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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ファインクォーターシティの賃貸・中古情報

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1 / 11枚

投稿

外観 | 【現地外観写真】近くにスーパーやコンビニが揃っていて、買い...物も楽々♪
2 / 11枚元入居者の画像投稿

投稿

外観 | ファインクォーターシティの外観の写真です。

投稿日:2022/02/18 投稿者:元入居者
3 / 11枚

投稿

周辺 | ライフ大淀中店まで371m
4 / 11枚

投稿

周辺 | マルシゲ大淀店まで635m
5 / 11枚

投稿

周辺 | Maxvaluエクスプレス西梅田店まで1164m
6 / 11枚

投稿

周辺 | ファミリーマート大淀北一丁目店まで73m
7 / 11枚

投稿

周辺 | ローソン新梅田ITビル店まで354m
8 / 11枚

投稿

周辺 | 新梅田シティまで838m
9 / 11枚

投稿

周辺 | 大阪府済生会中津病院まで1297m
10 / 11枚

投稿

周辺 | 健康保険組合連合会大阪中央病院まで1864m
11 / 11枚

投稿

周辺 | 大阪大淀中郵便局まで786m

所在地	大阪府大阪市北区大淀北1丁目6-21
交通	阪急神戸本線 / 中津駅徒歩12分阪急宝塚本線 / 中津駅徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線 / 中津駅徒歩18分 JR大阪環状線 / 福島駅徒歩19分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ファインクォーターシティの部屋情報

募集中0件

20階
81.68m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,585万円〜 8,003万円

19階
64.04m²
2SLDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,372万円〜 6,265万円

19階
60.17m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.6万円〜 17.7万円

18階
91.47m²
1LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 23.6万円〜 26.8万円

18階
81.68m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 21.0万円〜 23.8万円

AI予測価格: 5,564万円〜 7,974万円

18階
70.62m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.2万円〜 20.7万円

17階
72.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 18.5万円〜 21.0万円

17階
81.68m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,554万円〜 7,959万円

16階
80.46m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測価格: 5,461万円〜 7,825万円

16階
63.0m²
2SLDK

AI予測賃料: 16.3万円〜 18.5万円

16階
91.47m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 6,207万円〜 8,895万円

16階
66.29m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,499万円〜 6,448万円

15階
66.0m²
2SLDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,472万円〜 6,408万円

14階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.0万円〜 20.4万円

13階
72.49m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,892万円〜 7,011万円

12階
72.52m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.6万円〜 21.1万円

11階
57.61m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,874万円〜 5,552万円

11階
66.29m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,457万円〜 6,387万円

11階
78.98m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.2万円〜 22.9万円

10階
60.0m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 15.4万円〜 17.5万円

10階
70.62m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,739万円〜 6,792万円

9階
72.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,823万円〜 6,911万円

9階
72.49m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,856万円〜 6,958万円

8階
74.36m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,972万円〜 7,125万円

7階
70.62m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.0万円〜 20.4万円

7階
81.68m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,450万円〜 7,810万円

6階
62.0m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 15.8万円〜 18.0万円

6階
72.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 18.3万円〜 20.8万円

6階
60.17m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.4万円〜 17.5万円

5階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 17.8万円〜 20.2万円

AI予測価格: 4,653万円〜 6,668万円

4階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,644万円〜 6,656万円

4階
66.29m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,398万円〜 6,303万円

4階
72.49m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,810万円〜 6,892万円

3階
66.25m²
3LDK

AI予測賃料: 16.8万円〜 19.1万円

3階
74.36m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.8万円〜 21.3万円

AI予測価格: 4,924万円〜 7,056万円

2階
70.62m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,668万円〜 6,689万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ファインクォーターシティの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2014年2月 (築12年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上20階
総戸数	377戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	準工業
都市計画	市街化区域
法令上の制限	景観法、航空法
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
ごみ出し24時間OK
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファインクォーターシティの売買掲載履歴

