このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

プレアデス難波西 の賃貸情報

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プレアデス難波西の写真一覧

  • 外観 | プレアデス難波西　外観

  • 外観 | プレアデス難波西　外観

  • エントランス | プレアデス難波西　エントランス

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 桜川二丁目店まで150ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ライフ　塩草店まで290ｍ

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで290ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 桜川駅前店まで440ｍ

  • 周辺 | 【レンタルビデオ】TSUTAYA 大正駅前店まで840ｍ

  • 周辺 | 【銀行】りそな銀行 桜川支店まで410ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】浪速桜川郵便局まで210ｍ

  • 周辺 | 【その他】湊町リバープレイスまで770ｍ

  • 周辺 | 【その他】OCAT　大阪シティエアターミナルまで650ｍ
所在地 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目12-22
交通
  • Osaka Metro千日前線 / 桜川駅 徒歩5分
  • 南海汐見橋線 / 汐見橋駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩9分
  • 南海汐見橋線 / 芦原町駅 徒歩10分
  • JR関西本線 / JR難波駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なんば駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プレアデス難波西の建物情報

この建物について

地上10階建てのプレアデス難波西は、強度において高い評価を受ける鉄骨構造を採用したマンションで、2012年3月に竣工しました。所在地は大阪府大阪市浪速区桜川となっており、徒歩で約5分の大阪市営千日前線・桜川駅を最寄駅としています。そのほかにも、大阪市営御堂筋線・なんば駅が比較的近くに設けられています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2012年2月 (築15年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上10階
総戸数 36戸
管理人 巡回
管理形態 自主管理

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 冷房
  • ガス暖房
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

プレアデス難波西の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年5月 8.8万円 -
1LDK 		10階
2021年6月〜2021年9月 8.8万円 32.0m²
1LDK 		10階
2013年2月〜2013年3月 8.6万円 35.02m²
1LDK 		10階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

桜川駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 21.6万円
2025→2026年の変動率 +5.0%
2024→2025年の変動率 +2.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

桜川駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +20.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,818万円
2025→2026年の変動率 +10.0%
2024→2025年の変動率 +6.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

プレアデス難波西の口コミ

全0件

現在「プレアデス難波西」に口コミはありません

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市浪速区桜川

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プレアデス難波西の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 桜川二丁目店（徒歩1分 / 51m）
  • ローソン 桜川２丁目店（徒歩2分 / 150m）
  • ローソン 桜川二丁目南店（徒歩2分 / 153m）
  • ローソンストア１００ 浪速稲荷店（徒歩4分 / 257m）
買い物
大型店
  • ＯＣＡＴモール（徒歩9分 / 645m）
  • ＤＣＭなんば店（徒歩10分 / 748m）
  • ファッションセンターしまむら 塩草店（徒歩11分 / 824m）
  • 無印良品 ５００なんばウォーク一番街店（徒歩11分 / 871m）
グルメ
  • ロイヤルホスト 桜川店（徒歩5分 / 326m）
  • 松屋 桜川店（松のや併設）（徒歩5分 / 351m）
  • 松のや桜川店（松屋 併設）（徒歩5分 / 352m）
  • なか卯 桜川店（徒歩5分 / 353m）
娯楽施設
  • 浪速公園（徒歩7分 / 550m）
  • 芦原公園（徒歩8分 / 583m）
役所
公共施設
  • 浪速桜川郵便局（徒歩3分 / 212m）
  • 浪速稲荷郵便局（徒歩4分 / 312m）
  • 大阪ＯＣＡＴ内郵便局（徒歩9分 / 646m）
  • 浪速芦原郵便局（徒歩11分 / 861m）
医療
  • なにわ病院（徒歩6分 / 437m）
  • 医療法人寿会富永病院（徒歩8分 / 633m）
  • 医療法人寿楽会大野記念病院（徒歩10分 / 726m）
  • 社会医療法人北斗会ほくとクリニック病院（徒歩13分 / 967m）
保育施設
  • ソフィア稲荷保育園（徒歩1分 / 57m）
  • 大阪市立立葉幼稚園（徒歩5分 / 390m）
  • 桜川保育園（徒歩7分 / 499m）
  • 太陽南堀江保育園（徒歩8分 / 591m）
学校
  • 大阪市立難波中学校（徒歩6分 / 437m）
  • 大阪市立塩草立葉小学校（徒歩7分 / 486m）
  • 大阪市立日吉小学校（徒歩10分 / 744m）
  • 大阪市立栄小学校（徒歩11分 / 805m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

桜川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • おしゃれが大好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 子育てにあまり向かない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便や買い物は比較的しやすいが、子供がいると治安や保育園など少し不安

    大阪市浪速区幸町 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーや病院がいくつかあり、通勤も近く便利

    大阪市西区北堀江 40代女性

  • いいね度 :

    お店や駅が近く、スーパーも充実している。道のアップダウンや細い道が、少ないので電動じゃ無くても自転車で行き来しやすい。

    大阪市西区北堀江 40代女性

  • いいね度 :

    住みやすい便利なところなので気に入っている

    大阪市浪速区幸町 20代女性

  • いいね度 :

    便利で住みやすいところだが、子供が自転車で走ったりするのは危険かもしれない。

    大阪市西区北堀江 60代女性

  • いいね度 :

    若者が多い町で活気がある。交通のべんは最高です。

    大阪市西区北堀江 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

プレアデス難波西に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

プレアデス難波西で最近募集があった部屋の家賃は8.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

プレアデス難波西周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

プレアデス難波西周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 桜川二丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

プレアデス難波西周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

プレアデス難波西周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

プレアデス難波西の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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