【募集中あり】 プレサンス梅田 の賃貸情報

賃貸募集中

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掲載写真30枚

NEW

10階
24.7m²
1K

主要採光面：南

8万円

管理費：10,000円

敷無

礼無

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賃貸募集中

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掲載写真30枚

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9階
24.7m²
1K

主要採光面：南

9.699万円

管理費：9,010円

敷 5万円

礼 12万円

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賃貸募集中

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掲載写真30枚

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7階
24.7m²
1K

主要採光面：南

8万円

管理費：10,000円

敷無

礼 1ヶ月

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賃貸募集中

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掲載写真22枚

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5階
24.7m²
1K

主要採光面：南

7.2万円

管理費：8,000円

敷無

礼無

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賃貸募集中

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掲載写真30枚

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4階
24.7m²
1K

主要採光面：南

9.099万円

管理費：9,010円

敷無

礼 12万円

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賃貸募集中

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掲載写真9枚

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2階
25.2m²
1K

8.9万円

管理費：12,000円

敷無

礼 1ヶ月

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大阪市北区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

15階
24.7m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.8万円〜 9.8万円

15階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.1万円〜 10.1万円

14階
24.7m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.7万円

14階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.1万円〜 10.1万円

AI予測価格: 2,058万円〜 2,413万円

13階
24.7m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.7万円

13階
25.2m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.9万円〜 9.9万円

13階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.1万円

12階
24.7m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.7万円

12階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.1万円

11階
24.7m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.7万円

11階
25.2m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.9万円〜 9.9万円

11階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.1万円

10階
25.2m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.9万円〜 9.9万円

10階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.0万円

9階
24.7m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.7万円

9階
25.2m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.9万円〜 9.9万円

9階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.0万円

8階
24.7m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.7万円

8階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.0万円

8階
25.2m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.8万円〜 9.9万円

7階
24.7m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.6万円

7階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.0万円

6階
24.7m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.6万円〜 9.6万円

6階
25.2m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.8万円〜 9.8万円

6階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.0万円

5階
25.2m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.8万円〜 9.8万円

5階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.9万円〜 10.0万円

4階
24.7m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.6万円〜 9.6万円

4階
25.2m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.8万円〜 9.8万円

4階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.9万円〜 10.0万円

3階
24.7m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.6万円〜 9.6万円

3階
25.2m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.8万円〜 9.8万円

3階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.9万円〜 9.9万円

2階
24.7m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.6万円〜 9.6万円

2階
25.6m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.9万円〜 9.9万円

AI予測価格: 2,001万円〜 2,347万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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プレサンス梅田の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2019年2月 (築8年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上15階
総戸数	98戸
管理人	常駐
管理形態	全部委託

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設備・条件

楽器不可
セキュリティ会社加入済み
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プレサンス梅田の賃貸掲載履歴