全37件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年11月	5990万円	70.0m² 3LDK	4階
2025年10月〜2025年11月	6280万円	72.49m² 3LDK	9階
2025年10月	5500万円	60.0m²	8階
2025年4月〜2025年9月	6200万円	74.36m² 2LDK	8階
2025年9月	6480万円	72.49m² 3LDK	9階
2025年6月〜2025年7月	6480万円	74.36m² 3LDK	3階
2024年6月〜2024年7月	5080万円	- 2SLDK	15階
2024年5月	4990万円	- 3LDK	5階
2023年6月〜2023年9月	5300万円	- 2LDK	11階
2023年6月〜2023年7月	4780万円	- 3LDK	11階
2023年6月	4850万円	- 3LDK	16階
2022年11月〜2023年1月	4980万円	- 3LDK	13階
2022年9月〜2022年10月	4690万円	- 3LDK	10階
2022年7月〜2022年9月	4490万円	- 3LDK	4階
2022年6月	4580万円	- 3LDK	4階
2021年9月〜2021年11月	4720万円	67.94m² 3LDK	17階
2021年6月	5880万円	81.68m² 3LDK	20階
2020年12月〜2021年3月	4080万円	70.62m² 3LDK	2階
2021年1月	5080万円	81.68m²	13階
2020年9月〜2020年11月	4380万円	70.62m²	3階
2020年6月〜2020年8月	6200万円	91.47m² 4LDK	16階
2019年12月〜2020年1月	5680万円	80.46m² 3LDK	16階
2018年9月〜2018年10月	4280万円	72.49m² 3LDK	4階
2018年6月	5380万円	81.68m² 3LDK	18階
2018年4月〜2018年5月	5280万円	81.68m² 3LDK	18階
2018年4月	5280万円	81.68m² 3LDK	18階
2018年3月	5380万円	81.68m² 3LDK	18階
2018年3月	5380万円	81.68m² 3LDK	18階
2017年12月〜2018年2月	3580万円	64.04m² 2SLDK	19階
2018年1月〜2018年2月	5580万円	81.68m² 3LDK	18階
2018年1月〜2018年2月	5580万円	81.68m² 3LDK	18階
2018年2月	5580万円	81.68m² 3LDK	7階
2017年7月	3580万円	64.04m² 2SLDK	19階
2017年3月	3680万円	72.0m² 3LDK	9階
2016年12月〜2017年1月	3680万円	72.0m² 3LDK	9階
2016年6月〜2016年10月	4390万円	84.52m²	9階
2016年7月〜2016年9月	3580万円	60.0m²	16階

