このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/08/15

ネオハイツ大淀 の賃貸・中古情報

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ネオハイツ大淀の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【駅】中津(阪急)まで800m

所在地 大阪府大阪市北区大淀北1丁目5-29
交通
  • 阪急神戸本線 / 中津駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 中津駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩18分
  • 阪神本線 / 福島駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ネオハイツ大淀の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1979年9月 (築47年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 84戸
土地面積 2042.92m²
分譲会社 新洋ハウジング
施工会社 長谷川工務店
設計会社 長谷川工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ネオハイツ大淀の売買掲載履歴

28

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年5月 2780万円 61.6m²
9階
2026年3月〜2026年4月 2980万円 61.6m²
9階
2026年2月 3280万円 61.6m²
9階
2023年12月〜2024年5月 2498万円 -
3LDK
2階
2023年11月〜2024年4月 2680万円 -
2階
2024年2月〜2024年3月 2780万円 -
3LDK
4階
2023年7月〜2024年1月 2880万円 -
3LDK
4階
2023年11月 2688万円 -
3LDK
2階
2023年5月〜2023年6月 2980万円 -
3LDK
4階
2022年4月〜2022年7月 2898万円 -
3LDK
2階
2021年11月〜2022年1月 2388万円 61.6m²
2LDK
11階
2021年10月 2480万円 61.6m²
2LDK
11階
2021年3月〜2021年4月 2690万円 70.4m²
3LDK
2階
2021年1月〜2021年2月 2780万円 70.4m²
3LDK
2階
2020年11月〜2020年12月 1890万円 66.0m²
3SLK
1階
2020年8月〜2020年10月 2000万円 66.0m²
3SLK
1階
2020年1月〜2020年3月 2380万円 61.6m²
3LDK
7階
2019年6月〜2019年9月 1980万円 61.6m²
2LDK
1階
2019年4月〜2019年6月 1650万円 58.3m²
6階
2019年3月〜2019年5月 2080万円 61.6m²
2LDK
1階
2019年1月〜2019年3月 1780万円 58.3m²
6階
2018年4月〜2018年7月 2380万円 61.6m²
3LDK
4階
2017年10月〜2018年2月 1650万円 61.6m²
3LDK
6階
2017年9月〜2017年10月 2080万円 70.4m²
3LDK
2階
2017年6月 1780万円 61.6m²
3LDK
7階
2016年10月〜2016年12月 1780万円 61.6m²
3LDK
6階
2016年8月〜2016年9月 1600万円 58.3m²
2LDK
9階
2010年3月〜2010年5月 1350万円 66.0m²
3SLK
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ネオハイツ大淀の賃貸掲載履歴

28

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2024年5月 8.5万円 -
2LDK
9階
2022年4月〜2022年11月 11.8万円 -
3LDK
1階
2020年3月 11万円 58.3m²
3LDK
1階
2020年1月〜2020年2月 10.5万円 61.6m²
3LDK
1階
2019年10月〜2019年12月 11万円 61.6m²
3LDK
1階
2019年6月〜2019年9月 12万円 61.6m²
3LDK
1階
2019年1月〜2019年2月 8万円 61.6m²
2LDK
9階
2017年3月 8万円 61.6m²
2LDK
9階
2017年3月 9.5万円 58.3m²
3LDK
1階
2016年10月〜2017年1月 9万円 61.6m²
3LDK
1階
2016年10月〜2016年12月 8万円 61.6m²
2LDK
9階
2016年5月〜2016年9月 9.2万円 61.6m²
3LDK
6階
2016年6月〜2016年9月 9.5万円 58.3m²
3LDK
1階
2016年9月 8.8万円 58.3m²
2LDK
9階
2016年7月〜2016年8月 10.2万円 55.0m²
2LDK
9階
2016年3月〜2016年5月 10.5万円 58.3m²
3LDK
1階
2016年4月 9.5万円 61.6m²
3LDK
6階
2016年2月〜2016年3月 9.8万円 61.6m²
2LDK
9階
2015年8月〜2016年1月 8.5万円 58.3m²
2LDK
9階
2015年6月〜2015年7月 9.8万円 61.6m²
2LDK
9階
2015年5月 8.6万円 61.6m²
2LDK
9階
2015年4月 9.8万円 61.6m²
2LDK
9階
2015年2月〜2015年3月 8.5万円 58.3m²
2LDK
9階
2015年1月 9.8万円 61.6m²
2LDK
9階
2014年9月〜2014年12月 10.5万円 61.6m²
2LDK
9階
2013年12月〜2014年1月 10.2万円 61.6m²
2LDK
9階
2013年4月〜2013年11月 9.5万円 58.3m²
3LDK
1階
2013年8月〜2013年11月 10.5万円 61.6m²
2LDK
9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ネオハイツ大淀の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

