このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

甲南コンセール灘 の賃貸・中古情報

  • サムネイル 1
  • サムネイル 2

甲南コンセール灘の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

所在地 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目3-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩3分
  • 阪神本線 / 西灘駅 徒歩5分
  • 阪神本線 / 岩屋駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩11分
  • 阪神本線 / 大石駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

甲南コンセール灘の部屋情報

募集中0件

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

周辺の募集中の物件を見る

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

希望のお部屋が見つからないあなたへ

周辺の問合せ可能な賃貸物件

兵庫県神戸市灘区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

もっと見る

周辺の物件を地図で探す

神戸市灘区の賃貸一覧から探す

周辺の賃貸を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

神戸市灘区の賃貸を取扱う会社一覧から探す

周辺の問合せ可能な中古マンション

兵庫県神戸市灘区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

もっと見る

周辺の物件を地図で探す

神戸市灘区の中古マンション一覧から探す

周辺の売買を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

神戸市灘区の売買を取扱う会社一覧から探す

甲南コンセール灘の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1986年1月 (築41年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 20戸
分譲会社 甲南興産
施工会社 神東建設
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 日本管財住宅管理
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

甲南コンセール灘の売買掲載履歴

全3件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年11月〜2022年12月 1980万円 -
2LDK 		4階
2010年7月〜2010年9月 1150万円 50.85m²
4階
2009年4月 1380万円 50.85m²
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

摩耶駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +5.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,012万円
2025→2026年の変動率 +4.1%
2024→2025年の変動率 +0.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,700 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

甲南コンセール灘の賃貸掲載履歴

全7件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月 8.9万円 44.46m²
1LDK 		6階
2020年2月〜2020年8月 8.3万円 44.46m²
1LDK 		6階
2019年10月〜2019年11月 7.5万円 48.65m²
3LDK 		2階
2019年11月 7.5万円 48.65m²
3LDK 		2階
2018年6月 7.5万円 48.65m²
3LDK 		2階
2017年10月〜2017年12月 8.3万円 44.46m²
1LDK 		6階
2009年4月〜2012年11月 7.5万円 42.34m²
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

摩耶駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.4万円
2025→2026年の変動率 +3.2%
2024→2025年の変動率 +1.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

甲南コンセール灘の口コミ

建物スコア

3.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【灘駅に対する口コミ】駅から坂を少しくだると阪神岩屋駅があります。そのあたりまでの間にはコンビニが3軒、食べログで有名なお店などがあります。周囲には会社や学校が多いので出勤・退勤時や登下校の時間にはか...なりの人が行き交います。神戸の中心部三宮まで１駅で便利です。
投稿日：2018.10 投稿ID：MR14143401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.10 投稿ID：MR14143401M

by マンションレビュー

この物件の口コミを投稿する

周辺物件の口コミ

全1件

ハイム西灘

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸）

阪神線、JR線がとても近く便利なうえ、
一日を通して騒音の無い地域でした。
商店街もあり、JR駅まわりは開発されわたしが住んでいた時より更に便利になったと思います。
コンビニも歩いて10分程のところに...あり、
裏にはカフェ、道1本挟んだところにはラーメン屋があります。
投稿日：2022.02.28 投稿ID：3654

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

エリア
神戸市灘区灘南通

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定 へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