大阪市北区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ファインクォーターシティの賃貸掲載履歴

全42件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年6月	22万円	78.98m² 3LDK	11階
2025年5月	24万円	78.98m² 3LDK	11階
2025年4月	22万円	78.98m² 3LDK	11階
2025年2月〜2025年3月	24万円	78.98m² 3LDK	11階
2024年7月〜2024年10月	19万円	72.52m² 3LDK	12階
2024年9月〜2024年10月	15.8万円	81.68m² 3LDK	7階
2024年8月	17万円	- 3LDK	7階
2024年3月〜2024年4月	21万円	- 3LDK	18階
2023年8月〜2023年9月	17万円	- 1LDK	6階
2023年7月〜2023年8月	25万円	- 3LDK	18階
2023年7月	23万円	- 3LDK	3階
2023年3月〜2023年4月	15万円	- 3LDK	7階
2022年7月〜2022年8月	29万円	- 1LDK	18階
2022年6月	32万円	- 1LDK	18階
2022年4月	32万円	- 1LDK	18階
2021年5月	19万円	63.0m² 2SLDK	16階
2021年1月〜2021年3月	15万円	60.0m² 2LDK	10階
2019年11月	16.5万円	70.0m² 3LDK	5階
2019年9月	14.3万円	60.17m² 1LDK	19階
2019年6月〜2019年7月	17万円	70.62m² 3LDK	7階
2018年11月	14.5万円	74.36m² 3LDK	3階
2018年9月	16万円	72.0m² 3LDK	6階
2018年8月	15万円	60.0m² 2LDK	10階
2018年3月〜2018年4月	15万円	60.17m² 1LDK	6階
2018年2月〜2018年3月	18万円	72.0m² 3LDK	17階
2018年2月〜2018年3月	15.7万円	62.0m² 2LDK	6階
2018年1月〜2018年2月	15万円	62.0m² 2LDK	10階
2018年1月	15.5万円	62.0m² 2LDK	6階
2017年4月〜2017年8月	17.5万円	70.0m² 3LDK	14階
2017年4月〜2017年5月	16万円	72.0m² 3LDK	6階
2017年3月〜2017年4月	14.5万円	74.36m² 3LDK	3階
2016年5月〜2016年7月	14.9万円	70.62m²	2階
2016年6月	14万円	74.36m² 3LDK	3階
2016年5月	14.5万円	74.36m² 3LDK	3階
2016年4月	13.8万円	70.62m²	2階
2016年1月〜2016年2月	18万円	72.0m² 3LDK	17階
2014年11月	13.8万円	70.62m²	2階
2014年6月	13.8万円	70.62m²	2階
2014年5月	14.8万円	70.62m²	2階
2014年4月	15.8万円	70.62m²	2階
2014年3月	18万円	70.0m² 3LDK	14階
2014年1月	18万円	70.0m² 3LDK	14階

阪急神戸本線の家賃相場を見る

口コミ情報

ファインクォーターシティの口コミ

全34件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大阪駅まで徒歩でもバスでもすぐいけます。自転車があるとさらに便利。買い物もなんでも揃うし、交通も路線の選択肢が豊富で困ることがない。

投稿日：2025.05 投稿ID：MR80191101M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

住民は無料でプレイルームが使えるし、ゴミ捨てが便利

投稿日：2024.11 投稿ID：MR69698203M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近隣エリア商業施設が充実しており住みやすい。

投稿日：2024.10 投稿ID：MR69162606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

バスを使うと、大阪駅、野田阪神方面、新大阪方面などにも行ける。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64953601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

治安に不安はない。暗い夜道はほとんどない。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64953602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

車に乗っているが、駐車場がゲート付きであることに絶大な安心感がある。敷地内には多く監視カメラもあり、安心。淀川花火大会の際、住人以外の侵入をブロックすべく、警備が厳重になる。これはすごく良い。また、手...洗いの洗車施設があり、スタンドに出向く必要がない。高級車に載っているので、ブラシ洗車でなく、手洗いできるのが大変ありがたい。道具も一式で２００円で借りられる。また、来客用の駐車場もあり、１時間１００円で良心的。車寄せの前が空いていたら、許可制だが、無料で駐車できる。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64953603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

天井高も高く、日当たりが良い。リビングのサッシが４枚続きでしゃれている。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64953604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

歩いてすぐのところに、スーパーライフがある。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64953605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

防災訓練が年２回ある。防災意識は高く、非常階段にいたずらされたことがあったが、常時開放したり、ベランダから落下物があったときなど、警告文を掲示するなどして、モラルの低さを注意喚起してくれる。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64953606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅は阪急中津駅で徒歩11分。少し遠く感じるが市バスで梅田駅に行ける

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46297601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

淀川沿いで、なにわ淀川花火が目の前で見れる。ライフが目の前、学校や保育所、病院も沢山あり生活しやすい。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46297602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ペットは届出して飼えます（中型犬まで）。外観も綺麗、監視カメラ、バリアフリー、kidsルーム、ゲストルームなどなど設備は充実、省エネ対策も取り組んでいます

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46297603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日当たりは最高です。設備面も例えばお風呂の追い焚き機能、ミストカワック等、ついていてありがたいです。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46297604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ライフ、阪急オアシスが徒歩五分以内にある便利です。梅田スカイビルも徒歩10分で行けます。梅田（大阪）も徒歩20分以内で百貨店や飲食店も沢山あるので、ありがたいです。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46297605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

