浪速区大国3丁目 戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新浪速区大国3丁目 戸建4LDK / 7,980万円
1/302012年7月建築、木造スレートぶき3階建の邸宅。敷地内には1台分の駐車スペースが確保されています。
1日前 公開
7,980万円
4LDK/117.81㎡
JR大阪環状線 今宮駅 徒歩1分
- Osaka Metro四つ橋線 大国町駅 徒歩7分
- JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩11分
- 南海高野線 今宮戎駅 徒歩11分
- JR大阪環状線 新今宮駅 徒歩14分
- 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂
ポイント
【今宮駅徒歩1分・大国町駅徒歩7分】2路線利用可能な好立地に佇む、2012年7月築の中古戸建。延床面積117.81平米の広々とした4LDKプランで、ご家族がゆったりと暮らせる住まいです。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 117.81㎡
- 備考
- 1階から3階まで、延床面積117.81平米を有効活用した4LDKプラン。トイレと洗面室が各2ヶ所設置されており、忙しい朝もご家族がストレスなく身支度を行える機能的な間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- ミストサウナ
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大国町駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩8分。 580m
- 大阪市立木津中学校 徒歩8分。 620m
周辺情報
学校
- 大阪市立大国小学校(350m)
- 大阪市立木津中学校(620m)
買い物
- コンビニ(40m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 大国町駅(Osaka Metro 御堂筋線)(580m)
周辺地図
大阪府大阪市浪速区大国3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
今宮
いいね度：
以前居住していた箇所からすると住居が密集していないしベランダからの景色も良好で申し分ない (40代男性)
いいね度：
ショッピングや歯医者、内科、動物病院、スーパーにTSUTAYAまで自転車で行く事が出来る施設がそれぞれ何件もあり選んで行く事が出来る (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーもコンビニもあり、交通機関も充実しているし、静か。 (40代女性)
大国町
いいね度：
交通の便がいい。買い物をする場所が近くにたくさんある。遅くまで営業しているお店が多い。 (20代女性)
いいね度：
程よく都会でとても便利で、大きな郵便局、区役所などが揃ってる。 (50代女性)
いいね度：
地下鉄もJRもあり、スーパーも近く、人間関係に縛られず、住み良いです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 117.81㎡ |
| 土地面積 | 74.15㎡（公簿） |
| 築年月 | 2012年7月（築15年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 間口4m ) |
| 私道負担面積 | 60.06㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 景観地区/駐車場整備地区/宅地造成工事規制区域/航空法 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157656-0000883 |
| 自社管理番号 | B03139-000608 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 大阪府大阪市浪速区大国3丁目
- 交通
- JR大阪環状線 今宮駅 徒歩3分
- 築年数
- 築25年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス江坂
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 1階から3階まで、延床面積117.81平米を有効活用した4LDKプラン。トイレと洗面室が各2ヶ所設置されており、忙しい朝もご家族がストレスなく身支度を行える機能的な間取りです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【JR今宮駅徒歩1分】延床面積117.81平米を誇る、ゆとりある4LDKの3階建戸建。2012年7月築で、トイレ・洗面が各2ヶ所あるなど設備設計も充実。空室につき即時お引き渡しが可能です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 全室にペアガラスを採用し、居室内はすべて引き戸仕様。断熱性や家具配置のしやすさに配慮された使い勝手の良い間取りです。前面道路が袋小路のため、小さなお子様やペットのいるご家庭も安心です。
3/10
- リビング/ダイニング
- 2階に配置された広々としたリビングダイニング。ご家族のプライバシーを守りながら、明るい日差しを取り込めるくつろぎの空間です。各居室への扉は引き戸になっており、空間を有効に使えます。
