このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

NICEURBAN入野参番館 の賃貸・中古情報

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NICEURBAN入野参番館の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 【マンション入口】お手入れの行き届いていて、綺麗な印象のエントランスです。大通りから1本入ったところにあり、商業施設なども近くに揃っているので生活しやすい立地です。

  • エントランス | 【エントランスホール】総戸数30戸のマンションです。当お部屋は6階建マンションの3階に位置しています。

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 浜松市立入野小学校(1009m)

所在地 静岡県浜松市中央区入野町9811-1
交通
  • JR東海道本線 / 高塚駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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NICEURBAN入野参番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年1月 (築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 30戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド ナイス
分譲会社 日栄不動産
施工会社 中村建設
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 ナイスコミュニティー
用途地域 無指定
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

NICEURBAN入野参番館の売買掲載履歴

全14件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 600 800 1000 1200 1400 1600
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年10月〜2024年12月 1399万円 56.57m²
2SLDK
1階
2024年4月〜2024年9月 1349万円 -
2SLDK
1階
2024年3月 1299万円 -
2SLDK
1階
2023年3月〜2023年12月 850万円 -
2SLDK
1階
2023年6月〜2023年8月 1500万円 -
3SLDK
6階
2023年7月 1100万円 -
2SLDK
4階
2022年6月〜2023年3月 1290万円 -
3SLDK
5階
2022年12月〜2023年3月 1180万円 -
2SLDK
5階
2022年12月〜2023年2月 880万円 -
2SLDK
1階
2022年8月〜2022年11月 1499万円 -
3LDK
3階
2022年11月 900万円 -
2SLDK
1階
2022年4月〜2022年7月 1459万円 -
3LDK
3階
2021年10月 1100万円 74.75m²
3LDK
2階
2020年12月〜2021年9月 1200万円 74.75m²
3LDK
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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高塚駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.3%上昇
AIモデル価格 (2026年7月時点) 2,670万円
2025→2026年の変動率 +5.9%
2024→2025年の変動率 -0.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,300 2,400 2,500 2,600 2,700 2,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

NICEURBAN入野参番館の賃貸掲載履歴

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2018年10月〜2019年1月 7.8万円 76.35m²
3LDK
2階
2018年3月〜2018年7月 7.4万円 74.75m²
3LDK
2階
2015年10月〜2016年7月 7.4万円 74.75m²
3LDK
2階
2015年2月〜2015年3月 8.5万円 71.05m²
3LDK
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

高塚駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.5%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 9.8万円
2025→2026年の変動率 -1.0%
2024→2025年の変動率 +2.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

