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新築マンション
ガーデンハウス浦和常盤

所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1(地番) 地図を見る
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交通
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・JR高崎線(上野東京ライン)「浦和」駅から徒歩10分 乗り換え案内
入居時期
  • 2020年10月下旬
総戸数
48戸
POINT
JR「浦和」駅から賑やかな商店街を通ってフラットアプローチ徒歩10分
由緒ある文教エリア「浦和常盤1丁目アドレス」、人気の仲町小学校・常盤中学校通学区
ファミリー向け3LD・Kと好条件の2LD・K、全戸南向き、3方向接道によりゆとりのある敷地を実現

間取り

4件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.40㎡
    バルコニー面積 9.00㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.62㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 バルコニーに繋がる明るいリビング・ダイニングと開放的な洋室(3)のある3面開口角住戸プラン。
    ●2面開口の明るいリビング・ダイニングに一体利用も可能な洋室(3)。
    ●2つのウォークインクロゼットや家族で使える納戸など、随所に収納をご用意。
    ●窓を設けた明るいキッチンは、開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプ。

    間取り

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    60Lガーデンハウス浦和常盤

    A / 3LDK+N+2WIC / 70.40㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

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    専有面積 70.40㎡ バルコニー面積 9.00㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.62㎡ 向き -
    備考 バルコニーに繋がる明るいリビング・ダイニングと開放的な洋室(3)のある3面開口角住戸プラン。
    ●2面開口の明るいリビング・ダイニングに一体利用も可能な洋室(3)。
    ●2つのウォークインクロゼットや家族で使える納戸など、随所に収納をご用意。
    ●窓を設けた明るいキッチンは、開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプ。

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 71.50㎡
    バルコニー面積 10.35㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.60㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 バルコニーに繋がる明るいリビング・ダイニングと開放的な洋室(3)のある3面開口角住戸プラン。
    ●2面開口の明るいリビング・ダイニングに一体利用も可能な洋室(3)。
    ●2つのウォークインクロゼットや家族で使える納戸など、随所に収納をご用意。
    ●窓を設けた明るいキッチンは、開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプ。

    間取り

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    60Lガーデンハウス浦和常盤

    D / 3LDK+N+2WIC / 71.50㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

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    専有面積 71.50㎡ バルコニー面積 10.35㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.60㎡ 向き -
    備考 バルコニーに繋がる明るいリビング・ダイニングと開放的な洋室(3)のある3面開口角住戸プラン。
    ●2面開口の明るいリビング・ダイニングに一体利用も可能な洋室(3)。
    ●2つのウォークインクロゼットや家族で使える納戸など、随所に収納をご用意。
    ●窓を設けた明るいキッチンは、開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプ。

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  • 間取り図

    LD拡大プラン-A
    間取り 2LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 70.40㎡
    バルコニー面積 9.00㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.62㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ※階数と時期によりご対応できない場合があります。

    間取り

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    60Lガーデンハウス浦和常盤

    LD拡大プラン-A / 2LDK+N+2WIC / 70.40㎡

    間取り図

    タイプ LD拡大プラン-A 間取り 2LDK+N+2WIC 価格 -

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    専有面積 70.40㎡ バルコニー面積 9.00㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.62㎡ 向き -
    備考 ※階数と時期によりご対応できない場合があります。

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  • 間取り図

    LD拡大プラン-D
    間取り 2LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 71.50㎡
    バルコニー面積 10.35㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.60㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ※階数と時期によりご対応できない場合があります。

    間取り

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    60Lガーデンハウス浦和常盤

    LD拡大プラン-D / 2LDK+N+2WIC / 71.50㎡

    間取り図

    タイプ LD拡大プラン-D 間取り 2LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.50㎡ バルコニー面積 10.35㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.60㎡ 向き -
    備考 ※階数と時期によりご対応できない場合があります。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の敷地配置概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※本物件敷地の南側は建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。

  • 外観完成予想図
    景観に存在感を主張するモノトーンのタイルに、袖壁や縦スリットの垂直ラインとガラス手摺が映える外観デザイン。周囲との離隔を確保した全邸南向きの住空間が、心地よい日々の暮らしをもたらします。

  • エントランス完成予想図
    旧中山道沿いに新たな洗練を吹きこむ、迎賓の思想が息づくエントランス。風格と落ち着きを纏う御影石の設えは、光織りなす静閑なエントランスホールへと繋がります。

  • エントランスホール完成予想図

  • 敷地配置概念図
    【1】歩車分離設計【2】三方道路【3】24時間利用可能なゴミ置場【4】宅配ボックス(着荷表示機能付)【5】中山道歩道整備事業

設備 構造

※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のシティハウス川口ステーションコートのモデルルーム(D-1タイプ)を撮影(2017年6月)したもので、本物件のモデルルームを撮影したものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合、改良等により一部変更になる場合があります。