4/10
- 室内
- 清潔感あるホワイトの壁紙クロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
5/10
- 室内
- 住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？ 第1位は過半数が支持した納得の 『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。
6/10
- 室内
- この邸の特徴として、豊富な収納も魅力の一つです。居室だけでなく、家中の「あったら嬉しい場所」にしっかり収納が設けられたこだわりの設計が嬉しいですね。
7/10
- 寝室
- 【1階洋室】玄関を入ってすぐの1階にも洋室を配置。帰宅が遅いご家族の寝室としてや、客間、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できる便利なお部屋です。
8/10
- 子供部屋
- 3階には洋室が2部屋あり、お子様のお部屋としても最適です。独立した空間を持たせることで学習にも集中でき、整理整頓の習慣も自然と身につきます。
9/10
- 洋室
- 【3階洋室】バルコニーに面した明るい洋室。全居室の窓にペアガラスを採用しており、外気の影響を受けにくく快適な室温を保ちやすくなっています。結露対策にも有効です。
10/10
- 玄関
- 1階に設けられた玄関スペース。引き戸を開けるとすぐに洗面台へとアクセスできる動線があり、帰宅後すぐに手洗いやうがいができる衛生的な間取り設計となっています。
外観
1/3
- 外観
- 2012年7月建築、木造スレートぶき3階建の邸宅。敷地内には1台分の駐車スペースが確保されています。
2/3
- バルコニー
- 地下鉄御堂筋線「大国町」駅も徒歩7分で利用可能。ニトリやコーナンなどの大型商業施設が徒歩圏内に揃う生活利便性の高い立地。都市部の利便性と落ち着いた暮らしを両立できる住環境です。
3/3
- バルコニー
- バルコニーは東向きに2箇所、西向きに1箇所の計3箇所に設置。お洗濯物やお布団をたっぷり干せるだけでなく、東向きのバルコニーには水栓がついており、お掃除や植物の水やりにも便利です。
設備
1/11
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式のカウンターキッチンを採用。お料理中もご家族との会話を楽しめ、小さなお子様の様子を見守ることもできます。窓があり換気もしやすい設計です。
2/11
- 浴室
- 1階に配置されたゆとりのある浴室スペース。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりと癒やすことができます。水回りが1階にまとまっているため、生活動線もスムーズです
3/11
- トイレ
- トイレは1階と3階（※図面推測）の計2ヶ所に設置されています。朝の混み合う時間帯や、夜間の利用時にも階段を上り下りする負担が少なく、ご家族皆様が快適に過ごせます。
4/11
- トイレ
- 温水洗浄機能付き便座が新しく設置されています。毎日使う水回りが新品だと衛生的で安心ですね。清潔な空間で、気持ちよく新生活が始められます。
5/11
- 洗面
- 洗面台は2ヶ所に設置されており、家族の入浴時間と身支度の時間が重なっても気兼ねなく使用できます。収納スペースも確保されており、洗面用品をすっきりと片付けられます。
6/11
- 洗面
- 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
7/11
- 収納
- 一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
8/11
- 収納
- たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
9/11
- 収納
- お部屋をすっきりと広々使えるよう、しっかりとした容量の収納スペースを確保。余計な収納家具を買い足す必要がなく、こだわりの家具を活かしたインテリアコーディネートを存分に楽しめます。
10/11
- 設備
- 【モニター付きインターホン】誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
11/11
- 設備
- 【浴室暖房乾燥機】雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を新規設置。単身＆共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 大国町駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩8分。 580m
2/2
- 周辺
- 大阪市立木津中学校 徒歩8分。 620m
その他
1/3
- その他
- 物件前面の道路は通り抜けができない「袋小路」になっています。不特定多数の車や人が通り抜けにくいため、プライバシーが守られやすく、防犯面や安全面でも安心感のある環境です。
2/3
- その他
- 妻が仕事で遅くなる場合などは夜道が心配。駅からマンションまで人通りがある、電灯があって明るいなど、安全な経路が確保できるといい。
3/3
- その他
- 『今日これから！！』の見学が可能です！また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します！！お気軽にお声がけくださいませ♪♪