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新築一戸建て 【富士工務店】難波ゲートテラス

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【外観/完成予想CG】 全11区画の新しい街並みです。2・3階建ての住まいが並ぶ夕景から、ご家族を迎えるあたたかな雰囲気を感じられます。※完成予想CGのため実際とは異なります
【全体区画図】 全11区画の配置図です。区画内道路を囲むように各区画が配されています。区画ごとの位置関係を比べながら、ご検討を進められそうです。
【航空写真】 木津川沿いの市街地に位置し、なんば・心斎橋エリアが生活圏となる利便性の高い立地。「芦原橋」駅から大阪・天王寺方面へ乗り換えなしでアクセスが可能です。※現地位置は加工により表示しています
【現地写真】 区画内には通り抜けのない道路が設けられています。住民以外の往来が少ないため、街区内の落ち着いた雰囲気を感じながら過ごせそうです。
【弊社施工例/リビング】 タイル調のアクセントウォールが印象的なリビングです。壁面には2か所のクローゼットが設けられ、日用品や季節用品を収納しやすそうです。
【弊社施工例/ダイニング】 フラットタイプのシステムキッチンにはカウンターがあり、料理の配膳や食後の後片付けもスムーズに行えそうです。脇のオープン棚には小物も飾れます。
交通図
【航空写真】
木津川沿いの市街地に位置し、なんば・心斎橋エリアが生活圏となる利便性の高い立地。「芦原橋」駅から大阪・天王寺方面へ乗り換えなしでアクセスが可能です。※現地位置は加工により表示しています
【現地写真】
区画内には通り抜けのない道路が設けられています。住民以外の往来が少ないため、街区内の落ち着いた雰囲気を感じながら過ごせそうです。
【現地写真】
2026年11月完成予定、木造2・3階建て、3LDK・4LDKの住まい。完成後の街並みを思い描きながら、新生活のプランを練る時間も楽しめそうです。
【外観/完成予想CG】
全11区画の新しい街並みです。2・3階建ての住まいが並ぶ夕景から、ご家族を迎えるあたたかな雰囲気を感じられます。※完成予想CGのため実際とは異なります
【1号地外観/完成予想CG】
青空に映えるスタイリッシュな佇まいの外観デザイン。採光を確保しながらも、外部からの視線に配慮された窓を採用。インナーガレージ1台分(車種による)のある3階建の住まいです。
【1号地外観/完成予想CG】
時間の移ろいとともに印象が変わる外観。夕暮れの光に照らされ、温かみのある雰囲気が演出されています。玄関ドアなどの細部にまでこだわった設計です。
1号地プラン
3LDK／ 未定 ／ 建物 101.82m2 ／ 土地 84.99m2
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【弊社施工例/リビング】
タイル調のアクセントウォールが印象的なリビングです。壁面には2か所のクローゼットが設けられ、日用品や季節用品を収納しやすそうです。
【弊社施工例/ダイニング】
フラットタイプのシステムキッチンにはカウンターがあり、料理の配膳や食後の後片付けもスムーズに行えそうです。脇のオープン棚には小物も飾れます。
【弊社施工例/キッチン】
キッチンからダイニングを見渡せる配置です。カウンター下の収納棚は食器や調理小物の置き場に使えます。支度をしながら食卓の様子にも目を配れそうです。
【弊社施工例/リビング】
窓辺にソファが置かれたリビングです。ご家族でくつろぐ時間や、ひとりでひと息つくひとときを過ごせそうです。
【弊社施工例/キッチン】
対面式のキッチンです。ダイニングにいるご家族と言葉を交わしながら調理ができます。お食事の時間も楽しめそうな憩いの空間です。
【弊社施工例/LDK】
リビングとダイニングがひと続きになった空間です。ソファのまわりにご家族が自然と集まり、ゆったりと過ごせそうです。
【弊社施工例/洗面室】
独立型の洗面・脱衣室です。身支度と入浴の時間が重なっても使い分けやすそうです。オープン棚にはタオルや洗剤を置いておけます。
【弊社施工例/シューズインクローク】
玄関横にシステム収納付きのシューズインクロークが設けられています。靴や外出時に使う物をまとめて収納でき、玄関まわりもすっきり片付きそうです。
【弊社施工例/バルコニー】
物干し金物が設置されたバルコニーです。洗濯物を干すスペースとして使えます。屋外で過ごせるもう一つの居場所のような空間です。
【買い物】 MaxValu塩草店 (約800m 徒歩10分)
【買い物】 食品館アプロ 桜川店 (約1200m 徒歩15分)
【買い物】 ジャパン 桜川店 (約1300m 徒歩17分)
【学校】 大阪市立浪速第5保育所 (約400m 徒歩5分)
【学校】 大阪市立塩草立葉小学校 (約800m 徒歩10分)
【学校】 大阪市立難波中学校 (約800m 徒歩10分)

