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中古マンションパークスクエア神戸山本通 3階2LDK / 4,880万円

  • LDKには、便利な納戸が備わっています。約7帖の洋室が隣接し、生活動線に配慮された間取り設計です。【LDK/約16帖】

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3日前 価格更新

4,880万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.23㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 (14台) 22,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式駐車場の為、サイズ制限有り
交通

神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩12分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

神戸山手のゆとりある暮らし・陽当り通風良好な南西向き住戸 ◇緑豊かな植栽に囲まれた穏やかな住まい◇ウ

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖）

専有面積65.23㎡(壁心)バルコニー面積13.04㎡駐車場空有 (14台) 22,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式駐車場の為、サイズ制限有り備考南西向きで陽当り良好。ウォークインクローゼットやなど収納豊富。プライバシー性が高いクランクイン設計。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 地上14階建の3階部分に位置しています。前面建物とは距離があり、採光・通風が確保されています。【住戸からの眺望】
  • 神戸市立こうべ小学校（約280m）

周辺地図

兵庫県神戸市中央区山本通5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

県庁前

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎に住んでいた事もあったが不便だったので、都市部で便利に住めて満足だから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    広くはないけれど町の中心部へ行けば何でもそろうし、交通の便が良い (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    季節が良い、夏は暑くなりすぎず冬も雪は殆ど降らない、海と山が近く風光明媚、おしゃれな町並みで買い物も便利だが自然も身近に感じる。 (50代女性)

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元町

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の地域に住んだこともありそれぞれ良いところがある。住めば都。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実しているので、マイカーが要らない。治安もよく、歩きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内に複数の交通機関があり、さまざまな場所への移動がしやすい。ショッピングにも便利で住みやすい。少し残念なところは、田畑が少なく自然豊かであるとは言えないところ。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,740円
修繕積立金17,420円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖）
専有面積65.23㎡（壁心）
バルコニー面積13.04㎡
駐車場空有 (14台) 22,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式駐車場の為、サイズ制限有り
築年月

2003年8月（築23年）

所在地

兵庫県神戸市中央区山本通5丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩12分
所在階 / 階数3階 / 14階建 (地下1階)
総戸数126戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社大林組

建物構造2：一部RC造　駐車場料金：17000〜22000円　◇トランクルーム有り ◇アルコーブ面積：2.70m2 ◇室外機置場面積：0.54m2 2026年8月から管理費等が改定予定となります。 管理費:現行額7740円→8717円 修繕積立金:現行額17420円→19710円

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000162
自社管理番号U19X20653

情報公開日：2025/12/20

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮川恭輔

保有資格：宅地建物取引士

プロキャディ業務の経験で培いました迅速な対応、マメな対応には自信があります。

■約16帖のLDK、キッチンはご家族と会話が弾む対面式。 ■床暖房、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、オートバスなどの設備搭載。 ■ウォークインクローゼットやトランクルーム(共用部)など、収納が豊富。 ■スロップシンク付きの南西向きバルコニー。 ■緑豊かな植栽に囲まれた穏やかな住まい。 ■ペット飼育可(規約有り)。 ■全5台のエレベーターが備わり、独立性が高い設計。 ■コンシェルジュサービス付き。 ■宅配

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
管理費等
7,740円／月
修繕積立金
17,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

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09:30 〜 18:00
定休日
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