このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

レジデンシア甲南 の賃貸情報

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レジデンシア甲南の写真一覧

  • 外観 |

  • 地図 |

  • 周辺 | コープシーアまで352m

  • 周辺 | セブンイレブン神戸住吉本町店まで271m
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩15分
  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩16分
  • 阪神本線 / 住吉駅 徒歩17分
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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レジデンシア甲南の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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レジデンシア甲南の建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 2018年11月 (築9年)
建物構造 軽量鉄骨造
建物階数 地上3階
管理人 巡回

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

レジデンシア甲南の賃貸掲載履歴

全9件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年5月 14.7万円 -
2LDK 		2階
2022年8月〜2022年9月 14.7万円 -
2LDK 		2階
2022年5月 14.4万円 -
2LDK 		3階
2021年12月 14.4万円 59.64m²
2LDK 		3階
2021年6月 14万円 59.64m²
2LDK 		3階
2020年12月〜2021年1月 14.4万円 59.64m²
2LDK 		3階
2020年3月〜2020年5月 14.4万円 59.64m²
2LDK 		3階
2019年12月〜2020年1月 14万円 58.87m²
2LDK 		2階
2019年8月〜2019年10月 14.4万円 59.64m²
2LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

住吉駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.1万円
2025→2026年の変動率 +1.0%
2024→2025年の変動率 +2.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

住吉駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -6.1%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,453万円
2025→2026年の変動率 -4.3%
2024→2025年の変動率 +0.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,300 4,400 4,500 4,600 4,700 4,800 4,900
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

レジデンシア甲南の口コミ

全0件

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エリア
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レジデンシア甲南の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 神戸住吉本町店（徒歩4分 / 275m）
  • ファミリーマート ＪＲ住吉駅東店（徒歩4分 / 289m）
  • コープ シーア（徒歩5分 / 353m）
  • アインズ＆トルペリブ住吉店（徒歩5分 / 356m）
買い物
大型店
  • ユニクロ 住吉リブ店（徒歩5分 / 349m）
  • ＯＲＩＨＩＣＡ神戸住吉リブ店（徒歩5分 / 354m）
  • 無印良品 ５００リブ住吉店（徒歩5分 / 354m）
  • Ｌｉｖ（徒歩5分 / 356m）
グルメ
  • ミスタードーナツ ＪＲ住吉ショップ（徒歩5分 / 355m）
  • スターバックスコーヒー住吉リブ店（徒歩5分 / 360m）
  • ケンタッキーフライドチキン 住吉駅前店（徒歩6分 / 463m）
  • マクドナルド 住吉駅前店（徒歩6分 / 475m）
娯楽施設
  • ルネサンス住吉２４（徒歩4分 / 320m）
  • 住吉公園（徒歩10分 / 784m）
  • 住吉公園テニスコート（徒歩11分 / 830m）
  • 深田池公園（徒歩12分 / 901m）
文化施設
  • 東灘だんじりミュージアム（徒歩8分 / 614m）
  • 香雪美術館（徒歩8分 / 620m）
  • 白鶴美術館（徒歩13分 / 976m）
役所
公共施設
  • 神戸市東灘区役所（徒歩5分 / 397m）
  • 東灘郵便局（徒歩6分 / 474m）
  • 神戸西岡本郵便局（徒歩7分 / 493m）
  • 神戸市立東灘図書館（徒歩7分 / 512m）
医療
  • 神戸健康共和会東神戸病院（徒歩4分 / 242m）
  • 特定医療法人五仁会住吉川病院（徒歩8分 / 562m）
保育施設
  • 甲南幼稚園（徒歩2分 / 92m）
  • 高羽西岡本保育園（徒歩3分 / 218m）
  • 住吉学園幼稚園（徒歩4分 / 279m）
  • 親和保育園（徒歩6分 / 413m）
学校
  • 私立甲南小学校（徒歩2分 / 144m）
  • 神戸市立住吉中学校（徒歩7分 / 484m）
  • 神戸市立住吉小学校（徒歩8分 / 623m）
  • 私立灘中学校（徒歩9分 / 677m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

住吉駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.4

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 買い物が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の利便性がいいので出かけるのが億劫になりづらい。

    神戸市東灘区御影 30代男性

  • いいね度 :

    買い物や移動にも便利で、ある程度の自然も近くにあり、都会過ぎず田舎すぎず丁度いい環境が揃っているから

    神戸市東灘区住吉本町 30代女性

  • いいね度 :

    徒歩圏内で生活に必要なものがそろう店舗が揃っている

    神戸市東灘区御影中町 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく住みやすい。どこへも行きやすい。治安がいい

    神戸市東灘区住吉本町 30代女性

  • いいね度 :

    駅まで徒歩で行けるし、買い物もたくさんのスーパーがあるので便利。

    神戸市東灘区御影中町 50代女性

  • いいね度 :

    静かな環境が絶対条件だったので、それは叶っているなと思います。近くに小学校があるので、治安も良いと感じています。

    神戸市東灘区御影 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

レジデンシア甲南に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

レジデンシア甲南で最近募集があった部屋の家賃は14.4万円〜14.7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

レジデンシア甲南周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

レジデンシア甲南周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 神戸住吉本町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

レジデンシア甲南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

レジデンシア甲南周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

レジデンシア甲南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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