医療福祉面については済生会が近いです。保育所は徒歩五分以内に沢山ありますが、マンションの目の前に今年二月から保育所が出来て便利です。年２回防災訓練があります。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46297606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】交通が多いですのでありがたいです。インストラクターがいます。賃貸物件が多いので、家が探しやすいです。

投稿日：2022.04 投稿ID：MR44764901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】本屋や雑貨などがありますので待ち間にのんびりできます安全、警察、警備もいます。いつも安心します。

投稿日：2022.04 投稿ID：MR44764902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】食事店が多いので便利です。必要な物も売ってます。

投稿日：2022.04 投稿ID：MR44764905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】トイレが広くて、綺麗です。清掃方すごいです。

投稿日：2022.04 投稿ID：MR44764906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅は阪急の中津駅だが、大阪駅に普通に徒歩でいける距離なので、大阪駅まで歩く人がほとんどだと思う。複数路線利用可能な上に、さらに商業施設が集まっている大阪の中心地、「梅田エリア」も徒歩でアクセス可...能。新しい駅がうめきたの開発によってできるので、更に利便性が増すことになる。大阪駅周辺（梅田）が近いのは、すごく便利です。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40458301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに大小の公園が沢山あります。浦江公園は桜の季節はすごく綺麗です。また、淀川があるので河川敷が近くにあり、都会ながら自然を感じながら暮らすことができます。繁華街からは少し離れているので、騒音なども特...になく住みやすいです。このあたりは全体的に静かで治安は良い方です。淀川方面の眺望をみると目の前がすごく開けていてスカッとします。梅田方面は夜景がきれいです。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40458302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観は下層はダークブラウン中上層部はガラスが印象的なシックな外観です。エントランスは２層吹き抜けで広々としています。共有の設備はキッチンスタジオ、パーティールーム、ライブラリー、キッズルーム、ゲスト...ルームがあり、充実しています。宅配BOXや駐輪場もあります。駐車場は敷地内に平面・自走式駐車場308台もあります。ゴミは24時間出せるので便利です。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40458303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

部屋は特に騒音等が聞こえてくることはなく、全く問題ないです。収納が多いので助かっています。部屋の設備は冷暖房効率を向上させる複層ガラスなので、光熱費の節約にもなります。電力一括受電なので、個人契約より...も安くなります。キッチンはハイパーガラスコートトップ3口コンロ、食器洗い乾燥機、人造大理石カウンターです。バルコニーはガーデンニングなどに便利な水栓コンセントがついています。バスルームは保温効果を高める保温浴槽（サーモバス）、スプラッシュミストサウナがあります。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40458304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンビニは近くに沢山あります。スーパーは徒歩３分のところに結構大きなライフがあるので、日常生活は困りません。大阪駅周辺には百貨店も多くデパ地下やスーパーがあるので、ついでに買って帰ることもできます。飲...食店は福島駅周辺にも美味しいお店が多いので充実していると思います。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40458305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

病院は大きな総合病院から小さなクリニックまで近くにあるので、困らないと思います。保育園はマンションの目の前にもありますし、近隣にも数件あります。小学校、中学校も近くにありますよ。また、大淀小学校の生徒...は梅田スカイビルにある里山で、田植えや稲刈りをするみたいです。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40458306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR東西線の中心駅で、三宮や宝塚へ乗り換えなしで行ける所が便利。また、改札をでれば、大阪駅前ビルの豊富な飲食店やドラッグストア...、格安チケット販売などが充実。近隣の商業施設でショッピングや映画も楽しめる

投稿日：2022.01 投稿ID：MR39907301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が広く電車の本数が非常に多い。駅の中はもちろん、周辺にも大型商業施設が複数あり、この近くだけで1日楽しむこともできる。飲食、...ショッピング、映画のどれもが楽しめる。駅の中も比較的綺麗で、エスカレーターやエレベーターも多く設置されている。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35267101M

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