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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟 の賃貸・中古情報
もしかしてリバーサイドともぶちでお探しですか？
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1 / 32枚外観 |
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2 / 32枚 その他の画像投稿外観 | UR
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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3 / 32枚外観 |
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4 / 32枚エントランス |
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5 / 32枚駐車場 | 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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6 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 近くの大川 天神祭船渡御
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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7 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 隣の毛馬桜之宮公園
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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8 / 32枚 その他の画像投稿その他 | スーパーや病院多数
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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9 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 谷町線も徒歩圏 あるいはバス
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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10 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 大川
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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11 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 川が流れる
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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12 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 散策
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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13 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 散策
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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14 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 大阪東線 大阪駅直結から難波 関西国際空港 奈良市一本
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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15 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 安定感ある外観
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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16 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 大阪東線2023大阪駅直結
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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17 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 城北公園通駅（与謝蕪村駅）開催
投稿日:2022/11/11 投稿者:その他
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18 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 敷地内駐車場と保育園
投稿日:2022/11/14 投稿者:その他
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19 / 32枚 その他の画像投稿その他 | スーパーマーケットライフ
投稿日:2022/11/14 投稿者:その他
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20 / 32枚 その他の画像投稿その他 | トレーニングジム ファミリーレストラン TSUTAYA
投稿日:2022/11/14 投稿者:その他
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21 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 大阪Cityバス城北公園通 と大東商店街
投稿日:2022/11/14 投稿者:その他
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22 / 32枚 その他の画像投稿その他 | 大東商店街駅前広場
投稿日:2022/11/14 投稿者:その他
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23 / 32枚 その他の画像投稿その他 | ロボットチェーン
投稿日:2022/11/14 投稿者:その他
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24 / 32枚周辺 | ライフ毛馬店まで695m
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25 / 32枚周辺 | スーパーマルヤス都島店まで958m
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26 / 32枚周辺 | 関西スーパー善源寺店まで949m
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27 / 32枚周辺 | ファミリーマート毛馬町一丁目店まで558m
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28 / 32枚周辺 | セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店まで696m
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29 / 32枚周辺 | スギ薬局都島毛馬店まで761m
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30 / 32枚周辺 | ウエルシア都島毛馬店まで811m
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31 / 32枚周辺 | ベルファ都島まで1145m
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32 / 32枚周辺 | 医療法人新明会神原病院まで1116m
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リバーサイドともぶち第1住宅20号棟の部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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- 9万円
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- 58.0m² / 3LDK
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- 9.6万円
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- 40.5m² / ワンルーム
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- 51.35m² / 2LDK
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- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分
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- 40.8m² / 1LDK
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- 9万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目131番8(地番/住居表示未定)
- 37.94m² / 1LDK
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- JR大阪環状線 大阪駅 バス13分 毛馬町二丁目下車 徒歩9分
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- 58.08m² / 2LDK
