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新築マンション
パークホームズ北浦和ガーデンズ

所在地
埼玉県さいたま市 浦和区北浦和5丁目174番1他 地図を見る
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交通
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩9分 乗り換え案内
入居時期
  • 2020年7月下旬入居予定
総戸数
106戸
  • 予告広告

    価格
    一般販売住戸:4500万円台~5200万円台(予定・本販売期以降に対応) ローンシミュレーター
    間取り
    一般販売住戸:3LDK
    専有面積
    一般販売住戸:69.18㎡ ~ 73.53㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
駅徒歩9分。日当たり・眺望に優れた環境立地
2つのガーデン・提供公園を配した緑溢れる敷地
平置き駐車場(106戸に対し54台)

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間取り

6件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 73.30㎡
    バルコニー面積 14.38㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lパークホームズ北浦和ガーデンズ

    A / 3LDK+N+WIC / 73.30㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 73.30㎡ バルコニー面積 14.38㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 71.37㎡
    バルコニー面積 12.40㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lパークホームズ北浦和ガーデンズ

    C / 3LDK+N+2WIC / 71.37㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

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    専有面積 71.37㎡ バルコニー面積 12.40㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 71.47㎡
    バルコニー面積 12.40㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lパークホームズ北浦和ガーデンズ

    D / 3LDK+N+WIC / 71.47㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 71.47㎡ バルコニー面積 12.40㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    E
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 69.18㎡
    バルコニー面積 12.20㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lパークホームズ北浦和ガーデンズ

    E / 3LDK+N+WIC / 69.18㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 69.18㎡ バルコニー面積 12.20㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    J
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 69.18㎡
    バルコニー面積 12.20㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lパークホームズ北浦和ガーデンズ

    J / 3LDK+N+WIC / 69.18㎡

    間取り図

    タイプ J 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 69.18㎡ バルコニー面積 12.20㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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建物 共用部

※掲載の完成予想CG、敷地配置・1階完成予想イラストは、設計図を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器、提供公園等は表現していません。また、植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、 設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。詳しくは担当にお尋ねください。
※共用施設の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。一部施設およびサービスの利用は有料となります。

  • 外観完成予想CG
    街の未来に残したい、空と緑に愛されるレジデンス。

  • エントランス完成予想CG
    豊かな緑に触れて暮らすと、なんだか穏やかな気持ちになれる。緑の中を歩いて帰る、ガーデンゲートアプローチ

  • リラクガーデン完成予想CG
    住まう方にやすらぎを届ける、心癒やす「リラクガーデン」。

  • 提供公園完成予想CG
    様々な樹木に抱かれた交流スペース、提供公園。

  • 敷地配置・1階完成予想イラスト
    家族の暮らしを心地よさで満たすように、敷地に季節が巡るガーデンをデザイン。近隣住民の憩いの場としても利用できる「提供公園」をご用意。敷地全体を四季折々の草花・木々で包み込んでいます。

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設備 構造

※1 ワーカビリティ(作業のしやすさ)改善や強度・耐久性の向上、凝結速度の調整などを目的としてコンクリートに混和される薬剤の総称。
※2 杭、工作物および外構部分のコンクリートを除く、建物本体部分の柱・梁・スラブ(床構造をつくり、面で垂直な荷重を支える板)といった構造躯体のみ。

  • カラリ床
    水はけがよく、乾きやすいカラリ床。お手入れも簡単で、なおかつ滑りにくい加工も施してあります。

  • 三面鏡裏収納付き洗面化粧台
    三面鏡の裏には、ヘアケア用品等が収納できるスペースを確保しています。

  • TES温水式床暖房
    足元から穏やかに部屋を温める床暖房を採用。ハウスダストを巻き上げにくく、暖房効率が高いので経済的です。

  • ペアガラス
    二枚のガラスの間に空気層を密閉した断熱効果が高い複層ガラスを採用しています。

  • ダブルオートロックシステム
    メインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。

  • 溶接閉鎖型せん断補強筋
    現場加工の帯筋よりも、せん断力や圧縮力に対して、ねばり強く抵抗します。※地中梁との仕口部除く

  • 鉄筋コンクリートのかぶり厚さ
    鉄筋が錆びると膨張し、コンクリートの破損の原因になります。これを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚さ」を適切に確保します。

  • 水セメント比50%以下
    コンクリートは水(混和剤※1含む)の比率が少ないほど耐久性を高めることができるため、水セメント比を50%以下に設定しています。※2

  • 場所打ちコンクリート拡底杭
    当マンションでは、鉄筋コンクリート造の杭を現場でつくる場所打ちコンクリート杭(31本・直径約1.0m~1.4m)により、地下約44m以深の強固な支持地盤に伝えています。