  • オートバスシステム[リモコン通話機能付]
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

  • シングルレバー水栓
    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

  • ステップつき一体型ボウル
    洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。

  • 複層ガラス
    開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。

  • S-GUARD
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。

  • ダブルオートロックシステム
    一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。

  • 対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • 溶接閉鎖型帯筋
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。

  • ダブル配筋
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

  • 天然石カウンタートップ
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
  • スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
  • 保温浴槽
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
  • 大型ユニットバス
    約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
  • 三面鏡付洗面化粧台
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
  • ヘルスメータースペース
    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
  • TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
  • LED照明
    住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。
  • エコジョーズ
    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
  • 防犯サムターン
    工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。
  • 鎌デッドボルト
    枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。
  • ダブルロック
    防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ガーデンハウス浦和常盤:案内図

交通アクセス図

ガーデンハウス浦和常盤:交通図

ガーデンハウス浦和常盤

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現地案内図

ガーデンハウス浦和常盤:案内図

交通アクセス図

ガーデンハウス浦和常盤:交通図

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1(地番)
お問合せ先

住友不動産 浦和マンションギャラリー

0037-633-46755

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

「浦和マンションギャラリー」にてコンセプトルームOPEN

営業時間 - 定休日 -
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺スポット

※掲載の情報は平成30年12月現在のものです。
※店舗の内容等は将来変わる場合があります。
※掲載の写真は平成27年6月・7月、平成29年6月撮影。

  • イトーヨーカドー 浦和店
    約530m(徒歩7分)

  • 浦和コルソ
    約710m(徒歩9分)

  • うらわテラス
    約750m(徒歩10分)

  • アトレ浦和 West Area
    約760m(徒歩10分)

  • アトレ浦和 South Area
    約840m(徒歩11分)

  • 浦和パルコ
    約1,000m(徒歩13分)

  • 県立浦和第一女子高等学校
    約1,410m(徒歩18分)

  • 県立浦和高等学校
    約1,870m(徒歩27分)

  • うらわ美術館
    約250m(徒歩4分)

  • 埼玉会館
    約670m(徒歩9分)

  • 常盤公園
    約160m(徒歩2分)

  • 浦和中央公園
    約590m(徒歩8分)

周辺情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ガーデンハウス浦和常盤:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ガーデンハウス浦和常盤

ガーデンハウス浦和常盤:モデルルーム地図

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「浦和マンションギャラリー」にてコンセプトルームOPEN

営業時間- 定休日-
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地さいたま市浦和区仲町1-10-8
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住友不動産 浦和マンションギャラリー

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インフォメーション 「浦和マンションギャラリー」にてコンセプトルームOPEN
所在地 さいたま市浦和区仲町1-10-8
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定休日 -
開催期間 -
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    住友不動産 浦和マンションギャラリー TEL:0120-786-673
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販売概要

不動産用語

第1期

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 5,980万円~6,580万円
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 3LD・K
専有面積 67.10㎡ ~ 71.50㎡
バルコニー面積 9.00㎡ ~ 11.59㎡
管理費 14755円 ~ 15655円
修繕積立金 6080円 ~ 6480円
修繕積立基金 364700円 ~ 388600円

販売概要2

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 4,980万円~5,980万円
最多価格帯 -
販売戸数 4戸
間取り 2LD・K 3LD・K
専有面積 55.92㎡ ~ 67.10㎡
バルコニー面積 11.30㎡ ~ 11.59㎡
管理費 12465円 ~ 14755円
修繕積立金 5070円 ~ 6080円
修繕積立基金 304000円 ~ 364700円
その他費用 駐車場使用料:17,000円~25,000円 駐輪場使用料:800円~2,000円

物件概要

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1(地番)
交通
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・JR高崎線(上野東京ライン)「浦和」駅から徒歩10分
総戸数 48戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上13階建
駐車場 空き:19台 17000円 ~ 25000円
施設費用、償却費 駐車場使用料:17,000円~25,000円 駐輪場使用料:800円~2,000円
完成時期 2020年8月中旬予定
入居時期 2020年10月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 862.67㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI18052451号(平成30年12月28日付)
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社
施工会社 -
管理会社 -
備考 施工:株式会社長谷工コーポレーション バルコニー面積:9.00平米~11.59平米
バルコニー面積: 9.00㎡~11.59㎡
建築確認番号: 第ERI18052451号(平成30年12月28日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 2019/10/29

お問合せ先

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情報提供元 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(15)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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【物件番号】 1610001-0000648 ( 200008200030578 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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