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- 40.0m² / 2LDK
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営業 09:30～18:30
定休 無
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1982年5月 (築45年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 |
| 総戸数 | 836戸 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟の売買掲載履歴
全11件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月〜2025年4月 | 3190万円 |
93.49m²
4LDK |
1階 |
| 2024年9月〜2024年12月 | 3298万円 |
93.49m²
4LDK |
1階 |
| 2024年5月〜2024年10月 | 2180万円 |
89.03m²
|
5階 |
| 2019年9月〜2020年3月 | 2380万円 |
93.49m²
3LDK |
1階 |
| 2019年4月〜2019年8月 | 2480万円 |
93.4m²
3LDK |
1階 |
都島駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +14.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 4,768万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +12.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟の賃貸掲載履歴
全10件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月〜2023年8月 | 10.5万円 |
-
3SLDK |
1階 |
| 2022年6月 | 10.5万円 |
-
3SLDK |
1階 |
| 2022年4月 | 11万円 |
-
3SLDK |
1階 |
| 2021年3月 | 11万円 |
93.74m²
3SLDK |
1階 |
| 2020年5月 | 10万円 |
93.49m²
3LDK |
1階 |
都島駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 18.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.9% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
リバーサイドともぶち第1住宅17号棟
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人（購入）
城北公園通りから北梅田駅、阪急南海乗り入れ 阪神高速道路都島入口 長柄出入口
一方、大川沿い４７００本の桜プラス安藤忠雄氏発起人の桜、毛馬桜ノ宮公園でのバーベキュー 城北川 天神祭り船渡御折り返し点 花火 淀川河川敷公園 クルーズ船
緑豊かな環境 ５階建と安定 保育園 幼稚園 小学校 中学校近い文教地区
超高層マンション多く人口も多い。故多種多様な店舗やサービス利用できる。
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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リバーサイドともぶち第1住宅20号棟の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 毛馬町一丁目店（徒歩5分 / 321m）
- スギ薬局都島毛馬店（徒歩5分 / 367m）
- Ｃａｎ★Ｄｏ都島毛馬店（徒歩5分 / 368m）
- セブンイレブン 大阪毛馬町２丁目店（徒歩6分 / 413m）
- 買い物
大型店 -
- ユニクロ ベルファ都島店（徒歩8分 / 578m）
- ハニーズ 都島ベルファ店（徒歩8分 / 582m）
- ファッションセンターしまむら ベルファ都島店（徒歩8分 / 583m）
- エディオン ベルファ都島店（徒歩8分 / 585m）
- グルメ
-
- ガスト 毛馬店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 274m）
- 松屋 都島毛馬店（徒歩4分 / 286m）
- 丸源ラーメン都島店（徒歩4分 / 301m）
- ３１アイスクリーム ベルファ都島店（徒歩8分 / 579m）
- 娯楽施設
-
- 友渕公園（徒歩4分 / 241m）
- 蕪村公園（徒歩6分 / 412m）
- 毛馬桜之宮公園（徒歩6分 / 461m）
- セントラルウェルネスクラブ都島（徒歩7分 / 483m）
- 役所
公共施設 -
- 都島毛馬郵便局（徒歩5分 / 367m）
- 都島郵便局（徒歩9分 / 675m）
- 都島高倉郵便局（徒歩11分 / 817m）
- 都島大東郵便局（徒歩11分 / 876m）
- 医療
-
- 医療法人京昭会ツヂ病院（徒歩9分 / 717m）
- 医療法人新明会神原病院（徒歩10分 / 773m）
- 保育施設
-
- 認定こども園友渕児童センター（徒歩3分 / 234m）
- 都島友渕乳児保育センター（徒歩4分 / 301m）
- トレジャーキッズともぶち保育園（徒歩7分 / 545m）
- 長柄保育園（徒歩7分 / 551m）
- 学校
-
- 大阪市立友渕小学校分校（徒歩2分 / 140m）
- 大阪市立友渕中学校（徒歩3分 / 232m）
- 大阪市立友渕小学校（徒歩5分 / 348m）
- 大阪市立淀川小学校（徒歩8分 / 567m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
都島駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.6
-
交通
4.4
-
子育て
3.9
-
治安
3.8
-
自然
3.0
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 外食が好きな人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
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いいね度 :
安くて美味いものが、たくさんある、とにかくいい街
大阪市北区樋之口町 40代男性
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-
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いいね度 :
今住んでる街は住みだして短いのでここの場所が住みやすいのかはまだわからないことが多いので、どちらでもないにしました。
大阪市都島区友渕町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
飲食店が充実しているので、食事に困らない。駅前は休日診療してる病院が多く、総合病院もあるので安心。
大阪市北区長柄西 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
駅ができ便利になったけど本数が少ないのでどちらかといえば満足にしました
大阪市都島区大東町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
学校のがちかくにあり みまもる人の目が多いところが安心
大阪市都島区毛馬町 20代女性
-
-
-
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いいね度 :
駅前の大通りに飲食店やクリーニング屋さん、コンビニ、薬局が沢山あり、生活面ではとても便利だと思います。子供が多く夜までコンビニに溜まっている学生がうるさかったり、車通りが多く騒音もありますが満足です。
大阪市都島区都島北通 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 8.8万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目2-3
- 81.06m² / 3DK
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募集中
- アフロディーテ毛馬
- 9万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目6番9号
- 58.0m² / 3LDK
-
募集中
- PASSART Bld
- 9.6万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目5番14号
- 40.5m² / ワンルーム
-
募集中
- リヴィエールII
- 8.2万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目
- 51.35m² / 2LDK
-
募集中
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分
- 9.6万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目
- 40.8m² / 1LDK
-
募集中
- プルミエ テラス
- 9万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目131番8(地番/住居表示未定)
- 37.94m² / 1LDK
-
募集中
- URリバーサイドしろきた
- 9.19万円
- JR大阪環状線 大阪駅 バス13分 毛馬町二丁目下車 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目
- 58.08m² / 2LDK
-
募集中
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
- 9.3万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目
- 40.0m² / 2LDK
-
募集中
- ハイツプライム
- 9.3万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目
- 40.95m² / 2DK
-
募集中
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- 10.6万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目
- 30.0m² / 1DK
中古マンション
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売出し中
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- 3380万円