17

交通情報

○ 良い点

その他

【中津駅に対する口コミ】神戸線、宝塚線の2路線が通っており、神戸、宝塚、両方面へ向かうのにとても便利。駅周辺は急な坂道も少なく、駅入口の目の前に少し大きめの公園とコンビニがある。周辺には規模が小さいな...がらも様々な美味しい飲食店がある。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR24091601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.04 投稿ID:MR24091601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーライフが近くにあり便利。大阪駅行きのバス停もライフの道路向かいにあり、アクセスも良い。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21543702M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【中津駅に対する口コミ】梅田駅からひと駅、大阪駅から徒歩10分と繁華街から近いエリアなのにとても静か。梅田スカイビルディングからもほど近く、淀川の河原にも行けるという、都会と田舎の混在した町。昭和の香...り漂う古い家並みや、レトロな商店街があり、穴場スポット的お店もある。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR15477201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.03 投稿ID:MR15477201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

バス停がすぐ近くにあり、梅田や中津にアクセスが便利でした。
投稿日:2018.06 投稿ID:MR6942701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.06 投稿ID:MR6942701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

公園が近くにあり、淀川も近いので自然が多くて気持ち良いです。
投稿日:2018.06 投稿ID:MR6942702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.06 投稿ID:MR6942702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

すごくキレイに整備されていました。廊下も階段もキレイです。
投稿日:2018.06 投稿ID:MR6942703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.06 投稿ID:MR6942703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

バルコニーが広いので、洗濯物を干すときも便利でした。
投稿日:2018.06 投稿ID:MR6942704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.06 投稿ID:MR6942704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ライフがすぐ近くにあるので、毎日の買い物は便利です。
投稿日:2018.06 投稿ID:MR6942705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.06 投稿ID:MR6942705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

子育ての環境としては、公園も川も近いので良かったと思います。
投稿日:2018.06 投稿ID:MR6942706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.06 投稿ID:MR6942706M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

1

プレサンス梅田北ディア

交通情報

○ 良い点

住人(賃貸)

梅田まで徒歩で10〜15分程度で行けるので、職場へのアクセスや休日のお出かけには大変便利。梅北エリアの開発が終わったらもっと価値が上がると思う。
投稿日:2026.04.28 投稿ID:13465

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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周辺施設

買い物
日用品
  • ライフ 大淀中店(徒歩3分 / 237m)
  • セブンイレブン 大阪中津南店(徒歩5分 / 387m)
  • セブンイレブン 大阪大淀中店(徒歩7分 / 520m)
  • セブンイレブン 梅田スカイビル東店(徒歩8分 / 593m)
買い物
大型店
  • 新梅田シティ(徒歩7分 / 546m)
  • グラングリーン大阪北館(徒歩9分 / 689m)
  • グランフロント大阪北館(徒歩11分 / 817m)
  • 無印良品 グランフロント大阪店(徒歩11分 / 828m)
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ梅田シティ店(徒歩8分 / 608m)
  • CoCo壱番屋 梅田スカイビル店(徒歩8分 / 610m)
  • タリーズコーヒーグラングリーン大阪店(徒歩9分 / 690m)
  • サブウェイ 野菜ラボグランフロント大阪店(徒歩11分 / 816m)
娯楽施設
  • テアトル梅田(徒歩7分 / 543m)
  • 北スポーツセンター(徒歩8分 / 630m)
  • 浦江運動場(徒歩11分 / 807m)
  • うめきた公園(徒歩11分 / 816m)
文化施設
  • 絹谷幸二天空美術館(徒歩7分 / 481m)
役所
公共施設
  • 大阪中津六郵便局(徒歩5分 / 397m)
  • 大阪北郵便局(徒歩6分 / 420m)
  • 新梅田シティ内郵便局(徒歩7分 / 544m)
  • 大阪大淀中郵便局(徒歩9分 / 653m)
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院(徒歩10分 / 727m)
  • 大阪府済生会中津病院(徒歩11分 / 812m)
保育施設
  • 認定こども園ぴっころきっず新梅田園(徒歩2分 / 154m)
  • AIAI NURSERY大淀中(徒歩4分 / 314m)
  • クオリスキッズ北梅田保育園(徒歩6分 / 474m)
  • マミーズアイ保育園おおさかきた園(徒歩7分 / 517m)
学校
  • 大阪市立大淀中学校(徒歩7分 / 541m)
  • 大阪市立大淀小学校(徒歩8分 / 621m)
  • 大阪市立中津小学校(徒歩12分 / 902m)
  • 私立金蘭会高校(徒歩12分 / 926m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

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ネオハイツ大淀に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ネオハイツ大淀周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ネオハイツ大淀周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
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0120-987-243

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