購入アパート投資用 賃収アパート -
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2026年8月撮影
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外観写真
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外観写真
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前面道路含む現地写真
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2K×8世帯
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東谷山小学校【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子 豊かな子 英知の子」です。 1250m
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東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。 650m
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市電 笹貫電停車椅子使用可（電動は不可）。1日平均乗降人員1648人（2015年）。近隣には笹貫郵便局やマンガ倉庫鹿児島店などがある。出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia…
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JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある 740m
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ローソン笹貫電停店【ローソン笹貫電停店】鹿児島市宇宿3丁目にあるコンビニです駐車場あり 560m
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タイヨー上塩屋店【タイヨー上塩屋店】は、鹿児島市小松原1丁目47－11に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
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ファミリーマート脇田電停前店【ファミリーマート脇田電停前店】は、鹿児島市宇宿3丁目28-1に位置する脇田交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。 890m
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タイヨー宇宿店【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 830m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-29494
無料 お問合せ番号(6桁) 795572
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
- 情報公開日
- 2026/09/04（5日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/08（
8時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/15
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■表面利回り11.08％ ■2K×8戸の収益アパート ■入居率良好 ■市電 笹貫電停まで徒歩5分 ■JR宇宿駅まで徒歩10分 ■谷山病院まで徒歩2分 ■ローソン笹貫電停店まで徒歩7分 ■タイヨー上塩屋店まで徒歩10分 ■南西向き ■平坦地 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩16分(約1250m) ・東谷山中学校まで徒歩9分(約650m) ・市電 笹貫電停まで徒歩5分(約400m) ・JR宇宿駅まで徒歩10分(約740m) ・ローソン笹貫電停店まで徒歩7分(約560m) ・タイヨー上塩屋店まで徒歩10分(約730m) ・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩12分(約890m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩11分(約830m) ・鹿児島大学病院まで徒歩15分(約1180m) |
物件詳細情報
| 接道状況 |
( 南西 4m 公道 ) |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1972年09月(築55年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 247.8m² | 土地面積 | 231.42m² （公簿） |
| 専有面積 | 247.8m²～247.8m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 231.42m² | ||
| 管理 | 管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0133870-0005021 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 東谷山小学校(1,250m) 東谷山中学校(650m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(560m) スーパー(730m) |
| その他施設 | 市電 笹貫電停(400m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 年末年始
物件ページ ※別のサイトへ移動します
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-29494
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0133870-0005021
- 【自社管理番号】
- 4853936
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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