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- 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
- 84.0m² / 3LDK
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売出し中
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- 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
- 62.56m² / 2LDK
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売出し中
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- 2180万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
- 74.42m² / 4DK
-
売出し中
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- 3450万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目
- 74.7m² / 3LDK
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売出し中
- 都島ロイヤルハイツ 中古マンション
- 2660万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目
- 59.95m² / 2SLDK
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売出し中
- 毛馬コーポ
- 2680万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目
- 69.71m² / 3LDK
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売出し中
- 毛馬コーポ
- 2680万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-10
- 69.71m² / 3LDK
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売出し中
- 三陽ハイツ都島
- 3180万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
- 73.51m² / 3LDK
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売出し中
- 朝日プラザ都島
- 2880万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目
- 67.21m² / 3LDK
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売出し中
- サンロイヤル都島本通
- 2449万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目
- 40.32m² / 1LDK
一戸建て
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売出し中
- 都島区友渕町1丁目 戸建
- 6180万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
- 116.04m² / 3LDK
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売出し中
- 毛馬町1丁目中古戸建
- 2500万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目
- 147.07m² / 6LDK
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売出し中
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
- 5280万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目
- 93.96m² / 3LDK
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売出し中
- 都島区大東町1丁目 戸建
- 3000万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
- 94.72m² / 4LDK
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売出し中
- 大東町2丁目 中古一戸建て
- 1788万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
- 69.63m² / 3DK
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売出し中
- レヴタウンJR吹田
- 9880万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目
- 150.69m² / 4LDK
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売出し中
- 大阪市都島区毛馬町5丁目 新築戸建 全1区画
- 4980万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目
- 107.55m² / 4LDK
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売出し中
- 都島北通2丁目戸建
- 290万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目
- 88.73m² / 5K
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売出し中
- 大阪市都島区都島北通2丁目 中古戸建
- 2億2000万円
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目
- 235.44m² / 5LDK
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売出し中
- 中古戸建 大阪市都島区内代町1丁目
- 120万円
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市都島区内代町1丁目
- 43.66m² / 3K
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 大阪市都島区 1,780万円 築浅区分マンション
- 1780万円
- 利回り 4.44%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
- 大阪市都島区東野田町5丁目15-27
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””京橋駅徒歩5分””単身者が多い・
- 1850万円
- 利回り 4.73%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
- 大阪市都島区東野田町4丁目
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投資用マンション
- 大阪市都島区 2980万円 4.63% 投資用マンション
- 2980万円
- 利回り 4.63%
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
- 大阪市都島区友渕町1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【単身者が多いエリア】””京橋駅徒歩5分””
- 890万円
- 利回り 5.39%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
- 大阪市都島区都島南通
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投資用マンション
- ●◎【人気のある都島区】””野江内代駅徒歩7分””
- 600万円
- 利回り 8.2%
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩7分
- 大阪市都島区都島北通
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””京橋駅徒歩4分””単身者が多いエリア
- 1800万円
- 利回り 4.6%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
- 大阪市都島区東野田町
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投資用マンション
- 『最寄り駅まで徒歩2分』 4沿線を利用できるエリア
- 2280万円
- 利回り 3.84%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩2分
- 大阪市都島区片町
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投資用マンション
- 大阪市都島区 3680万円 4.40% 投資用マンション
- 3680万円
- 利回り 4.40%
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
- 大阪市都島区友渕町1丁目
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投資用マンション
- 【都島7分】令和2年・賃貸中・2080万円・4.35％
- 2080万円
- 利回り 4.35%
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
- 大阪市都島区都島本通3丁目
-
投資用マンション
- 【京橋8分】平成29年・賃貸中・2120万円・4.35％
- 2120万円
- 利回り 4.35%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
- 大阪市都島区東野田町5丁目
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子育て環境
○ 良い点
住み替え検討者
まずは敷地内に保育園学童保育
敷地内の与謝蕪村事務局では習い事教室キッズ体操教室…友渕小学校では剣道拳法教室 友渕中学校は人気の学校 川と緑 敷地内に川が流れる 城北 大川 淀...川河川公園ではジョギング
野球 サッカーチーム
釣り 児童公園多数
まわりには病院クリニック
大阪市立総合医療センター
市バス大阪東線城北公園通駅
谷町線都島駅
自転車をつかえば中津
梅田高架下自転車置き場
街を上手くつかえば静かで利便性がかなり高度な街です。