全139件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年3月〜2026年5月	9.88万円	25.2m² 1K	10階
2026年4月〜2026年5月	8.5万円	24.7m² 1K	10階
2026年4月〜2026年5月	7.8万円	25.6m² 1K	2階
2026年5月	9.799万円	24.7m² 1K	10階
2026年5月	8万円	24.7m² 1K	7階
2026年5月	9.599万円	24.7m² 1K	4階
2026年5月	9.866万円	25.6m² 1K	3階
2026年3月〜2026年4月	9.7万円	24.7m² 1K	14階
2026年3月〜2026年4月	9.4万円	25.2m² 1K	11階
2026年4月	8.5万円	24.7m² 1K	10階
2026年1月〜2026年3月	9.2万円	24.7m² 1K	12階
2026年2月〜2026年3月	9.3万円	25.6m² 1K	9階
2026年1月〜2026年2月	8.999万円	24.7m² 1K	15階
2026年1月〜2026年2月	9.999万円	24.7m² 1K	14階
2026年1月〜2026年2月	9.1万円	24.7m² 1K	3階
2026年2月	9.3万円	24.7m² 1K	14階
2025年9月〜2026年1月	9.566万円	25.6m² 1K	3階
2025年11月〜2026年1月	9.299万円	24.7m² 1K	6階
2026年1月	9.5万円	24.7m² 1K	13階
2026年1月	6.6万円	25.2m² 1K	3階
2025年12月	10.099万円	24.7m² 1K	14階
2025年10月〜2025年11月	10.499万円	24.7m² 1K	14階
2025年11月	5.9万円	24.7m² 1K	9階
2025年11月	9.666万円	25.6m² 1K	6階
2025年9月〜2025年10月	9.866万円	25.6m² 1K	6階
2025年9月〜2025年10月	9.699万円	24.7m² 1K	6階
2025年8月〜2025年9月	9.58万円	25.2m² 1K	13階
2025年4月〜2025年8月	9.58万円	25.2m² 1K	5階
2025年7月〜2025年8月	8.5万円	25.6m² 1K	8階
2025年7月〜2025年8月	8万円	25.2m² 1K	4階
2025年4月〜2025年7月	9.68万円	25.2m² 1K	10階
2025年5月〜2025年7月	6.5万円	24.7m² 1K	5階
2025年6月〜2025年7月	9.78万円	25.2m² 1K	13階
2025年6月〜2025年7月	9.499万円	24.7m² 1K	11階
2025年3月〜2025年6月	8万円	24.7m² 1K	2階
2025年5月〜2025年6月	8.95万円	25.2m² 1K	4階
2025年2月〜2025年5月	9.28万円	25.2m² 1K	13階
2025年3月〜2025年5月	6.5万円	24.7m² 1K	3階
2025年4月〜2025年5月	9.299万円	24.7m² 1K	6階
2025年1月〜2025年4月	9.099万円	24.7m² 1K	9階
2025年2月〜2025年4月	8.5万円	24.7m² 1K	13階
2025年3月〜2025年4月	9万円	24.7m² 1K	9階
2025年4月	8万円	24.7m² 1K	5階
2025年1月〜2025年3月	9.099万円	24.7m² 1K	11階
2025年1月〜2025年3月	7.8万円	24.7m² 1K	10階
2025年1月〜2025年3月	8.866万円	25.6m² 1K	4階
2025年2月〜2025年3月	8.999万円	24.7m² 1K	7階
2025年3月	9.09万円	24.7m² 1K	6階
2025年3月	9.099万円	24.7m² 1K	5階
2025年1月〜2025年2月	9万円	24.7m² 1K	6階
2025年1月〜2025年2月	8.1万円	24.7m² 1K	3階
2025年2月	8.566万円	25.6m² 1K	10階
2025年2月	9.099万円	24.7m² 1K	4階
2024年9月〜2025年1月	6.8万円	24.7m² 1K	4階
2024年12月〜2025年1月	8.899万円	24.7m² 1K	13階
2025年1月	5.9万円	24.7m² 1K	9階
2024年11月〜2024年12月	8.866万円	25.6m² 1K	13階
2024年11月〜2024年12月	5.5万円	24.7m² 1K	9階
2024年12月	8.699万円	24.7m² 1K	6階
2024年10月〜2024年11月	8.266万円	25.6m² 1K	7階
2024年11月	7.9万円	25.6m² 1K	14階
2024年11月	7.142万円	25.6m² 1K	5階
2024年11月	6万円	25.2m² 1K	5階
2024年8月〜2024年10月	7.2万円	24.7m² 1K	11階
