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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】プチ武庫之荘パート3 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

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プチ武庫之荘パート3の写真一覧

  • 外観 | 令和8年3月下旬室内リフォーム完成予定！大切なペットと暮らせるマンションです！

  • 外観 | 現地外観写真

  • 外観 |

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  • エントランス | エントランス

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  • 周辺 | 【幼稚園】母智幼稚園まで858ｍ

  • 周辺 | 【小学校】尼崎市立武庫東小学校まで825ｍ

  • 周辺 | 【中学校】尼崎市立武庫東中学校まで936ｍ

  • 周辺 | 【公園】西武庫公園まで1884ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】スーパーオオジ伊丹店まで902ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】(株)モンマルシェ西武庫本店まで1857ｍ

  • 周辺 | 【内科】外村医院まで981ｍ

  • 周辺 | 【警察】伊丹警察署野間交番まで928ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店まで1411ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】尼崎西昆陽郵便局まで1624ｍ

  • 周辺 | 【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店まで1902ｍ

  • 周辺 | 【図書館】伊丹市立図書館南分館まで2027ｍ

  • 周辺 | 【高校】兵庫県立伊丹西高校まで2209ｍ
所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目21-26
交通
  • 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩33分
  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 バス7分 時友下車 徒歩1分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プチ武庫之荘パート3の部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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プチ武庫之荘パート3の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1981年7月 (築46年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上4階
総戸数 21戸
分譲会社 武庫興産
施工会社 前田建設工業
管理人 巡回
管理形態 一部委託
管理会社 日本住宅管理
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

プチ武庫之荘パート3の売買掲載履歴

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1200 1300 1400 1500 1600 1700 1800 1900
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 1378万円 63.96m²
2LDK 		2階
2026年9月 1478万円 63.96m²
2LDK 		2階
2026年7月〜2026年8月 1578万円 63.96m²
2LDK 		2階
2026年6月 1678万円 63.96m²
2LDK 		2階
2026年5月 1778万円 63.96m²
2LDK 		2階
2026年1月 1778万円 63.96m²
2LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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稲野駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +8.5%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,498万円
2025→2026年の変動率 +0.3%
2024→2025年の変動率 +7.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

稲野駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.9万円
2025→2026年の変動率 +3.3%
2024→2025年の変動率 +3.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

プチ武庫之荘パート3の口コミ

建物スコア

3.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【武庫之荘駅に対する口コミ】兵庫県尼崎市にある駅で、尼崎の中でも一番閑静な住宅街で、駅はそれほど大きくはないが、暮らしには不便はない。女性が一人で歩いていても不安ではない地域ではある。また、都心部であ...る大阪梅田、神戸三宮に一本で行ける。（15分〜20分ほど）駅前にはバスも豊富である。駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、レンタルショップ、美容院、飲食店、クリーニング店、銀行、コンビニなど暮らしに必要なことはほとんどできます。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR10936001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2017.10 投稿ID：MR10936001M

by マンションレビュー

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エリア
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プチ武庫之荘パート3の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店（徒歩5分 / 365m）
  • ディスカウントドラッグコスモス野間北店（徒歩6分 / 405m）
  • ザグザグ武庫之荘店（徒歩6分 / 421m）
  • セブンイレブン 尼崎武庫の里２丁目店（徒歩7分 / 482m）
買い物
大型店
  • ゴルフ５ 尼崎西昆陽店（徒歩11分 / 838m）
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 尼崎西昆陽店（徒歩5分 / 397m）
  • かつや 伊丹山田店（徒歩7分 / 504m）
  • コメダ珈琲店伊丹山田店（徒歩8分 / 607m）
  • すき家 伊丹野間店（徒歩11分 / 829m）
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ伊丹昆陽店（徒歩9分 / 651m）
  • 昆陽南公園（徒歩11分 / 834m）
  • ゴルフセンター１７１（徒歩12分 / 921m）
役所
公共施設
  • 尼崎時友郵便局（徒歩6分 / 420m）
  • 伊丹野間郵便局（徒歩6分 / 480m）
  • 尼崎北武庫之荘郵便局（徒歩9分 / 669m）
医療
  • 医療法人祐生会祐生病院（徒歩8分 / 617m）
保育施設
  • 尼崎市立武庫東保育所（徒歩3分 / 171m）
  • 伊丹おうち保育園（徒歩5分 / 343m）
  • 武庫之荘保育園（徒歩6分 / 456m）
  • トレジャーキッズささはら保育園（徒歩6分 / 479m）
学校
  • 兵庫県立武庫荘総合高校（徒歩4分 / 315m）
  • 尼崎市立武庫東小学校（徒歩8分 / 610m）
  • 伊丹市立昆陽里小学校（徒歩9分 / 713m）
  • 私立産業技術短期大学（徒歩10分 / 733m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

稲野駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 大型の商業施設がある
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅まで遠く大変。道路が目の前だから騒がしい

    伊丹市南町 20代女性

  • いいね度 :

    大阪方面も神戸方面もどちらに行くにも近い

    伊丹市梅ノ木 40代女性

  • いいね度 :

    夫の両親が近所に住んでいる。学校区がそこそこ良い。大きなイオンモールがある。適度にカフェやパン屋さんがある。車で移動しやすい。梅田まで電車で20分で行ける。ただし乗り換えが1回あるのが面倒。

    伊丹市昆陽東 40代女性

  • いいね度 :

    子育てしやすいまちづくりを積極的に行っているから。イベントをよくあるから。

    伊丹市北河原 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよかったり、生活に必要な物が大体揃う

    尼崎市南清水 40代女性

  • いいね度 :

    とても住みやすい。病院や、学校幼稚園なども近くにある。スーパーも近くにあって便利！

    伊丹市平松 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

プチ武庫之荘パート3に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

プチ武庫之荘パート3では最近1378万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

プチ武庫之荘パート3周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

プチ武庫之荘パート3周辺で一番近いお店は、ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

プチ武庫之荘パート3周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

プチ武庫之荘パート3周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

プチ武庫之荘パート3の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

プチ武庫之荘パート3には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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