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更新情報

8時間前

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魅力1 木津川沿いの市街地に位置し、なんば・心斎橋エリアが生活圏となる利便性の高い立地。

＼現地案内会開催中／

なんばエリアに近い浪速区木津川で、通り抜けのない道路に面した街並みが誕生します。

●2沿線利用可能な立地。通勤・通学アクセスの幅が広がります！
・JR大阪環状線「芦原橋」駅まで徒歩7分
・南海汐見橋線「芦原町」駅まで徒歩3分

●全11区画の新街区。
・区画内には通り抜けのできない道路が設けられており、プライバシー性にも配慮されています。

●1号地プラン
・スタイリッシュな外観デザイン。
・採光性とプライバシー性に配慮された、2階リビング仕様。「3LDK＋WIC＋SIC」の間取り。

魅力2 生活動線に配慮した間取り＆充実の設備・こだわりの収納/弊社施工例。

＼ご家族が快適に暮らせる設備・仕様が豊富です◎／

・ご家族が自然と集まる「寛ぎのLDK」
賑やかな団らん時間も、思い思いに過ごすひとときも、ゆったりと過ごせます。

・コミュニケーションが育まれる対面式キッチン
ダイニングにいるご家族と言葉を交わしながら調理ができ、お食事の時間も楽しめそうな憩いの空間。

・広々とした洗面脱衣室
親子での入浴時も、衣類の着脱をゆったりと行えます。
タオルや洗剤、着替えなどを置いておける収納スペース付き。

・玄関周りをすっきりと保てるシューズインクローク

・使い方次第でお家時間の楽しみ方が広がるバルコニー　など

魅力3 暮らしを彩る周辺環境。子育て世帯にもおすすめの生活利便性の高い立地です。

＼スーパーや保育園、小学校などが徒歩10分圏内！／

・ライフ塩草店
食料品・お酒・日用品に加え、手作りパンも扱われています。ATMや宅配ボックスのほか、46台分の駐車場があります。/営業時間 9:30～24:00

・べるでランド保育園
生後3か月からお子様を預けられる保育園です。家庭的な環境での保育が大切にされています。毎日の送り迎えにも通いやすい距離です。

・大阪市立立葉幼稚園
3歳児・4歳児・5歳児が各1クラスの、アットホームな市立幼稚園です。「心身ともに健やかで感性豊かな子どもを育てる」が教育目標とされています。

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間取り図

  • UP 採光・プライバシーを確保しやすい2階リビングの間取り。リビングは広々としたバルコニーに面し開放感があります。WICやSIC、パントリーなど収納が豊富に備わっています。
    1号地プラン
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 101.82m2 土地面積 84.99m2

    間取り・区画情報

    【富士工務店】難波ゲートテラス

    1号地プラン ／ 3LDK ／ 101.82m2 ／ 84.99m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 1号地プラン 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 101.82m2 土地面積 84.99m2
    備考 採光・プライバシーを確保しやすい2階リビングの間取り。リビングは広々としたバルコニーに面し開放感があります。WICやSIC、パントリーなど収納が豊富に備わっています。

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  • UP 全11区画の配置図です。区画内道路を囲むように各区画が配されています。区画ごとの位置関係を比べながら、ご検討を進められそうです。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    【富士工務店】難波ゲートテラス

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 全11区画の配置図です。区画内道路を囲むように各区画が配されています。区画ごとの位置関係を比べながら、ご検討を進められそうです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • トイレ2ヶ所以上
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市浪速区木津川2-3
交通 JR大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩7分
南海汐見橋線「芦原町」駅 徒歩3分
JR大阪環状線「大正」駅 徒歩18分
販売価格 5880万円～7980万円

大阪市浪速区の価格相場ページ

最多価格帯 6000万円台(3戸)
建物面積 100.83m2～134.83m2（30.50坪～40.78坪） 土地面積 68.99m2～99.27m2（20.86坪～30.02坪）
間取り 3LDK～4LDK 建物構造 木造2、3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 11戸 / 11戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 3.9m～4.4m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、本下水、大阪ガス 建築確認番号 REJ24411-35329（他）
施工会社 - 機構融資 -
売主 富士林業株式会社 [大阪府知事（6）第047551号] 取引態様 (株)富士工務店/専属専任媒介
備考 アスファルト舗装
情報更新日 2026/10/21 次回更新予定日 2026/11/04
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

株式会社富士工務店の会社情報

株式会社富士工務店

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会社名

株式会社富士工務店
免許番号 大阪府知事 (1) 第 67293 号
所在地 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目9番23号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】
1701416-0000065
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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