2024年10月	7.999万円	24.7m² 1K	10階
2024年10月	6.4万円	24.7m² 1K	9階
2024年8月〜2024年9月	7.399万円	- 1K	2階
2024年9月	7.98万円	- 1K	10階
2024年9月	8万円	- 1K	9階
2024年9月	6万円	- 1K	3階
2024年7月〜2024年8月	7.799万円	- 1K	9階
2024年7月〜2024年8月	7.399万円	- 1K	6階
2024年7月〜2024年8月	7.799万円	- 1K	2階
2024年8月	7.78万円	- 1K	10階
2024年8月	6万円	- 1K	5階
2024年5月〜2024年7月	7.58万円	- 1K	9階
2024年6月〜2024年7月	7.299万円	- 1K	6階
2024年7月	7.5万円	- 1K	12階
2024年7月	7.366万円	- 1K	4階
2024年5月〜2024年6月	7.642万円	- 1K	7階
2024年5月〜2024年6月	7.242万円	- 1K	3階
2024年6月	7.299万円	- 1K	5階
2024年4月〜2024年5月	7.756万円	- 1K	10階
2024年5月	7.473万円	- 1K	10階
2024年5月	6万円	- 1K	6階
2024年5月	7.342万円	- 1K	4階
2024年3月〜2024年4月	7.542万円	- 1K	9階
2024年4月	7.373万円	- 1K	10階
2024年4月	7.35万円	- 1K	4階
2024年2月〜2024年3月	7.273万円	- 1K	14階
2024年2月〜2024年3月	7.056万円	- 1K	4階
2024年3月	7.656万円	- 1K	10階
2024年3月	7.156万円	- 1K	5階
2024年2月	7.073万円	- 1K	8階
2023年12月〜2024年1月	6万円	- 1K	5階
2023年10月〜2023年11月	7.256万円	- 1K	11階
2023年7月〜2023年10月	7.642万円	- 1K	15階
2023年8月〜2023年10月	7.373万円	- 1K	13階
2023年9月〜2023年10月	6.973万円	- 1K	2階
2023年10月	7.37万円	- 1K	11階
2023年10月	6.942万円	- 1K	2階
2023年10月	6.9万円	- 1K	2階
2023年8月〜2023年9月	7.373万円	- 1K	12階
2023年8月〜2023年9月	6.973万円	- 1K	2階
2023年9月	7.173万円	- 1K	11階
2023年9月	7.15万円	- 1K	9階
2023年7月〜2023年8月	7.156万円	- 1K	9階
2023年5月〜2023年7月	7.4万円	- 1K	7階
2023年5月〜2023年7月	7.173万円	- 1K	5階
2023年6月〜2023年7月	7.442万円	- 1K	14階
2023年6月〜2023年7月	7.473万円	- 1K	13階
2023年6月〜2023年7月	7.042万円	- 1K	4階
2023年5月〜2023年6月	7.373万円	- 1K	11階
2023年3月〜2023年5月	7.142万円	- 1K	5階
2023年4月〜2023年5月	7万円	- 1K	10階
2023年5月	7.142万円	- 1K	4階
2023年1月〜2023年4月	7.073万円	- 1K	4階
2023年2月〜2023年4月	6.973万円	- 1K	7階
2023年3月〜2023年4月	7.442万円	- 1K	12階
2023年3月〜2023年4月	7.156万円	- 1K	8階
2023年1月〜2023年3月	7.173万円	- 1K	11階
2023年1月〜2023年3月	7.342万円	- 1K	10階
2023年2月〜2023年3月	7.473万円	- 1K	13階
2023年2月〜2023年3月	7.042万円	- 1K	3階
2023年2月〜2023年3月	7.073万円	- 1K	3階
2023年1月〜2023年2月	7.073万円	- 1K	10階
2023年1月〜2023年2月	7.173万円	- 1K	9階
2023年1月〜2023年2月	7.173万円	- 1K	5階
2023年1月〜2023年2月	6.85万円	- 1K	2階
2023年2月	7.342万円	- 1K	11階
2023年1月	7.442万円	- 1K	13階
2023年1月	7.373万円	- 1K	11階
2023年1月	6.973万円	- 1K	3階
2023年1月	6.942万円	- 1K	2階
2022年11月〜2022年12月	7.173万円	- 1K	14階
2022年11月〜2022年12月	7.17万円	- 1K	2階
2022年10月〜2022年11月	7.1万円	- 1K	10階
2022年10月〜2022年11月	7.1万円	- 1K	8階
2022年9月〜2022年10月	7.173万円	- 1K	10階

