このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】グラン・ビルド金本 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

  • サムネイル 1
  • サムネイル 2

グラン・ビルド金本の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

所在地 大阪府大阪市北区神山町6-6
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 / 中崎町駅 徒歩8分
  • Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 梅田駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩11分
  • 阪神本線 / 大阪梅田駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グラン・ビルド金本の部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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グラン・ビルド金本の建物情報

物件概要

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物件種別 ビル
築年月(築年数) 1987年12月 (築39年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階

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設備・条件

建物全体

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  • エレベーター

個別住戸

  • バス・トイレ別
  • 光ファイバー
  • エレベーター

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

グラン・ビルド金本の賃貸掲載履歴

全15件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月 9.2999万円 34.05m²
2階
2024年12月〜2025年1月 9万円 31.45m²
2階
2023年11月〜2024年12月 7.37万円 31.45m²
4階
2021年10月〜2022年2月 7.37万円 31.44m²
4階
2018年5月〜2018年6月 70万円 31.45m²
4階
2017年12月〜2018年2月 7.56万円 34.18m²
4階
2017年12月〜2018年2月 7.56万円 31.45m²
4階
2014年3月〜2017年11月 70万円 31.45m²
4階
2017年4月 7.56万円 34.18m²
4階
2016年3月〜2016年5月 7.56万円 31.45m²
3階
2013年11月〜2014年1月 70万円 31.45m²
4階
2012年4月 7.8万円 34.18m²
2階
2011年11月〜2011年12月 8.4万円 31.45m²
2階
2011年9月〜2011年10月 8.4万円 34.18m²
3階
2010年4月 8万円 31.45m²
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

東梅田駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 21.4万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +3.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

東梅田駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +12.5%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,756万円
2025→2026年の変動率 +4.1%
2024→2025年の変動率 +5.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,800 5,000 5,200 5,400 5,600 5,800 6,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グラン・ビルド金本の口コミ

全0件

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エリア
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グラン・ビルド金本の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 北区扇町通店（徒歩1分 / 72m）
  • ダイコクドラッグＮＥＷ堂山店（徒歩2分 / 97m）
  • ファミリーマート 中崎南店（徒歩2分 / 111m）
  • セブンイレブン 梅田神山西店（徒歩2分 / 132m）
買い物
大型店
  • ＨＥＰ ＦＩＶＥ（徒歩6分 / 477m）
  • ＥＳＴ（徒歩7分 / 484m）
  • ＢＥＡＭＳ ＳＴＲＥＥＴ 梅田（徒歩7分 / 488m）
  • ＨＥＰ ＮＡＶＩＯ（徒歩7分 / 498m）
グルメ
  • 松屋 梅田神山町店（徒歩1分 / 24m）
  • なか卯 梅田太融寺店（徒歩1分 / 68m）
  • 天下一品東梅田店（徒歩1分 / 79m）
  • じゅうじゅうカルビ 東梅田店（徒歩2分 / 103m）
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ東梅田（徒歩2分 / 141m）
  • メディアカフェポパイ梅田太融寺店（徒歩3分 / 228m）
  • 快活ＣＬＵＢ梅田太融寺店（徒歩4分 / 241m）
  • 快活ＣＬＵＢ梅田東通り店（徒歩4分 / 303m）
役所
公共施設
  • 大阪太融寺前郵便局（徒歩2分 / 103m）
  • 大阪野崎郵便局（徒歩4分 / 253m）
  • 大阪市北区役所（徒歩7分 / 513m）
  • 大阪府曾根崎警察署（徒歩7分 / 527m）
医療
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩4分 / 310m）
  • 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩4分 / 311m）
  • 医療法人行岡医学研究会行岡病院（徒歩12分 / 900m）
保育施設
  • 扇町同胞幼稚園（徒歩2分 / 124m）
  • きたの旭ヶ丘学園（徒歩3分 / 171m）
  • ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩6分 / 426m）
  • 明の守なかざき園（徒歩7分 / 491m）
学校
  • 大阪市立天満中学校（徒歩2分 / 138m）
  • 大阪市立扇町小学校（徒歩4分 / 259m）
  • 私立大阪工業大学梅田キャンパス（徒歩8分 / 568m）
  • 大阪市立西天満小学校（徒歩9分 / 714m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

東梅田駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.4

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.9

  • 子育て

    2.6

  • 治安

    2.9

  • 自然

    1.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 終電が遅くまである
  2. 2位 美味しいフレンチ・イタリアンがある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 夜遊びが好きな人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • おしゃれが大好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 子育てにあまり向かない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。

    大阪市北区茶屋町 50代男性

  • いいね度 :

    駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う

    大阪市北区堂山町 30代女性

  • いいね度 :

    時間帯を問わず必要なものの買い物に気軽に行くことができ、外食もしやすい。

    大阪市北区堂山町 20代女性

  • いいね度 :

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。

    大阪市北区茶屋町 40代男性

  • いいね度 :

    コスパはいいとはいえないが、とにかく便利だから

    大阪市北区鶴野町 30代男性

  • いいね度 :

    生まれ育った地元だし、地元の人間なのでとても愛着があるから

    大阪市北区鶴野町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

グラン・ビルド金本に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

グラン・ビルド金本で最近募集があった部屋の家賃は7.37万円〜9.2999万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

グラン・ビルド金本周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グラン・ビルド金本周辺で一番近いお店は、ローソン 北区扇町通店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グラン・ビルド金本周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

グラン・ビルド金本周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

グラン・ビルド金本の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

グラン・ビルド金本には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

グラン・ビルド金本周辺の物件情報

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