  • 対面カウンターキッチン
    家族とコミュニケーションがとりやすい、対面型のカウンターを採用しています。
  • 静音シンク
    シャワー水や食器がシンクに当たった際の音を低減する静音シンクを採用しています。
  • らくポイヘアキャッチャー
    ボウル内部の水の流れで髪の毛が自然にキャッチ。ラクに外して捨てられます。
  • TES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で、雨の日も洗濯物を乾かすことができ、冬場の入浴時は快適な暖房機能付です。
  • ワンプッシュ排水栓
    指でワンプッシュするだけで、浴槽の排水が可能です。
  • LED照明
    従来の白熱灯と比べ、消費電力量が少ないためCO2排出量を約8割削減。寿命も長持ちします。
  • エコジョーズ
    排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
  • 宅配ボックス
    不在時の荷物を一時的に保管でき、24時間都合の良いときに取り出せます。※食品等を除く。
  • ゴミステーション
    24時間ゴミ出し可能なスペースをご用意しました。ゴミ収集日にかかわらず、いつでも都合のよいときにご利用いただけます。※粗大ゴミは対応不可となります。
  • 防犯玄関ドア
    無理やり侵入する手口に対応するドアガード(耐震機能付)、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、フタ付きドアアイを装備しています。さらに玄関ドアは上下2か所のダブルロックを採用しています。
  • 防犯カメラ
    共用部エントランスホールやエレベーターには防犯カメラを設置。防犯カメラの映像は管理室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。
  • 劣化対策等級3
    鉄筋の錆対策など、住宅を長持ちさせるための対策の程度を示す等級。「等級3」は3世代(75年~90年程度)まで大規模な改修工事を必要としない対策が講じられていることを表します。

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周辺環境 アクセス

交通アクセス図

パークホームズ北浦和ガーデンズ:交通図

パークホームズ北浦和ガーデンズ

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交通アクセス図

パークホームズ北浦和ガーデンズ:交通図

所在地 埼玉県さいたま市 浦和区北浦和5丁目174番1他
お問合せ先

三井のすまい さいたまサロン

0037-633-79931

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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周辺スポット

  • セブンイレブン浦和常盤10丁目店
    約470m(徒歩6分)

  • トモズ北浦和店
    約720m(徒歩9分)

  • なでしこキッズルーム北浦和
    約650m(徒歩9分)

  • 常盤幼稚園
    約740m(徒歩10分)

  • 上原歯科
    約290m(徒歩4分)

  • 大原医院
    約500m(徒歩7分)

  • 北浦和駅西口交番
    約770m(徒歩10分)

  • 常盤公民館
    約750m(徒歩10分)

  • 埼玉りそな銀行北浦和西口支店
    約720m(徒歩9分)

  • 浦和常盤十郵便局
    約450m(徒歩6分)

  • 北浦和5丁目第5公園
    約170m(徒歩3分)

  • 北浦和5丁目第3公園
    約190m(徒歩3分)

周辺情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

パークホームズ北浦和ガーデンズ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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パークホームズ北浦和ガーデンズ

パークホームズ北浦和ガーデンズ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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販売スケジュール2019年10月下旬販売予定 モデルルーム所在地-
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三井のすまい さいたまサロン

0037-633-79931

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販売概要

不動産用語

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販売スケジュール
2019年10月下旬販売予定
販売価格 一般販売住戸:4500万円台~5200万円台(予定・本販売期以降に対応)
予定最多価格帯 一般販売住戸:4900万円台(予定・本販売期以降に対応)
販売戸数 一般販売住戸:未定
間取り 一般販売住戸:3LDK
専有面積 一般販売住戸:69.18㎡ ~ 73.53㎡
バルコニー面積 -
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -

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物件概要

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市 浦和区北浦和5丁目174番1他
交通
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩9分
総戸数 106戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上13階
駐車場 -
完成時期 2020年4月下旬竣工予定
入居時期 2020年7月下旬入居予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
敷地面積 3,926.67㎡
用途地域 準工業地域
建築確認番号 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
販売会社 -
施工会社 -
管理会社 -
備考 販売価格には建物に係る消費税率10%相当額を含みます。詳しくは販売係員にお尋ねください。
建築確認番号: -
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
建築確認番号:第UHEC建確29827号(平成30年3月22日付)、施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
情報更新日 2019/10/17
次回更新予定日 -

お問合せ先

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三井のすまい さいたまサロン

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情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社 [国土交通大臣(3)第7259号]
〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目17番1号
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】 1610007-0000849 ( 2664000X1525001 )

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  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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