摂津市周辺に関する情報
周辺情報
摂津市の紹介
大阪市までのアクセス良好。子育て支援も充実した市
摂津市は大阪府の北部に位置していて、大阪市や高槻市などの市町村に隣接している地域です。最寄駅は千里丘駅や摂津市駅で、市の人口は約8万5,000人です。
面積の狭い市ではありますが、市内全域に住宅街が広がっていて、大阪市に隣接していることから府だけでなく関西方面の中心地域に近く、交通面でも便利なエリアです。また子育て支援に力を入れ、内容が充実していることから子育て世帯に人気があり、住みやすい街です。
摂津市の中古マンション探しのコツ
千里丘駅周辺は便利な環境、落ち着いた住宅街が広がる摂津駅周辺
夫婦やカップルにおすすめのエリアは千里丘駅周辺です。鉄道やバスが充実していて移動がスムーズです。また複数の飲食店や「阪急オアシス千里丘店」などのスーパーがあるので、食事や買い物もしやすいでしょう。
生活環境を重視するファミリーにおすすめのエリアは摂津駅周辺です。公共交通機関だけではなくマイカー利用もアクセスが良い地域です。住宅街が広がる落ち着いた環境なので、子どもがいる家庭でも安心して生活をすることができます。
摂津市の中古マンションの相場は、駅からの距離や平米数など様々な条件により変動します。夫婦やカップルなどの二人暮らし向け2LDKで約500万～2,500万円、ファミリー向けの3LDKや4LDKで約500万～4,500万円です。中古マンションの物件は、リノベーションやリフォーム済みの物件を探したり、購入後のリノベーションやリフォームが可能です。
摂津市のおすすめエリア
千里丘駅周辺
大阪市内の中心駅である大阪駅まで約14分と、アクセスが良く便利なエリアです。「くし若まる千里丘店」「キッチンオリジン千里丘店」などの飲食店や「スーパーマルヤスJR千里丘店」「フォルテ摂津」などのスーパー、ショッピング施設がある地域です。駅から少し離れると住宅街になっていて、「吹田市立山田第二小学校」「摂津市立千里丘小学校」などの教育機関も多くあります。
摂津駅周辺
摂津駅は、「大阪モノレール線」の路線が乗り入れる駅です。「近畿自動車道」が近くを通っていて「摂津北IC」が近いため、車を利用して移動する際にアクセスが良い地域です。住宅地の中に、「大正川河川敷公園」「摂津市立スポーツ施設青少年運動広場」など体を動かすことができる施設もあります。
摂津市の交通事情
公共交通機関が充実。マイカーを利用したおでかけもおすすめ
市内の主要駅は、千里丘駅や摂津市駅で、「東海道本線」「京都本線」などの路線が乗り入れています。
鉄道の駅から距離が離れている鳥飼地区方面は、公共路線バスの利用が便利で、摂津市と「阪急バス」が運行する「セッピィ号」があります。他にも「近鉄バス」や「京阪バス」などが運行する路線があります。市内各地を結ぶ他に近隣市町村である茨木市にある各駅とを結ぶ路線もあります。
主要道路は「近畿自動車道」「大阪府道2号大阪中央環状線」などで、摂津市内にあるICは摂津北ICと摂津南ICです。
最寄りの各空港までの車での所要時間は「伊丹空港」まで「中国自動車道」の中国吹田ICを通り約40分、「関西国際空港」まで「近畿自動車道」の摂津北ICを通り約1時間15分です。
摂津市のおすすめスポット
ファミリーでも楽しめる公園やスポットが多数
摂津市内には、スーパーの「コノミヤ摂津市駅前店」「スーパーマルヤスJR千里丘店」や、商業施設の「フォルテ摂津」などがあり、日用品や食料品、ショッピングまで行うことができます。
医療施設は、総合病院の「千里丘中央病院」「摂津ひかり病院」を始め、内科の「温優会松井クリニック」、小児科の「むらた小児科」など各科があるので安心です。
「新幹線公園」は新幹線や電気機関車が多数展示されている子どもにも大人にも人気の公園です
「摂津市民図書館」では、多くの蔵書の中から自分の興味のある本を借りることができます。
「市場池オアシス広場」は、季節の花を観察することができ、多くの遊具があり楽しむことができる人気のおでかけスポットです。
※掲載情報は2019年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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