「HOME'S 優良店認定」住まいのリライフにお任せください！多くのお客様にご愛顧頂き首都圏数最大級の店舗数に拡大中。ネットワークを活かした豊富な物件数で理想のお部屋探しをサポートします！
渋谷区渋谷１丁目
東急東横線 渋谷駅
営業 10:00～18:30
定休 火曜・水曜日(祝日を除く) 年末年始(12/27~1/4)
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グローバルベイス株式会社
好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。
渋谷区桜丘町
JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火・水曜日
渋谷グランドハイツの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1980年3月 (築47年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 分譲会社 | 日経不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 設計会社 | 清水建設 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- タイル貼り
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- バスなし
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
渋谷グランドハイツの売買掲載履歴
全4件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 8000万円 |
-
2DK |
10階 |
| 2018年6月〜2018年7月 | 2780万円 |
23.03m²
1K |
8階 |
| 2018年5月 | 2980万円 |
23.03m²
1K |
8階 |
| 2012年10月〜2012年11月 | 1380万円 |
23.03m²
2DK |
10階 |
渋谷駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +20.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 1億4,394万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -0.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +13.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
渋谷グランドハイツの賃貸掲載履歴
全37件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月〜2025年5月 | 17.05万円 |
25.62m²
1R |
2階 |
| 2023年7月〜2024年4月 | 21万円 |
-
2LDK |
12階 |
| 2024年3月〜2024年4月 | 39.6万円 |
-
|
4階 |
| 2022年4月〜2022年7月 | 10.8万円 |
-
2DK |
10階 |
| 2021年10月〜2021年11月 | 21万円 |
53.59m²
2LDK |
12階 |
渋谷駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 39.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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渋谷グランドハイツの周辺情報
周辺の施設充実度
- 総合スコア
- 90 / 100
この建物周辺では歩ける範囲に 様々な施設が充実していてとても利便性が高い エリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
99
弁当・惣菜
57
大型商業施設
96
ドラッグストア
79
飲食店
93
カフェ
99
医療施設
60
郵便局
90
交番
57
公園
55
習い事施設
98
子育て施設
73
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 渋谷警察東店（徒歩2分 / 109m）
- ファミリーマート 渋谷クロスタワー店（徒歩2分 / 130m）
- セブンイレブン 渋谷３丁目六本木通り店（徒歩2分 / 141m）
- セブンイレブン 渋谷金王神社前店（徒歩3分 / 166m）
- 買い物
大型店 -
- 渋谷アクシュ（徒歩3分 / 208m）
- 無印良品 イデーショップヴァリエテ渋谷店（徒歩4分 / 273m）
- ユナイテッドアローズ渋谷シンクスウィメンズストア（徒歩4分 / 274m）
- 東急百貨店 渋谷ヒカリエＳｈｉｎＱｓ（徒歩4分 / 280m）
- グルメ
-
- ドトールコーヒーショップ渋谷３丁目北店（徒歩2分 / 125m）
- 珈琲館渋谷店（徒歩2分 / 129m）
- スターバックスコーヒー渋谷クロスタワー店（徒歩2分 / 129m）
- カプリチョーザ 渋谷本店（徒歩3分 / 172m）
- 娯楽施設
-
- ウインズ渋谷（徒歩3分 / 221m）
- シアター・イメージフォーラム（徒歩4分 / 266m）
- ＧｉＧＯ渋谷宮益坂（徒歩6分 / 402m）
- シブヤボウリング（徒歩6分 / 402m）
- 文化施設
-
- 國學院大學博物館（徒歩6分 / 479m）
- 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館（徒歩8分 / 587m）
- ＵＥＳＨＩＭＡ ＭＵＳＥＵＭ（徒歩9分 / 701m）
- ヨックモックミュージアム（徒歩9分 / 713m）
- 役所
公共施設 -
- 渋谷警察署（徒歩3分 / 220m）
- 渋谷三郵便局（徒歩4分 / 266m）
- 渋谷郵便局（徒歩5分 / 326m）
- 渋谷東二郵便局（徒歩6分 / 480m）
- 保育施設
-
- 美竹の丘保育園（徒歩6分 / 454m）
- 渋谷東しぜんの国こども園（徒歩6分 / 455m）
- ほっぺるランド渋谷（徒歩6分 / 472m）
- 渋谷区立氷川保育園（徒歩7分 / 540m）
- 学校
-
- 私立青山学院高等部（徒歩4分 / 282m）
- 私立実践女子学園高校（徒歩5分 / 327m）
- 私立実践女子学園中学校（徒歩5分 / 328m）
- 私立実践女子大学短期大学部（徒歩5分 / 338m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
渋谷駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.1
-
交通
4.6
-
子育て
3.2
-
治安
3.2
-
自然
2.7
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 終電が遅くまである
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
残念なところ
- 治安があまり良くない
- 坂や階段が多い
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 緑が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
安全性、交通の利便性、自然環境の美しさなど
港区北青山 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
どこにいくにも便利だし大体なんでも揃っているため
渋谷区渋谷 20代男性
-
-
-
-
いいね度 :
大都会の真ん中なのに高級感があって静かだから
渋谷区松濤 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
実は大人が落ち着いて楽しめる場所が多く、便利。コロナ禍以降で増えた騒々しい若者の問題がなければ住みやすい。
渋谷区道玄坂 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がよく、東京や神奈川のどの地域でも行き来しやすい。しかし、日常の買い物をするスーパーがどこも遠いです。
渋谷区渋谷 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通機関が多数有り移動には困らない。買い物、飲食店も選びきれないほどあるので、不自由はしない。学校、公共施設、病院も近くにあるので便利。大きな公園、明治神宮も近くにあり緑も豊富。
渋谷区宇田川町 60代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
