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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/22

サンシティ桂坂ロイヤル弐番館 の賃貸・中古情報

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サンシティ桂坂ロイヤル弐番館の写真一覧

  • 外観 | 総戸数272戸

  • 外観 |

  • 外観 | RC造5階建

  • 外観 | 市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バス 停まで徒歩3分

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【そば・うどん】十兵衛まで1556m

  • 周辺 | 【公園】大枝山第三公園(プラザパーク)まで1334m

  • 周辺 | 【公園】桂坂野鳥遊園まで1534m

  • 周辺 | 【酒屋】リカーアンドワインももいまで307m

  • 周辺 | 【総合病院】緒方医院まで1488m

  • 周辺 | 【内科】石田医院まで1561m

  • 周辺 | 【小児科】高木小児科医院まで665m

  • 周辺 | 【歯科】宮尾歯科医院まで550m

  • 周辺 | 【動物病院】桂坂どうぶつ病院まで1637m

  • 周辺 | 【公園】花の舞公園まで1571m

  • 周辺 | 【総合病院】洛西シミズ病院まで2877m

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂坂店まで1729m

  • 周辺 | 【保育園】東桂坂保育園まで2446m

  • 周辺 | 【郵便局】京都桂坂郵便局まで1472m

  • 周辺 | 【銀行】京都中央信用金庫 桂坂支店まで1516m

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西京桂坂店まで1670m

  • 周辺 | 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで1462m

  • 周辺 | 【保育園】桂坂保育園まで1215m

  • 周辺 | 【中学校】京都市立 大枝中学校まで1221m

  • 周辺 | 【小学校】京都市立 桂坂小学校まで931m

所在地 京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目5-2
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 バス18分 ふれあいの里下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 バス18分 ふれあいの里下車 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンシティ桂坂ロイヤル弐番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1991年9月 (築35年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 272戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地目 宅地
接道 四方
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

サンシティ桂坂ロイヤル弐番館の売買掲載履歴

10

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年10月〜2025年11月 1650万円 98.22m²
4LDK
4階
2022年8月〜2022年11月 1380万円 -
3LDK
4階
2022年5月〜2022年7月 1480万円 -
3LDK
4階
2019年10月〜2020年5月 1699万円 84.06m²
3LDK
3階
2017年4月〜2017年10月 1498万円 84.66m²
3SLDK
1階
2016年8月〜2016年9月 1400万円 84.6m²
4LDK
3階
2013年5月〜2013年8月 1880万円 104.12m²
3階
2010年3月 1690万円 89.89m²
5階
2010年3月 1740万円 88.51m²
4LDK
3階
2009年4月 2050万円 98.96m²
4LDK
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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サンシティ桂坂ロイヤル弐番館の賃貸掲載履歴

28

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年2月〜2025年11月 8万円 84.74m²
3LDK
4階
2023年3月〜2023年6月 11万円 -
4LDK
3階
2022年4月〜2022年9月 9万円 -
4LDK
4階
2021年12月〜2022年4月 7.5万円 88.51m²
3LDK
4階
2020年12月〜2021年2月 9.2万円 104.12m²
4LDK
4階
2020年7月〜2020年11月 10万円 104.12m²
4LDK
4階
2020年7月〜2020年9月 6.7万円 83.76m²
3LDK
2階
2018年9月〜2019年1月 7.5万円 84.74m²
3LDK
4階
2018年11月 9.8万円 98.96m²
4LDK
3階
2017年12月〜2018年5月 8.5万円 103.21m²
4LDK
4階
2018年3月〜2018年4月 7.5万円 84.74m²
3LDK
4階
2018年2月 8万円 88.51m²
3LDK
4階
2017年9月 8.5万円 103.21m²
4LDK
4階
2016年2月〜2016年4月 9万円 90.48m²
3LDK
2階
2016年1月 8万円 84.74m²
3LDK
4階
2015年11月〜2015年12月 8.5万円 84.74m²
3LDK
4階
2015年9月〜2015年10月 9.5万円 88.51m²
3LDK
4階
2015年7月〜2015年8月 10万円 88.51m²
3LDK
4階
2015年2月〜2015年7月 9.8万円 88.51m²
3LDK
2階
2015年6月 11万円 84.74m²
3LDK
4階
2015年5月 12万円 88.51m²
3LDK
4階
2014年3月〜2014年4月 9万円 90.48m²
3LDK
2階
2011年11月〜2011年12月 9万円 90.48m²
3LDK
2階
2011年7月〜2011年9月 9万円 90.48m²
3LDK
2階
2010年5月〜2010年10月 7.7万円 83.76m²
3LDK
2階
2009年4月〜2009年6月 10万円 88.5m²
3SLDK
1階
2009年2月〜2009年3月 9万円 88.5m²
3SLDK
1階
2009年1月 10万円 88.5m²
3SLDK
1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

