このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

西天満内藤ビル の賃貸情報

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西天満内藤ビルの写真一覧

  • 外観 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 役所「大阪市役所」
所在地 大阪府大阪市北区西天満4丁目1-15
交通
  • 京阪電鉄中之島線 / なにわ橋駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩8分
  • JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩9分
  • 京阪本線 / 北浜駅 徒歩10分
  • 京阪電鉄中之島線 / 大江橋駅 徒歩11分
  • JR東西線 / 北新地駅 徒歩11分
  • 京阪本線 / 淀屋橋駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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西天満内藤ビルの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1999年4月 (築28年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上12階
総戸数 11戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託
地目 その他

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

西天満内藤ビルの賃貸掲載履歴

全8件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年6月 26.6904万円 -
5階
2019年5月〜2019年8月 10.6万円 55.55m²
2LDK 		10階
2019年7月〜2019年8月 9.6万円 50.13m²
1LDK 		8階
2019年4月〜2019年6月 9.7万円 50.13m²
1LDK 		8階
2014年3月〜2014年4月 9.8万円 55.55m²
1LDK 		8階
2012年5月 10.5万円 55.38m²
2LDK 		10階
2012年4月 10.6万円 55.55m²
2LDK 		10階
2009年10月 10.8万円 55.55m²
2LDK 		10階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

西天満内藤ビルの口コミ

全0件

現在「西天満内藤ビル」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全4件

プレサンス梅田東クォーレ

治安・安全性

△ 気になる点

住み替え検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.05.06 投稿ID：13700

プレサンス梅田東クォーレ

交通情報

○ 良い点

住み替え検討者

検討中です。
駅から近いのでそこが便利かなと思います。人気物件なのですぐ埋まることが多く、内見できないまま申し込みとなるケースが多そう
投稿日：2026.05.06 投稿ID：13699

リーガル西天満

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他一般

目の前に小学校があり、また夜の周辺環境も静かな印象を受けたので、良さそうです。近くに商店街や公園もあります。
投稿日：2025.10.28 投稿ID：11729

リーガル西天満

治安・安全性

△ 気になる点

住人（賃貸）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2025.06.04 投稿ID：2303

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市北区西天満

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西天満内藤ビルの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 西天満四丁目店（徒歩1分 / 34m）
  • セブンイレブン 大阪西天満４丁目店（徒歩2分 / 110m）
  • デイリーヤマザキ 西天満４丁目店（徒歩3分 / 201m）
  • ファミリーマート 西天満六丁目店（徒歩3分 / 219m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー南森町店（徒歩3分 / 239m）
  • エフワン 梅田新道店（徒歩6分 / 449m）
  • エフワン 淀屋橋店（徒歩8分 / 612m）
  • つるやゴルフ 大阪駅前店（徒歩9分 / 648m）
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店（徒歩3分 / 191m）
  • ミスタードーナツ 梅田東ショップ（徒歩3分 / 198m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 北区西天満五丁目店（徒歩4分 / 283m）
  • モスバーガー 南森町店（徒歩5分 / 349m）
娯楽施設
  • 中之島公園（徒歩6分 / 477m）
  • メディアカフェポパイ梅田太融寺店（徒歩9分 / 674m）
  • 快活ＣＬＵＢ梅田太融寺店（徒歩9分 / 686m）
  • メディアカフェポパイ泉の広場店（徒歩10分 / 730m）
公園
  • 中之島公園（徒歩5分 / 362m）
文化施設
  • 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩4分 / 311m）
  • くすりの道修町資料館（徒歩11分 / 847m）
  • 中之島香雪美術館（徒歩13分 / 986m）
役所
公共施設
  • 北浜郵便局高等裁判所内分室（徒歩2分 / 148m）
  • 大阪府天満警察署（徒歩2分 / 148m）
  • 大阪宇治電ビル内郵便局（徒歩3分 / 193m）
  • 大阪西天満郵便局（徒歩4分 / 311m）
医療
  • 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩9分 / 707m）
保育施設
  • 認定こども園中之島ちどり保育園（徒歩6分 / 453m）
  • 大阪市立菅南幼稚園（徒歩6分 / 474m）
  • ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩7分 / 533m）
  • きたの旭ヶ丘学園（徒歩7分 / 556m）
学校
  • 大阪市立西天満小学校（徒歩2分 / 135m）
  • 大阪市立堀川小学校（徒歩9分 / 689m）
  • 大阪市立開平小学校（徒歩9分 / 691m）
  • 大阪公立大学梅田サテライト（徒歩10分 / 756m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

なにわ橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.0

  • 治安

    3.6

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 夜遅くても外食ができる

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 子育てにあまり向かない
  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がよい、飲食店が多く食べ物に困らない

    大阪市北区曾根崎 30代男性

  • いいね度 :

    全体的に活気もあり交通の便も良い。商店街も充実。

    大阪市北区西天満 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよい。夜遅くても店が開いている、

    大阪市北区西天満 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便利がよい。都会なので色々なものが簡単に手に入る

    大阪市北区野崎町 40代女性

  • いいね度 :

    交通アクセス、買い物、医療機関など生活に必要な施設が充実している。少し無機質なところもあるが概ね住みやすい。

    大阪市北区太融寺町 50代女性

  • いいね度 :

    繁華街にほど近い。なじみの店を見つけやすい。

    大阪市北区西天満 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

西天満内藤ビルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

西天満内藤ビルで最近募集があった部屋の家賃は9.6万円〜26.6904万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

西天満内藤ビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

西天満内藤ビル周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 西天満四丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

西天満内藤ビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

西天満内藤ビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

西天満内藤ビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

西天満内藤ビルには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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