渋谷グランドハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
渋谷グランドハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
渋谷グランドハイツ周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。
渋谷グランドハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
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- 18.2万円
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- 31.96m² / ワンルーム
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- 15.2万円
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- 東京都渋谷区渋谷3丁目10-4
- 25.3m² / ワンルーム
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- プライア渋谷
- 24万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
- 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
- 41.67m² / 1LDK
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募集中
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- 16.2万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区渋谷3丁目10-18
- 24.53m² / ワンルーム
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- 21.3万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区渋谷3丁目
- 35.6m² / 1LDK
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募集中
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- 15.8万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
- 東京都渋谷区渋谷3丁目10-18
- 24.0m² / 1K
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- JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
- 34万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
- 東京都渋谷区東1丁目
- 80.24m² / 2LDK
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- 34万円
- JR埼京線 渋谷駅 徒歩8分
- 東京都渋谷区東1丁目3-1
- 80.24m² / 2LDK
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募集中
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- 145万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区渋谷3丁目
- 128.74m² / 3LDK
-
募集中
- ニュー常盤松マンション
- 20万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区東1丁目13-1
- 46.44m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス
- 4億2500万円
- 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分
- 東京都渋谷区大山町
- 85.26m² / 3LDK
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売出し中
- グランドメゾン渋谷大山町
- 3億9990万円
- 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区大山町
- 91.39m² / 2LDK
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売出し中
- オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス
- 1億3800万円
- 京王線 新宿駅 徒歩4分
- 東京都渋谷区代々木2丁目21-12
- 55.13m² / 1SLDK
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売出し中
- グランドメゾン渋谷大山町
- 6億2800万円
- 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩8分
- 東京都渋谷区大山町
- 173.83m² / 3LDK
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売出し中
- パークコート恵比寿
- 2億3980万円
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分
- 東京都渋谷区東3丁目
- 42.57m² / 2LDK
-
売出し中
- オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス
- 2億4000万円
- JR山手線 新宿駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区代々木2丁目
- 70.15m² / 3LDK
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売出し中
- 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩5分
- 2億2000万円
- 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区代々木2丁目
- 70.15m² / 2SLDK
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売出し中
- ディアナガーデン恵比寿 The House
- 8億円
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目
- 105.36m² / 2LDK
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売出し中
- プレミスト代々木大山
- 1億6900万円
- 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩8分
- 東京都渋谷区大山町17-25
- 48.26m² / 2LDK
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売出し中
- アトラス代々木
- 未定
- JR山手線「代々木」駅 徒歩2分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷五丁目23－46他（地番）
- 78.09m² / 1LDK～3LDK
中古マンション
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売出し中
- 渋谷グランドハイツ
- 9480万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区渋谷3丁目5
- 53.59m² / 1LDK
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- 1億900万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
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- 36.75m² / 1LDK
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- 8680万円