サンシティ桂坂ロイヤル弐番館の口コミ

17

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小中学校の学力が高く、学校が荒れておらず、自然豊かであり、子供を育てるには良い環境。またこのマンションは夜間から朝方までは警備員が巡回しており、防犯カメラの数も多い。また、バス停が東回り、西回り限らず...バスの座席には必ず座れるため、通勤通学時は快適である。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR49097206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】改札を出てすぐイオンモール桂川に直結しておりお買い物にとっても便利です。階段を降りてすぐにバスやタクシーへの乗り換えも便利です。徒歩圏内で阪急洛西口へも乗り換え出来ます。駅の中...・トイレなどもとっても綺麗です。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR41649701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】駅直結の桂川イオンがあり雨でも濡れずに移動可能。買い物、飲食はここで十分かと。少し歩くとカフェや飲食店も点在。病院もイオン内、近くにクリニックビルがあり安心。京都駅まで8分、と...ても便利な立地です。周辺道路はフラットで歩きやすい。阪急への乗り換えも出来ます。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34972701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】京都駅から約5分で到着でき、大阪方面にも行きやすいです。また立地的にもイオンモール京都桂川に駅からぬれずに行けて便利です。また駅自体も新築の洗練された雰囲気でお洒落、阪急にも歩...いて行けて交通も便利です。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17982501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】駅から直結でイオンモールに行くことができます。大型の商業施設のため、普段の買い物からウィンドウショッピング、映画鑑賞までも楽しむことができ、大変便利です。駅周辺には駐車場や駐輪...場もたくさんあるためアクセスにも便利です。
投稿日:2018.04 投稿ID:MR12494501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

自然景観が良く、周りは落ち着いた住宅街でのびのびと生活できる。ベランダからの景色がよい。
投稿日:2015.05 投稿ID:MR2176601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

向かいにふれあいの里という老人センターがあり、その街並みが整っており、紅葉の時期は街路樹がきれい。ふれあいの里という老人ホームがすぐ近くにあり庭園を散歩できる。車で10分ほど行くと桂坂野鳥遊園があり、...野鳥観察のほか、ホタル観賞もできる。
投稿日:2015.05 投稿ID:MR2176602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理人さんがおり、共用部分も掃除が行き届いている。つつじなど季節の花も楽しめる植栽がある。エレベーターがある。
投稿日:2015.05 投稿ID:MR2176603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日当たり良好でベランダからの眺めがよい。リビングは広々としていて開放感がある。
投稿日:2015.05 投稿ID:MR2176604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

車で10分ほど行けばイズミヤがある。よく探せば住宅街の中に隠れ家喫茶のような店がある。
投稿日:2015.05 投稿ID:MR2176605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

落ち着いた環境の中で子育てができる。桂坂小学校と大枝中学校区で徒歩15分ほどかかる。見通しのよい道路で歩道もあり、安心して歩ける。
投稿日:2015.05 投稿ID:MR2176606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ちゃんとバスが通っているため、交通の便が悪いということはなく、わりと大きな駅である桂駅に行くことができ、そこから阪急電車などを使って街中へ通勤、通学することができます。また、最近、これもまた近くに、J...R桂川駅もできたので、JR沿線も使えます。
投稿日:2012.11 投稿ID:MR667401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

桂坂全体として閑静な住宅街であるため、暮らすのにはベストな環境であると思います。少し前にカナートもでき、買い物をするのも便利になりました。自治会の活動も、運動会や夏祭りなどが開催され、お子さんのおられ...るご家庭ですと、とても楽しいのではないかと思います。治安もとても良いです。
投稿日:2012.11 投稿ID:MR667402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンション、サンシティ桂坂はこの弐番館ロイヤル以外にも、壱番館、参番館と、近くにたくさん同じ系統のマンションが並んでいるため、とても一体感があります。わりと頻繁に清掃の方が掃除してくださっているので、...マンションは比較的きれいです。
投稿日:2012.11 投稿ID:MR667403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

室内はそこまで新性能はなかったものの、通常生活する分には何ら不具合はありませんでした。
投稿日:2012.11 投稿ID:MR667404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

少し前に、近くにカナートができたため、日常品の買い物は、すませることができますし、少しショッピングに行きたいなどというときは、バス、電車に乗って、1時間ほどもあれば河原町など街中に行くこともできます。...また、これも最近、コメダコーヒーができたため、優雅なモーニングなど少しこじゃれたこともできます。
投稿日:2012.11 投稿ID:MR667405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

この区域の小、中、高校はどれもすべて優秀なもので、教育レベルも高いです。高校は少し距離がありますが、自転車で通えます。地域もとても活性しており、行事がたくさんあって、お子さんがおられると特に楽しいと思...います。
投稿日:2012.11 投稿ID:MR667406M

by マンションレビュー

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  • 私立京都成章高校
  • 京都市立桂坂小学校
  • 京都市立大枝中学校

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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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