このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
庚辰ビル の賃貸情報
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1 / 16枚外観 |
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2 / 16枚外観 |
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3 / 16枚外観 |
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4 / 16枚外観 |
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5 / 16枚エントランス |
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6 / 16枚エントランス |
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7 / 16枚周辺 | 【公園】扇町公園まで769ｍ
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8 / 16枚周辺 | 【スーパー】イズミヤ 天六樋之口店まで379ｍ
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9 / 16枚周辺 | 【スーパー】スーパー玉出 天神橋店まで542ｍ
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10 / 16枚周辺 | 【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 天六店まで645ｍ
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11 / 16枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR天満駅前店まで386ｍ
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12 / 16枚周辺 | 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 天六駅前店まで668ｍ
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13 / 16枚周辺 | 【ドラッグストア】ローソン+ドラッグミック天神橋六丁目店まで489ｍ
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14 / 16枚周辺 | 【総合病院】大阪市立総合医療センターまで1228ｍ
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15 / 16枚周辺 | 【総合病院】行岡病院まで857ｍ
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16 / 16枚周辺 | 【市役所・区役所】大阪市北区役所まで592ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市北区池田町1-25 |
|---|---|
| 交通 |
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庚辰ビルの部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市北区池田町21-181
- 57.57m² / 2LDK
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- 三和エコーハイツ
- 5.6万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分
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- 26.0m² / 1DK
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- 14.5万円
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- 大阪府大阪市北区池田町
- 71.25m² / 3LDK
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募集中
- リトルシャトー天満
- 5万円
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- 5万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区池田町
- 29.28m² / 1DK
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募集中
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
- 6万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区池田町
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アンティホーム天満店 株式会社アンティ
アンティホームなら仲介手数料無料！！物件情報量、初期費用を是非一度比べて下さい！WEB内見、クレジット決済対応可能！
大阪市北区天神橋４丁目
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:30
定休 お盆、年末年始
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株式会社リファインド 天満店
店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日
大阪市北区同心２丁目
JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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賃貸ウエスト天六店 有限会社レンタルハウスセレクト
賃貸ウエストでは主に大阪市内の物件を多数取り扱っております。自社所有物件では大人気のコミコミパックが使えるので初期費用を抑えたい方は是非！！！
大阪市北区浪花町
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
定休
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株式会社サイラス ホームメイトFC天満駅前店
当店は大阪や兵庫方面などあらゆる物件のご紹介・ご提案を精一杯お手伝いさせて頂きます。ご案内の際は現地集合や初期費用のクレジット決済も出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい(^O^)
大阪市北区浪花町
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休（年末年始を除く）
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アンティホーム梅田東店 株式会社アンティ
アンティホームなら仲介手数料無料！！物件情報量、初期費用を是非一度比べて下さい！WEB内見、クレジット決済対応可能！
大阪市北区野崎町
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:30
定休 お盆、年末年始
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- 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18
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大阪市北区天神橋４丁目
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:30
定休 お盆、年末年始
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株式会社リファインド 天満店
店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日
大阪市北区同心２丁目
JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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大阪市北区浪花町
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
定休
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アンティホーム梅田東店 株式会社アンティ
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大阪市北区野崎町
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営業 10:00～19:30
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株式会社プラウトップ ハウスメイトネットワーク天六店
当社は、大阪市内を中心に売買・賃貸の仲介を中心に営業しております。どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。担当スタッフがトータルでお手伝いします。
大阪市北区国分寺２丁目
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 水曜日
庚辰ビルの建物情報
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- オートロック
個別住戸
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 電気コンロ
- IHコンロ
- コンロ一口
- 給湯
- エアコン
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
庚辰ビルの賃貸掲載履歴
全5件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月〜2026年2月 | 5万円 |
33.0m²
1R |
2階 |
| 2023年5月〜2023年8月 | 5万円 |
-
1R |
2階 |
| 2023年3月 | 5万円 |
-
1R |
2階 |
| 2011年6月 | 4.5万円 |
25.0m²
1R |
2階 |
| 2009年1月〜2009年2月 | 6万円 |
23.0m²
1R |
2階 |
天満駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +11.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 22.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -0.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
天満駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +29.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 6,686万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +8.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +9.5% |
駅周辺のAIモデル価格
