購入アパート投資用 賃収アパート -
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2026年4月撮影◇前面駐車スペースと建物全体をあわせて確認しやすい外観写真です。
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敷地全体の広がりと建物の配置関係が把握しやすい外観写真です。
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3DK×2世帯
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西紫原小学校【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 600m
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西紫原中学校【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は586人で、18クラスあります。校訓は「真理創造・勉学健康・敬愛協和」です。 1240m
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市電 宇宿1丁目電停【市電 宇宿1丁目電停】近隣にはオプシアミスミやラウンドワン宇宿店等がある。1日の平均乗降人員686人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipe 1050m
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JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある 1160m
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ファミリーマート紫原3丁目店【ファミリーマート紫原三丁目店】は、鹿児島市紫原3丁目33-8に位置する紫原三丁目交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります…
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セブンイレブン紫原南店【セブンイレブン紫原南店】鹿児島市紫原3丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェ、駐車場あり 260m
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セブンイレブン紫原3丁目店【セブンイレブン紫原3丁目店】鹿児島市紫原3丁目にあるコンビニです。 430m
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タイヨー紫原店【タイヨー紫原店】は、鹿児島市紫原3丁目9番4号に位置する紫原3丁目交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
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コープかごしま紫原店【コープかごしま紫原店】鹿児島市紫原4丁目にあるスーパーです。営業時間 9：30～21：30駐車場 55台 790m
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鹿児島大学病院【鹿児島大学病院】昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14，17，18，19，34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり（HPより…
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-29494
無料 お問合せ番号(6桁) 056168
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
- 登録日
- 2026/04/14
- 有効期限
- 2026/04/23
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■収益アパート(オーナーチェンジ)■3DK×2世帯■軽量鉄骨造■敷地58坪■駐車場は縦列2台分が4列■東南向き■日当たり良好 ■西紫原小まで徒歩8分、ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分の立地にある、3DK×2世帯の収益アパートです。軽量鉄骨造で、東南向きの明るい一棟。現況賃貸中のオーナーチェンジ物件としてご検討いただけます。敷地は約58坪あり、駐車場も確保されており、立地条件と収益物件としての使いやすさをあわせて見ておきたい物件です。 ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩8分(約600m) ・西紫原中学校まで徒歩16分(約1240m) ・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩14分(約1050m) ・JR宇宿駅まで徒歩15分(約1160m) ・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約200m) ・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約260m) ・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩6分(約430m) ・タイヨー紫原店まで徒歩8分(約580m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩10分(約790m) ・鹿児島大学病院まで徒歩27分(約2160m) |
物件詳細情報
| 接道状況 |
( 南東 公道 ) |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1989年03月(築38年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 107.86m² | 土地面積 | 194.85m² （公簿） |
| 専有面積 | 52m²～52m² | 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (8台) 無料 物件からの距離0m カースペース | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 194.85m² | ||
| 管理 | 管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0133870-0004778 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 西紫原小学校(600m) 西紫原中学校(1,240m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(200m) スーパー(580m) |
| その他施設 | 市電 宇宿1丁目電停(1,050m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 年末年始
物件ページ ※別のサイトへ移動します
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-29494
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 056168
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0133870-0004778
- 【自社管理番号】
- 4673364
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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2026年4月撮影◇前面駐車スペースと建物全体をあわせて確認しやすい外観写真です。
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敷地全体の広がりと建物の配置関係が把握しやすい外観写真です。
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3DK×2世帯
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西紫原小学校【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 600m
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西紫原中学校【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は586人で、18クラスあります。校訓は「真理創造・勉学健康・敬愛協和」です。 1240m
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市電 宇宿1丁目電停【市電 宇宿1丁目電停】近隣にはオプシアミスミやラウンドワン宇宿店等がある。1日の平均乗降人員686人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipe 1050m
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JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある 1160m
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ファミリーマート紫原3丁目店【ファミリーマート紫原三丁目店】は、鹿児島市紫原3丁目33-8に位置する紫原三丁目交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります…
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セブンイレブン紫原南店【セブンイレブン紫原南店】鹿児島市紫原3丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェ、駐車場あり 260m
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セブンイレブン紫原3丁目店【セブンイレブン紫原3丁目店】鹿児島市紫原3丁目にあるコンビニです。 430m
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タイヨー紫原店【タイヨー紫原店】は、鹿児島市紫原3丁目9番4号に位置する紫原3丁目交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
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コープかごしま紫原店【コープかごしま紫原店】鹿児島市紫原4丁目にあるスーパーです。営業時間 9：30～21：30駐車場 55台 790m
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鹿児島大学病院【鹿児島大学病院】昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14，17，18，19，34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり（HPより…
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