NICEURBAN入野参番館の口コミ

建物スコア

3.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全18件

交通情報

○ 良い点

その他

【高塚駅に対する口コミ】駅舎内が広く清潔で、エレベーターもあるため使いやすいです。施設も多くあるので住みやすい街だと思います。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45496301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR45496301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【高塚駅に対する口コミ】少し歩けば眼科、郵便局、アパート、コンビニがあり立地がいいと思います。駅、駅周辺とても綺麗なので治安は良い方だと思います。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45496302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR45496302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【高塚駅に対する口コミ】あまり飲食店はありませんが、少し歩いた所にコンビニはあります。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45496305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR45496305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【高塚駅に対する口コミ】南口の方には神社があり遊具もあるので多少遊べます。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45496306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR45496306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高塚駅に対する口コミ】浜松駅から西へ向かう在来線に10年以上乗っていなかったのもあるが、そもそも浜松市内においてこの辺りはもっとも立ち寄らない地域というのもあって・・・。言い訳はこれぐらいにして、駅...舎が変わったのを全く知らなかった。従来からある南口より来たが連絡通路もあり、北も南もロータリーがある。この辺りの東海道本線は一気にこの様な事業を展開したんだな。もっとも舞阪、天竜川辺りと見分けがつかないぐらい個性のない駅舎だけど。北口なんて何もない印象しかなかったので、わざわざ回って見学に。コインパーキングだらけ(笑)考えたら北は入野をはじめ住宅密集地。せっかくキレイにしていつまでも可美村、SUZUKIの駅じゃあねぇ。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR39815501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.01 投稿ID:MR39815501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高塚駅に対する口コミ】最近新しくなったので、広くてきれいです。コンコースも、駐輪場も広くなったので迎えに来た車も渋滞せずに駐車できるところはとてもいいと思います。そして何よりも浜松市民がイオン以外で...遊ぶ場所として人気の街中(浜松駅)に1駅5分で行けるのはとてもいいと思います!
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33269001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR33269001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高塚駅に対する口コミ】駅近隣にGUやドン・キホーテドン・キホーテ、マクドナルド、吉野家、やよい軒など様々な商業施設がありとても便が良い。駅周辺は低家賃の賃貸アパートが多く一人暮らしでもファミリーでも...住みやすいと思う。浜松駅の隣の駅で、電車でも車でも浜松中心部までのアクセスが良い。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR22128401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.02 投稿ID:MR22128401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高塚駅に対する口コミ】JR浜松駅から一駅という好立地。利用者は多くない駅ですが、緑の窓口もあるため、スムーズに新幹線の切符も購入できます。また、駅周辺に1日400~600円の駐車場が複数あり、アパー...トも建ち始めています。最近、ロータリーの整備も行っており、バスが通るようになるようですので、飲みに行く際なども便利です。
投稿日:2019.02 投稿ID:MR15344501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.02 投稿ID:MR15344501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高塚駅に対する口コミ】最近駅の工事がなされ、非常にきれいになりました。車の送迎レーンや駐輪場も広く停めやすいです。エレベーターもありトイレも清潔で使いやすいです。規模が小さく歩く時間が少ない上、改札...口がひとつのため迷うこともなく辿り着けます。
投稿日:2018.04 投稿ID:MR12492601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.04 投稿ID:MR12492601M

by マンションレビュー

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NICEURBAN入野参番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 浜松高塚北店(徒歩7分 / 490m)
  • ローソン 浜松高塚駅北店(徒歩7分 / 509m)
  • セブンイレブン 浜松入野町東店(徒歩7分 / 531m)
  • 杏林堂ドラッグストア入野店(徒歩7分 / 541m)
買い物
大型店
  • SWEN 浜松入野店(徒歩1分 / 30m)
  • ゴルフ5 浜松入野店(徒歩9分 / 693m)
  • コーナンPRO浜松入野店(徒歩10分 / 745m)
  • ファッションセンターしまむら 入野店(徒歩10分 / 750m)
グルメ
  • かつや 静岡浜松入野店(徒歩4分 / 245m)
  • しゃぶ葉浜松入野店(徒歩4分 / 273m)
  • ゆず庵浜松入野店(徒歩5分 / 352m)
  • 丸源ラーメン浜松入野店(徒歩8分 / 581m)
役所
公共施設
  • 浜松入野郵便局(徒歩10分 / 734m)
医療
  • 和恵会ケアセンター(徒歩10分 / 788m)
保育施設
  • ヒーローズさなるこ保育園(徒歩4分 / 254m)
  • 入野こども園(徒歩6分 / 453m)
学校
  • 浜松市立入野中学校(徒歩6分 / 480m)
  • 浜松市立入野小学校(徒歩10分 / 755m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

高塚駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8
  • 買い物

    4.2

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ?

  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    今のところ治安がいいようにかんじるから。

    浜松市中央区大平台 60代男性

  • いいね度 :

    衣料品店は、有りますが、今の流行ブランドでは無く、現在70歳前後の方が若かりし頃着たブランド衣料品店が多い事。

    浜松市中央区佐鳴台 50代男性

  • いいね度 :

    具体的な不便を感じることはほとんど泣く、また街の機能を活用することもないので

    浜松市中央区高塚町 40代男性

  • いいね度 :

    駅までが遠く、バス停も遠いのが難点。国1やインターが遠いのも難点。

    浜松市中央区若林町 30代女性

  • いいね度 :

    実家がちかく、生活するぶんには困らない環境

    浜松市中央区佐鳴台 30代女性

  • いいね度 :

    街中から離れてなく、田舎というほどでもなく、学校あり、高齢者施設ありの閑静な住宅街なので自動車があれば暮らしやすい。

    浜松市中央区大平台 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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NICEURBAN入野参番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
NICEURBAN入野参番館周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
NICEURBAN入野参番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
NICEURBAN入野参番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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