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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庚辰ビルの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- 業務スーパー 天満店（徒歩2分 / 83m）
- セブンイレブン 大阪池田町店（徒歩2分 / 103m）
- プロマート天満店（徒歩2分 / 115m）
- ダイソー天神橋筋５丁目店（徒歩3分 / 233m）
- 買い物
大型店 -
- ぷららてんま（徒歩2分 / 113m）
- グルメ
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- スシロー 天神橋５丁目店（徒歩3分 / 232m）
- 餃子の王将 天四店（徒歩4分 / 252m）
- かつ満天五店（徒歩4分 / 260m）
- マクドナルド 天満駅前店（徒歩4分 / 266m）
- 娯楽施設
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- 快活ＣＬＵＢ天六店（徒歩6分 / 478m）
- ＮＡＳアクアパーク扇町プール（徒歩7分 / 518m）
- 扇町公園（徒歩8分 / 567m）
- 与力町運動場（徒歩9分 / 654m）
- 文化施設
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- 大阪市立住まいのミュージアム（徒歩6分 / 436m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪天神橋六郵便局（徒歩5分 / 362m）
- 大阪市北区役所（徒歩6分 / 409m）
- 大阪浪花町郵便局（徒歩6分 / 444m）
- 大阪天神橋三郵便局（徒歩6分 / 472m）
- 医療
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- 医療法人行岡医学研究会行岡病院（徒歩8分 / 572m）
- 社会医療法人協和会加納総合病院（徒歩8分 / 639m）
- 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩9分 / 687m）
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩10分 / 730m）
- 保育施設
-
- 鶴満寺保育所（徒歩6分 / 445m）
- 幼稚園型認定こども園太成学院天満幼稚園（徒歩8分 / 610m）
- 明の守なかざき園（徒歩9分 / 642m）
- フェアリー保育園本庄東（徒歩9分 / 646m）
- 学校
-
- 大阪市立菅北小学校（徒歩3分 / 167m）
- 大阪市立扇町小学校（徒歩9分 / 699m）
- 大阪市立豊崎東小学校（徒歩10分 / 760m）
- 大阪市立新豊崎中学校（徒歩10分 / 782m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
天満駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.7
-
交通
4.7
-
子育て
3.5
-
治安
3.3
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
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1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- 夜遊びが好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
子育てを考えた時に、地域の繋がりがしっかりあるし近くに公園もあるのですぐに様子を見に行ける事が出来る。交通の便も割と良いし、あとは割安なスーパーがもう少し増えて欲しいかなと個人的には思う。自然も近い。
大阪市北区本庄西 30代男性
-
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いいね度 :
安くて美味いものが、たくさんある、とにかくいい街
大阪市北区樋之口町 40代男性
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いいね度 :
駅チカで、スーパーも多くあり、病気も沢山あって、住みやすい街です。
大阪市北区国分寺 60代男性
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いいね度 :
飲食店が充実しているので、食事に困らない。駅前は休日診療してる病院が多く、総合病院もあるので安心。
大阪市北区長柄西 30代女性
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いいね度 :
おしゃれな飲食店が多い、交通が非常に便利、徒歩で梅田へ行ける
大阪市北区中崎 50代女性
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いいね度 :
交通の便がよく、治安が良い。天神橋筋商店街で買い物もできる。
大阪市北区天満橋 40代男性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
庚辰ビルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
庚辰ビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
庚辰ビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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- 71.25m² / 3LDK
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- 29.28m² / 1DK
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- 22.0m² / ワンルーム
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- レヴタウン天6
- 1億1980万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区本庄東2丁目
- 148.01m² / 4LDK
-
売出し中
- 北区長柄西二丁目フルオーダー住宅
- 6980万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区長柄西2丁目
- 123.12m² / 2SLDK
-
売出し中
- 大阪市北区豊崎1丁目中古戸建
- 9500万円
- Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目12-28
- 131.7m² / 3SLDK
-
売出し中
- 豊崎1丁目中古一戸建
- 9500万円
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目
- 131.7m² / 5LDK
-
売出し中
- 大阪市北区長柄東の中古戸建
- 5400万円
- Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区長柄東3丁目
- 104.49m² / 5LDK
-
売出し中
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
- 5480万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区長柄東3丁目
- 108.13m² / 4LDK
-
売出し中
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
- 1億2800万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 106.49m² / 2LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の大阪北区””角部屋・駅徒歩2分
- 1650万円
- 利回り 5.01%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
- 大阪市北区同心2
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投資用マンション
- ◆プレサンスロジェ新梅田◆ 3LDK・最上階‼
- 7680万円
- 利回り 3.59%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
- 大阪市北区大淀中2丁目6-17
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投資用マンション
- 大阪市北区 5780万円 7.10% 投資用マンション
- 5780万円
- 利回り 7.10%
- Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩8分
- 大阪市北区太融寺町
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投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市北区】””想定利回り7.7％””福島駅
- 650万円
- 利回り 8.3%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
- 大阪市北区大淀中5丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””南森町駅徒歩2分””現在賃貸中・
- 820万円
- 利回り 7.46%
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩2分
- 大阪市北区南森町
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投資用マンション
- 大阪市北区 820万円 7.46% 区分マンション
- 820万円
- 利回り 7.46%
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩2分
- 大阪市北区南森町1丁目4-11
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投資用マンション
- 大阪市北区 2億4,980万円 区分マンション
- 2億4980万円
- JR大阪環状線 大阪駅 徒歩6分
- 大阪市北区大深町3-40
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投資用マンション
- 大阪市北区 3億9,000万円 1.63% 区分マンション
- 3億9000万円
- 利回り 1.63%
- 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩7分
- 大阪市北区大深町3-40
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投資用マンション
- 大阪市北区 1億480万円 3.85% 区分マンション
- 1億480万円
- 利回り 3.85%
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分
- 大阪市北区西天満3丁目13-29
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投資用マンション
- 【天満橋5分】平成25年・賃貸中・2350万円・4.28％
- 2350万円
- 利回り 4.28%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
- 大阪市北区天満4丁目
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