- 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区渋谷3丁目2-11
- 56.47m² / 2LDK
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売出し中
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- 1億999万円
- 東急東横線 渋谷駅 徒歩8分
- 東京都渋谷区東1丁目
- 71.04m² / 2LDK
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- JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
- 東京都渋谷区東1丁目
- 104.76m² / 3LDK
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- 1億2300万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
- 東京都渋谷区東1丁目
- 104.76m² / 3LDK
-
売出し中
- ニュー常磐松マンション
- 1億2300万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区東1丁目13
- 104.76m² / 4LDK
-
売出し中
- プラウドタワー渋谷
- 3億5580万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
- 東京都渋谷区渋谷3丁目
- 70.39m² / 2LDK
-
売出し中
- 渋谷常磐松ハウス
- 7798万円
- 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分
- 東京都渋谷区東1丁目
- 32.55m² / 1LDK
-
売出し中
- JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
- 8480万円
- JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
- 東京都渋谷区東1丁目
- 45.6m² / 1LDK
一戸建て
-
売出し中
- 渋谷区東2丁目 恵比寿駅
- 1億8800万円
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩11分
- 東京都渋谷区東2丁目
- 120.22m² / 2SLDK
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売出し中
- 広尾三丁目戸建て
- 2億1000万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩19分
- 東京都渋谷区広尾3丁目17-4
- 83.03m² / 3LDK
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売出し中
- [渋谷区東3丁目新築戸建]
- 6億9550万円
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分
- 東京都渋谷区東3丁目
- 232.31m² / 4LDK
-
売出し中
- 渋谷区広尾3丁目 中古戸建
- 6億9800万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分
- 東京都渋谷区広尾3丁目
- 224.53m² / 5LDK
-
売出し中
- 渋谷区広尾2丁目 中古戸建
- 1億2900万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分
- 東京都渋谷区広尾2丁目
- 95.31m² / 2LDK
-
売出し中
- 渋谷区恵比寿西2丁目 一戸建て
- 2億7900万円
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目9
- 138.65m² / 4LDK
-
売出し中
- 渋谷区神宮前4丁目戸建て
- 7億4800万円
- 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩4分
- 東京都渋谷区神宮前4丁目
- 267.5m² / 7LDK
-
売出し中
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
- 1億2500万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
- 東京都渋谷区広尾2丁目
- 81.84m² / 1LDK
-
売出し中
- 渋谷区神泉町 新築戸建て
- 2億9999万円
- 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
- 東京都渋谷区神泉町
- 134.08m² / 4LDK
-
売出し中
- 渋谷区神宮前3丁目 中古戸建
- 15億円
- JR山手線 原宿駅 徒歩12分
- 東京都渋谷区神宮前3丁目
- 402.18m² / 5SLDK
注文住宅
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不動産投資
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投資用マンション
- 【渋谷区】人気の恵比寿アドレス！安心の都心【#1810】
- 9970万円
- 利回り 3.37%
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
- 渋谷区恵比寿2
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投資用マンション
- ★幡ヶ谷駅歩9分！渋谷区本町5丁目！メゾネットタイプ！
- 6450万円
- 利回り 4.93%
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
- 渋谷区本町5丁目
-
投資用マンション
- ★渋谷・神泉駅利用可能！渋谷区円山町！表面利回り4.45％
- 2960万円
- 利回り 4.45%
- JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
- 渋谷区円山町
-
投資用マンション
- 渋谷区 2,850万円 4.21% 区分マンション
- 2850万円
- 利回り 4.21%
- 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩4分
- 渋谷区代々木2丁目22-5
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投資用マンション
- 渋谷区 2,300万円 4.57% 区分マンション
- 2300万円
- 利回り 4.57%
- JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
- 渋谷区宇田川町36-22
-
投資用マンション
- 渋谷区 2,460万円 4.00% 区分マンション
- 2460万円
- 利回り 4.00%
- 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩5分
- 渋谷区千駄ヶ谷3丁目22-2
-
投資用マンション
- ■ エヴェナール代々木 ■
- 1980万円
- 利回り 5.15%
- JR中央線 新宿駅 徒歩10分
- 渋谷区代々木3-36-6
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投資用マンション
- 渋谷区 4,000万円 3.90% 区分マンション
- 4000万円
- 利回り 3.9%
- 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
- 渋谷区千駄ヶ谷3丁目10-2
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投資用マンション
- 渋谷区 6,100万円 3.34% 区分マンション
- 6100万円
- 利回り 3.34%
- 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
- 渋谷区神泉町7-10
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投資用マンション
- 渋谷区 8,500万円 2.17％ 区分マンション
- 8500万円
- 利回り 2.17%
- JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
- 渋谷区桜丘町30-4
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