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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館の賃貸・中古情報

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1 / 2枚

投稿

外観 |
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投稿

外観 |

所在地	大分県大分市下郡東1丁目2-3
交通	JR日豊本線 / 牧駅徒歩15分

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部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館の部屋情報

募集中0件

8階
82.44m²
3LDK

AI予測価格: 2,645万円〜 3,581万円

5階
67.32m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,147万円〜 2,907万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2014年1月 (築13年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上8階
総戸数	21戸
敷地全体面積	812m²
建築面積	316m²
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第二種住居
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

建物全体

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り

個別住戸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館の売買掲載履歴

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2019年10月〜2019年12月	2180万円	67.32m² 3LDK	5階
2019年9月	2380万円	67.32m² 3LDK	5階
2018年5月	3500万円	82.44m² 3LDK	8階
2017年7月	3500万円	82.44m² 3LDK	8階

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口コミ情報

アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館の口コミ

建物スコア

3.6

全10件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

目の前にバス停があり大分市中心部などへの移動も便利

投稿日：2021.09 投稿ID：MR32215002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近所にあり買い物に便利

投稿日：2021.09 投稿ID：MR32215005M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2019.08 投稿ID：MR17022701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

バスの本数は多くて◯市内どこでも行きやすい。交通の要だと思う

投稿日：2019.08 投稿ID：MR17022702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.08 投稿ID：MR17022702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

アテオインダストリーやファーレマーケットなど買い物に便利な立地。バス停が目の前にあり市内に出かけやすい。

投稿日：2019.08 投稿ID：MR17022705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

小学校は子どもが明るい感じがする

投稿日：2019.08 投稿ID：MR17022706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.08 投稿ID：MR17022706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【牧駅に対する口コミ】近くに大きめのスーパーがあります。近くの国道に出れば色々な店が立ち並び、全く不自由はありません。大分駅に隣接しているので数分で到着しますし、本数も多く非常に便利です。周辺は平地で...住みやすいです。人通りも多いので、危険も少ないと思います。

投稿日：2018.08 投稿ID：MR13497601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.08 投稿ID：MR13497601M

by マンションレビュー

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アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館の周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

アテオ下郡店（徒歩2分 / 101m）
セブンイレブン大分下郡東店（徒歩3分 / 225m）
ディスカウントドラッグコスモス下郡東店（徒歩4分 / 281m）
ドラッグストアモリ下郡店（徒歩5分 / 397m）

買い物 大型店

ポイント大分下郡店（徒歩4分 / 243m）
ヤマダデンキＹＡＭＡＤＡｗｅｂ．ｃｏｍ大分本店（徒歩7分 / 521m）

グルメ

スターバックスコーヒー大分下郡店（徒歩3分 / 200m）
リンガーハット大分下郡店（徒歩7分 / 481m）
ジョイフル下郡店（徒歩9分 / 709m）
星乃珈琲店大分店（徒歩9分 / 713m）

娯楽施設

自遊空間大分下郡店（徒歩4分 / 246m）
平和市民公園わんぱく広場（徒歩9分 / 689m）
松栄山球場（徒歩11分 / 847m）
松栄山公園（徒歩11分 / 848m）

役所 公共施設

大分下郡郵便局（徒歩9分 / 680m）

医療

医療法人同仁会大分下郡病院（徒歩5分 / 377m）

保育施設

裏川保育所（徒歩8分 / 606m）
テスの木（徒歩9分 / 657m）
ナーサリーロペ（徒歩9分 / 668m）
下郡保育所（徒歩10分 / 756m）

学校

大分市立下郡小学校（徒歩5分 / 383m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

牧駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.7

買い物

4.1
交通

3.8
子育て

3.6
治安

3.8
自然

3.2

まちの印象ランキング

1位コンビニの数が多い
2位車を利用しやすい
3位ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

近場でなんでも済ませたい人
車の利用を重視する人
静かに暮らしたい人
生活費をできるだけ抑えたい人
ショッピングが好きな人

残念なところ

車がないと不便
通勤時間などの混雑がひどい
夜になると暗い通りが多い
娯楽施設が少ない
虫が多い

おすすめポイント

いいね度 :

駅から歩ける距離、飲食店、中心部にも行きやすいので

大分市東津留 30代女性
いいね度 :

生活に必要なものが揃っていて、便利である。安心して住める。

大分市明野南 30代女性
いいね度 :

住まいの環境は良いが、とにかく買物するには適してない、コンビニもスーパーも中途半端に遠い、近くに美味しいパン屋さんがあればいい（近くのパン屋さんは土日休み）

大分市城崎町 60代女性
いいね度 :

渋滞しない、道が広い、お店が多い、うるさい人が住んでいない、迷惑をかける人がいない

大分市中島西 40代女性
いいね度 :

街中のわりに家賃が安い賃貸マンションがある。県庁、市役所、総合病院が近くて便利。小・中・高等学校の通学が便利。飲食店が豊富にある。

大分市大手町 50代男性
いいね度 :

生活する上で不便なことは無いが大きな工場が近くにあるため空気は！綺麗とは言えない

大分市松原町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館では2019年に2180万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館周辺で一番近いお店は、アテオ下郡店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館には現在10件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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