このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

メゾン西灘 の賃貸・中古情報

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メゾン西灘の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 王子公園駅まで344m

  • 周辺 | 上野中学校まで1407m

  • 周辺 | 水道筋商店街まで512m

  • 周辺 | スーパーマルハチ王子公園店まで455m

  • 周辺 | スギ薬局水道筋店まで532m
所在地 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-12
交通
  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩7分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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メゾン西灘の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1982年8月 (築45年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 16戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 藤堂工務店
施工会社 藤堂工務店
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区、準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

メゾン西灘の売買掲載履歴

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年4月 2798万円 65.8m²
3LDK 		4階
2026年1月 2998万円 65.8m²
3LDK 		4階
2022年10月〜2023年1月 2798万円 -
3LDK 		5階
2022年9月 2880万円 -
3LDK 		5階
2022年6月〜2022年8月 2980万円 -
3LDK 		5階
2020年1月〜2020年6月 2690万円 65.8m²
2LDK 		2階
2019年5月〜2019年12月 2890万円 65.8m²
2LDK 		2階
2019年4月 1680万円 65.8m²
2LDK 		2階
2019年3月 1880万円 65.8m²
2LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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メゾン西灘の賃貸掲載履歴

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年11月 9万円 65.8m²
2LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

メゾン西灘の口コミ

建物スコア

3.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【王子公園駅に対する口コミ】駅から徒歩１分の距離に神戸市立王子動物園があります。動物園の最寄駅とゆう事もあり飲食店も色々あります。駅のホームにもたくさんの動物の絵が描かれていてとても可愛いです。神戸三...宮迄は各駅停車で5分です。買い物にも便利です。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36666701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36666701M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
神戸市灘区城内通

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メゾン西灘の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン ハートイン灘北通り６丁目店（徒歩3分 / 211m）
  • ファミリーマート 神戸城内通店（徒歩3分 / 215m）
  • セブンイレブン 神戸水道筋６丁目店（徒歩3分 / 224m）
  • ローソン ＨＡ阪急王子公園店（徒歩3分 / 239m）
買い物
大型店
  • ＢＢプラザ（徒歩9分 / 705m）
  • ＨＡＴ神戸灘の浜１番館２番館（徒歩12分 / 886m）
  • ゴルフパートナーインドア練習場フェニックスプラザ摩耶店（徒歩12分 / 902m）
  • ホームセンターコーナン 灘大石川店（徒歩13分 / 962m）
グルメ
  • ロイヤルホスト 西灘店（徒歩2分 / 106m）
  • 大阪王将王子公園店（徒歩4分 / 248m）
  • モスバーガー ＪＲ灘店（徒歩8分 / 569m）
  • スシロー 灘店（徒歩10分 / 743m）
娯楽施設
  • 青谷川公園（徒歩5分 / 332m）
  • 神戸市立王子スポーツセンター王子スタジアム（徒歩5分 / 361m）
  • 王子公園（徒歩6分 / 439m）
  • 神戸市立王子スポーツセンターすもう場（徒歩7分 / 497m）
文化施設
  • 兵庫県立美術館王子分館（徒歩8分 / 618m）
  • 横尾忠則現代美術館（徒歩9分 / 666m）
  • 神戸文学館（徒歩9分 / 679m）
役所
公共施設
  • 灘駅前郵便局（徒歩4分 / 249m）
  • 神戸水道筋郵便局（徒歩5分 / 354m）
  • 神戸灘南郵便局（徒歩6分 / 464m）
  • 神戸福住郵便局（徒歩7分 / 526m）
医療
  • 中井病院（徒歩2分 / 141m）
  • 医療法人寛仁会吉田アーデント病院（徒歩5分 / 358m）
  • 田所病院（徒歩12分 / 932m）
  • 医療法人愛和会金沢病院（徒歩12分 / 948m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園花音つばさこども園（徒歩1分 / 52m）
  • ランバス記念幼稚園（徒歩2分 / 153m）
  • 幼保連携型めばえの園認定こども園すみれ分園（徒歩3分 / 215m）
  • 西灘保育所（徒歩4分 / 314m）
学校
  • 神戸市立稗田小学校（徒歩4分 / 285m）
  • 神戸市立福住小学校（徒歩7分 / 484m）
  • 神戸市立西灘小学校（徒歩9分 / 674m）
  • 神戸市立摩耶小学校（徒歩10分 / 722m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

王子公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 買い物が不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    地域の人がとても親切。自然も多く子育ての環境が良い。都会へのアクセスも良い。

    神戸市灘区薬師通 30代女性

  • いいね度 :

    治安もよく、交通機関も複数ある。また買い物もスーパーもあり、充実している

    神戸市灘区上野通 50代男性

  • いいね度 :

    都会すぎず田舎すぎず、バランスの良い土地である点。

    神戸市灘区福住通 10代男性

  • いいね度 :

    三宮へも大阪へも交通の便が良く程好い規模の自治体で文教地区で静かで住みやすい。

    神戸市灘区青谷町 60代女性

  • いいね度 :

    何でもあって便利だし、山も海もあるのはここだけ！

    神戸市灘区上野通 50代女性

  • いいね度 :

    コンビニまで少し遠い、レストランとかが無いく

    神戸市中央区籠池通 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

メゾン西灘に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

メゾン西灘で最近募集があった部屋の家賃は9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

メゾン西灘に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

メゾン西灘では2026年に2798万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

メゾン西灘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

メゾン西灘周辺で一番近いお店は、セブンイレブン ハートイン灘北通り６丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

メゾン西灘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

メゾン西灘周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

メゾン西灘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

メゾン西灘には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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