甲南コンセール灘を売却査定する

甲南コンセール灘の不動産価値を調べる

甲南コンセール灘の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン ハートイン灘北通り６丁目店（徒歩2分 / 145m）
  • Ｆｏｏｄｓ Ｍａｒｋｅｔ ｓａｔａｋｅ摩耶駅前店（徒歩3分 / 163m）
  • セブンイレブン ハートインＪＲ摩耶駅改札口店（徒歩3分 / 178m）
  • ファミリーマート ナダ萬灘南通店（徒歩4分 / 271m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナーインドア練習場フェニックスプラザ摩耶店（徒歩7分 / 552m）
  • ＢＢプラザ（徒歩9分 / 713m）
  • ホームセンターコーナン 灘大石川店（徒歩10分 / 721m）
  • ポイント 摩耶海岸通り店（徒歩10分 / 762m）
グルメ
  • スシロー 灘店（徒歩5分 / 399m）
  • ロイヤルホスト 西灘店（徒歩6分 / 457m）
  • 大阪王将王子公園店（徒歩7分 / 506m）
  • 吉野家 フェニックスプラザ摩耶店（徒歩7分 / 551m）
娯楽施設
  • 岩屋公園（徒歩4分 / 297m）
  • 求女塚西公園（徒歩5分 / 359m）
  • ＧｉＧＯフェニックスプラザ摩耶（徒歩7分 / 542m）
  • フェニックスボウル摩耶店（徒歩7分 / 548m）
文化施設
  • 兵庫県立美術館王子分館（徒歩12分 / 915m）
  • 横尾忠則現代美術館（徒歩13分 / 963m）
  • 「昔の酒蔵」沢の鶴資料館（徒歩13分 / 966m）
  • 神戸文学館（徒歩13分 / 990m）
役所
公共施設
  • 神戸灘南郵便局（徒歩2分 / 158m）
  • 神戸水道筋郵便局（徒歩4分 / 295m）
  • 灘駅前郵便局（徒歩7分 / 559m）
  • 神戸福住郵便局（徒歩11分 / 821m）
医療
  • 医療法人寛仁会吉田アーデント病院（徒歩3分 / 164m）
  • 中井病院（徒歩5分 / 342m）
  • 田所病院（徒歩8分 / 605m）
  • 医療法人愛和会金沢病院（徒歩11分 / 875m）
保育施設
  • 幼保連携型めばえの園認定こども園（徒歩3分 / 201m）
  • めばえの園保育園（徒歩3分 / 203m）
  • 西灘保育所（徒歩4分 / 282m）
  • トレジャーキッズにしなだ保育園（徒歩4分 / 289m）
学校
  • 神戸市立西灘小学校（徒歩5分 / 362m）
  • 神戸市立稗田小学校（徒歩6分 / 449m）
  • 神戸市立原田中学校（徒歩6分 / 466m）
  • 神戸市立灘の浜小学校（徒歩8分 / 633m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

摩耶駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 山が近くにある
  3. 3位 川が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    歩いて行ける範囲で日用品の販売店があり品が揃う

    神戸市灘区船寺通 20代女性

  • いいね度 :

    地域の人がとても親切。自然も多く子育ての環境が良い。都会へのアクセスも良い。

    神戸市灘区薬師通 30代女性

  • いいね度 :

    越して来て3年になりますか、買い物や病院など近く、車も不要で手放しました。なくてもイイかなと。自転車で賄えるので。それに、不満を言えばきりがないし、自分の生活できる暮しがいいです。

    神戸市灘区灘南通 50代女性

  • いいね度 :

    治安もよく、交通機関も複数ある。また買い物もスーパーもあり、充実している

    神戸市灘区上野通 50代男性

  • いいね度 :

    JR西日本と阪急電車と阪神電車の駅が近くにあることです。

    神戸市灘区灘北通 50代男性

  • いいね度 :

    わざわざ都会まで出掛けなくても、たいがいの物はあるから

    神戸市灘区大内通 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

摩耶駅周辺の街情報をもっと見る

近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

甲南コンセール灘に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

甲南コンセール灘で最近募集があった部屋の家賃は8.3万円〜8.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

甲南コンセール灘に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

甲南コンセール灘では2022年に1980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

甲南コンセール灘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

甲南コンセール灘周辺で一番近いお店は、セブンイレブン ハートイン灘北通り６丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

甲南コンセール灘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

甲南コンセール灘周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

甲南コンセール灘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

甲南コンセール灘には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

甲南コンセール灘周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

兵庫県神戸市灘区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

神戸市灘区の賃貸一覧から探す

新築マンション

※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります

神戸市灘区の新築マンション一覧から探す

中古マンション

神戸市灘区の中古マンション一覧から探す

一戸建て

神戸市灘区の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

神戸市灘区の注文住宅一覧から探す

不動産投資

神戸市灘区の投資物件一覧から探す

エリア・駅で絞り込んで探す

賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

不動産会社から探す

兵庫県の不動産会社一覧から検索できます

物件の種類から探す

神戸市灘区で募集中の物件のみを検索できます

賃貸

買う

建てる、修繕・改修する

注文住宅・一戸建て購入の相談をする

資金計画や注文住宅・一戸建て購入の進め方、注意点などをハウジングアドバイザーに相談できます

今と未来のオーナーの方へ

売る

投資する

ご利用案内

周辺の募集中の物件を見る

賃貸物件を見る 売買物件を見る

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

不動産データのご利用について

不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。

不動産データ活用について詳細をみる

不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください

ご利用アンケートに回答する

不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。

ページTOPへ