このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2019/08/30
巽ビル の賃貸情報
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- 6.8万円
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株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC梅田店
大阪市内中心に位置する梅田店は、北区・福島区・中央区・都島区をメインに元気と笑顔でお客様のご要望をお伺いします。他地域もグループ独自のネットワークで、どんなお部屋探しもお任せ下さい！！
大阪市北区太融寺町
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社レオンワークス
弊社では仲介手数料無料キャンペーン実施中です。（賃貸）レオンHDオリジナルブランドのレオンコンフォートシリーズ(分譲収益マンション）の販売・賃貸募集も取扱いしています。
大阪市北区梅田１丁目
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩4分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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いい部屋ネット 阪急梅田店／株式会社ラックハウジング
お客様に寄り添った接客を心掛け、お部屋探しをサポートします。We have staff who can speak English. We look forward to welcoming you!
大阪市北区角田町
阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
営業 09:00～19:00
定休 毎週水曜日・木曜日
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株式会社リブマックスリーシング 梅田店
総合仲介店舗の為、すべての物件ご紹介可能です！！大阪府全域の家具・家電付き物件シェアＮＯ．1！法人様や急なお引越しも即対応させて頂きます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
大阪市北区梅田１丁目
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
営業 09:00～19:00
定休 定休日なし 年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇あり
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ホームメイト梅田HEP前店 有限会社住地不動産
お部屋探しは圧倒的情報量が自慢の当店にお任せください。無料送迎致します。敷金礼金家賃など条件交渉や初期費用を是非一度比べて下さい、オンラインでの内見や契約可。
大阪市北区角田町
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
営業 09:30～20:00
定休 GW お盆 年末年始 フリーダイヤル0120-88-3377 TEL06-6364-3111
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大阪市北区太融寺町
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社レオンワークス
弊社では仲介手数料無料キャンペーン実施中です。（賃貸）レオンHDオリジナルブランドのレオンコンフォートシリーズ(分譲収益マンション）の販売・賃貸募集も取扱いしています。
大阪市北区梅田１丁目
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩4分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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いい部屋ネット 阪急梅田店／株式会社ラックハウジング
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大阪市北区角田町
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定休 毎週水曜日・木曜日
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株式会社リブマックスリーシング 梅田店
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大阪市北区梅田１丁目
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
営業 09:00～19:00
定休 定休日なし 年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇あり
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アクシオエステート株式会社 ハウスコムFC 梅田茶屋町店
HOMES接客グランプリ2018年度近畿エリア１位・全国３位の実力店！梅田は勿論、大阪市内全域でのお部屋探しも当店にお任せ下さい！良質な物件情報をご提供出来る様、経験豊かな社員が日々取り組んでおります
大阪市北区茶屋町
阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩3分
営業 10:00～19:30
定休 年末年始のみ
巽ビルの建物情報
物件概要
| 物件種別 | ビル |
|---|
設備・条件
建物全体
設備・条件の登録はありません
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
梅田駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +11.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 24万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
梅田駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +39.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 1億610万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +24.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売りたい不動産をお持ちの方へ
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巽ビルの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 堂山町店（徒歩1分 / 17m）
- スギドラッグ堂山店（徒歩1分 / 37m）
- セブンイレブン 梅田堂山店（徒歩1分 / 79m）
- マーティーマート林（徒歩1分 / 80m）
- 買い物
大型店 -
- ＨＥＰ ＦＩＶＥ（徒歩2分 / 153m）
- ＥＳＴ（徒歩2分 / 160m）
- ＢＥＡＭＳ ＳＴＲＥＥＴ 梅田（徒歩3分 / 166m）
- 阪急メンズ大阪（徒歩3分 / 203m）
- グルメ
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- やよい軒 梅田東店（徒歩1分 / 68m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 北区角田町店（徒歩2分 / 85m）
- いきなりステーキ梅田堂山店（徒歩2分 / 85m）
- すき家 梅田堂山店（徒歩2分 / 107m）
- 娯楽施設
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- ボートピア梅田（徒歩2分 / 90m）
- ラウンドワン梅田店（徒歩2分 / 122m）
- 快活ＣＬＵＢ梅田東通り店（徒歩2分 / 151m）
- ＧｉＧＯ東梅田（徒歩3分 / 188m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪太融寺前郵便局（徒歩4分 / 247m）
- 大阪鶴野町郵便局（徒歩4分 / 267m）
- 大阪阪急内郵便局（徒歩5分 / 325m）
- 大阪府曾根崎警察署（徒歩5分 / 329m）
- 医療
-
- 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩6分 / 456m）
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩8分 / 635m）
- 大阪府済生会中津病院（徒歩11分 / 805m）
- 医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院（徒歩12分 / 883m）
- 保育施設
-
- 扇町同胞幼稚園（徒歩4分 / 270m）
- きたの旭ヶ丘学園（徒歩6分 / 407m）
- 中崎町かいせい保育園（徒歩7分 / 506m）
- 明の守なかざき園（徒歩8分 / 563m）
- 学校
-
- 私立大阪工業大学梅田キャンパス（徒歩4分 / 251m）
- 大阪市立天満中学校（徒歩6分 / 434m）
- 大阪市立扇町小学校（徒歩6分 / 447m）
- 私立宝塚大学大阪梅田キャンパス（徒歩9分 / 648m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
梅田駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.4
-
買い物
4.8
-
交通
4.8
-
子育て
2.3
-
治安
2.8
-
自然
2.1
まちの印象ランキング
-
1位 美味しいフレンチ・イタリアンがある
-
2位 終電が遅くまである
-
3位 美味しいパン屋がある
どんな人におすすめ？
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- おしゃれが大好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
残念なところ
- 子育てにあまり向かない
- 緑が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。
大阪市北区茶屋町 50代男性
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-
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いいね度 :
都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。
大阪市北区茶屋町 40代男性
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-
-
-
いいね度 :
自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない
大阪市北区大深町 30代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
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注文住宅
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- 1億800万円
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””西梅田駅徒歩3分””単身者が多い・
- 3180万円
- 利回り 4.9%
- Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
- 大阪市北区堂島
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投資用マンション
- ●◎【中崎町駅徒歩1分】””オール電化タワマン””大阪市北区
- 4880万円
- 利回り 3.44%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
- 大阪市北区万歳町
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投資用マンション
- ●◎【人気のタワーマンション】””中之島駅徒歩2分””
- 1億1198万円
- 利回り 2.58%
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
- 大阪市北区中之島6丁目
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投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市北区】””桜ノ宮駅徒歩5分””現在賃貸中・
- 1350万円
- 利回り 5.24%
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
- 大阪市北区天満橋1丁目
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投資用マンション
- 大阪市 2200万円 利回り4.09％ 区分マンション
- 2200万円
- 利回り 4.09%
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
- 大阪市北区豊崎6丁目
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投資用マンション
- 【中津8分】平成20年・賃貸中・2100万円・4.45％
- 2100万円
- 利回り 4.45%
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
- 大阪市北区豊崎6丁目
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