Osaka Metro谷町線の家賃相場を見る

プレサンス梅田の売買掲載履歴

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年5月〜2023年9月	1920万円	- 1K	4階
2023年5月〜2023年9月	1920万円	- 1K	2階
2022年9月〜2022年11月	2100万円	- 1K	14階

口コミ情報

プレサンス梅田の口コミ

建物スコア

4.1

全34件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大阪メトロ御堂筋線の梅田駅には東通商店街を通り、ホワイティ梅田におりて歩けば雨に濡れず信号もなく、徒歩10分ほどで行けるので便利。堺筋線扇町駅、谷町線中崎町駅も徒歩5分くらいで近い。JR環状線の天満駅...、大阪駅も徒歩圏内。阪急、阪神の梅田駅も近い。

投稿日：2026.06 投稿ID：MR83951201M

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.06 投稿ID：MR83951201M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

東通商店街、天満、中崎町などが近く飲食店が多いので助かる。お酒を飲んでも歩いて帰れるのは、終電を気にしなくていいのでメリットが大きい。

投稿日：2026.06 投稿ID：MR83951202M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.06 投稿ID：MR83951202M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

宅配ボックスがあるのは便利。ゴミ捨て場も鍵が必要で安心。

投稿日：2026.06 投稿ID：MR83951203M

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.06 投稿ID：MR83951203M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンセントの数が多くて便利。室内、廊下などの照明が暖色で統一されているのでオシャレ。リビングのフローリングやドアの木目などが今風でいい。

投稿日：2026.06 投稿ID：MR83951204M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.06 投稿ID：MR83951204M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンビニはファミリーマートがすぐ近く、その裏にはセブンイレブンもある。少し歩けばローソンもダイコクドラッグもある。スーパーはライフが同じくらいの距離に2店舗ある。飲食店はデリバリーするより行った方が早...いくらい近くにたくさんある。

投稿日：2026.06 投稿ID：MR83951205M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

投稿日：2026.06 投稿ID：MR83951205M

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

病院やクリニックは周りに多い印象。近くに扇町公園があり週末はイベントもよくあるので楽しい。扇町公園の隣に北区役所もあるので手続き関係が便利。

投稿日：2026.06 投稿ID：MR83951206M

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.06 投稿ID：MR83951206M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

築浅なのできれいです。キッチンも綺麗だし、フローリングの色や壁紙も片側が模様があったりしておしゃれです。

投稿日：2025.11 投稿ID：MR82479904M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

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投稿日：2025.11 投稿ID：MR82479904M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・目の前にマンションがあるが、南向きであるため日当たりは良好。・管理面も良くて、一度ワンちゃんのうんちがエントランスに落ちてて夏場のため悪臭がひどかったが、翌日には消臭されてた。・エアコン清掃も無償と...、中々融通が効く。・中崎町駅と扇町駅が使えて、便利

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57251201M

交通情報

△ 気になる点

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投稿日：2023.07 投稿ID：MR57251201M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・立地面に関しては言うまでもない。東側は梅田も繁華街、西側は扇町公園と完璧で非の打ち所がない。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57251202M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日：2023.07 投稿ID：MR57251202M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・オートロックで安心・外観はプレサンスらしい

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57251203M

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・入居当時は新築だったので当然ながら綺麗・浴室乾燥や宅配ボックスなど、一通り便利な設備は充実している。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57251204M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

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投稿日：2023.07 投稿ID：MR57251204M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・中崎町方面にはライフができたので、駅前も充実・扇町方面は天神橋筋商店街があるので便利。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57251205M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

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投稿日：2023.07 投稿ID：MR57251205M

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・比較的新しいので防災面は充実していると考えられる。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57251206M

子育て環境

△ 気になる点

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

飲食店や買い物には一切困らない。夜遅くまで開いている。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55769501M

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.05 投稿ID：MR55769501M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くにスーパーが2件あり、コンビニも近い飲み屋街も近いが、マンション周辺はそこまでうるさくはないように思う。

投稿日：2022.04 投稿ID：MR45155405M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.04 投稿ID：MR45155405M

交通情報

○ 良い点

その他

【天満駅・扇町駅に対する口コミ】とても大きな商店街の側にある駅なので便利です。環状線なので本数も多く、どこにでもいける。雨にも濡れないのでよい。モールなどはないが大きな日本一長い商店街があるためお店も...かなり多く物価も安いためいいです

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36348701M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR36348701M

交通情報

○ 良い点

その他

【天満駅・扇町駅に対する口コミ】おいしくて安い飲食店が多い。遅くまで営業している店舗が多いので夜道は人通りが多く明るい。商店街を通って帰れる。一歩入ると閑静な住宅街が近く住宅街は静かである。Osaka... Metro堺筋線扇町駅のアクセスもあり交通の便が良い。梅田への通勤が便利。梅田までなら自転車でも移動可能（約10分）カプセルホテル、ネットカフェが多い。天神祭が間近で見ることができる。

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18785301M