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新築マンション
シティテラス浦和常盤 見学者レビュー(8)

所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
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交通
JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年7月下旬
総戸数
132戸(※非分譲住戸7戸含む)
  • 販売概要1 予告広告

    価格
    4,980万円~6,580万円 ローンシミュレーター
    間取り
    3LD・K ~ 4LD・K
    専有面積
    67.05㎡ ~ 80.58㎡
  • 販売概要2

    価格
    5,430万円~6,580万円 ローンシミュレーター
    間取り
    3LD・K ~ 4LD・K
    専有面積
    70.01㎡ ~ 80.58㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩5分
常盤小学校・常盤中学校が通学区の浦和常盤アドレス
南向き中心、全132戸の大規模レジデンス

間取り

6件公開中

  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.28㎡
    バルコニー面積 9.88㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 バルコニー面に開放的なリビング・ダイニングと洋室(3)のあるプラン。
    ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
    ●2つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納をご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

    間取り

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    60Lシティテラス浦和常盤

    D / 3LDK+N+2WIC / 67.28㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.28㎡ バルコニー面積 9.88㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 バルコニー面に開放的なリビング・ダイニングと洋室(3)のあるプラン。
    ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
    ●2つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納をご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

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  • 間取り図

    E
    間取り 4LDK+N+SIC+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 80.58㎡
    バルコニー面積 10.40㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 3面の開口部が明るく開放的な住まいを演出する角住戸プラン。
    ■ワイドなコーナーサッシュを採用した明るいリビング・ダイニングと一体利用が可能な洋室(3)。
    ■2つのウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、納戸など豊富な収納をご用意。
    ■採光・通風に配慮した窓付きのキッチンは、開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプ。

    間取り

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    60Lシティテラス浦和常盤

    E / 4LDK+N+SIC+2WIC / 80.58㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 4LDK+N+SIC+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 80.58㎡ バルコニー面積 10.40㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 3面の開口部が明るく開放的な住まいを演出する角住戸プラン。
    ■ワイドなコーナーサッシュを採用した明るいリビング・ダイニングと一体利用が可能な洋室(3)。
    ■2つのウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、納戸など豊富な収納をご用意。
    ■採光・通風に配慮した窓付きのキッチンは、開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプ。

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  • 間取り図

    F1
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.01㎡
    バルコニー面積 12.40㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 開放的な明るい南側バルコニー面にリビング・ダイニングと洋室(3)を配したプラン。
    ■ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
    ■2つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納をご用意。
    ■お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

    間取り

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    60Lシティテラス浦和常盤

    F1 / 3LDK+N+2WIC / 70.01㎡

    間取り図

    タイプ F1 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.01㎡ バルコニー面積 12.40㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 開放的な明るい南側バルコニー面にリビング・ダイニングと洋室(3)を配したプラン。
    ■ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
    ■2つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納をご用意。
    ■お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

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  • 間取り図

    F2
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 70.01㎡
    バルコニー面積 12.40㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 開放的な明るい南側バルコニー面にリビング・ダイニングと洋室(3)を配したプラン。
    ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
    ●2つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納をご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

    間取り

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    60Lシティテラス浦和常盤

    F2 / 3LDK+N+2WIC / 70.01㎡

    間取り図

    タイプ F2 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.01㎡ バルコニー面積 12.40㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 開放的な明るい南側バルコニー面にリビング・ダイニングと洋室(3)を配したプラン。
    ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
    ●2つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納をご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

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  • 間取り図

    G'
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.02㎡
    バルコニー面積 12.40㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 開放的な明るい南側バルコニー面にリビング・ダイニングと洋室(3)を配したプラン。
    ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
    ●2つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納をご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

    間取り

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    60Lシティテラス浦和常盤

    G' / 3LDK+N+2WIC / 70.02㎡

    間取り図

    タイプ G' 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.02㎡ バルコニー面積 12.40㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 開放的な明るい南側バルコニー面にリビング・ダイニングと洋室(3)を配したプラン。
    ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
    ●2つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納をご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の敷地配置・1階概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。非分譲住戸の表記を省略しております。詳細は係員にお問い合わせください。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。

  • 外観完成予想図
    大空に映えるガラスの煌めきとシックなモノトーンを基調とし、存在感を示す垂直ラインが軽快なリズムを刻む、スタイリッシュな外観デザイン。

  • 外観完成予想図
    ※現地14階相当から南方面を撮影した周辺写真(2018年4月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    私邸へと歩みを進めるたびに目を愉しませてくれる豊潤な緑。大規模レジデンスだからこそ手にできるエントランスアプローチは、まるで庭園に招かれたかのような感動を与えてくれます。

  • エントランスホール完成予想図
    気品と寛ぎを追求した、開放的な二層吹き抜けのエントランスホール。縦スリットの木調ルーバーから差し込む光は、まるで木漏れ日の中に身を委ねるような静寂に包まれる迎賓空間を演出。住まう方を心地よく私邸へとエスコートします。

  • 敷地配置・1階概念イラスト
    潤いと快適・安全性を高めるランドプラン。

設備 構造

※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のシティハウス川口ステーションコートのモデルルーム(D-1タイプ)を撮影(平成29年6月)したもので、本物件のモデルルームを撮影したものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合、改良等により一部変更になる場合があります。
※1:一部処理できないものもあります。

  • 生ゴミディスポーザー
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※1

  • フルオートバス(リモコン通話機能付)
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温、足し湯までスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

  • 保温浴槽
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

  • TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

  • 複層ガラス
    開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。

  • 宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。

  • S-GUARD(エスガード)
    各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。

  • ダブル配筋
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

  • 対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • 静音シンク
    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
  • スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
  • TES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • モザイクパターンフロア
    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
  • 三面鏡付洗面化粧台
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
  • 洗面ボウル
    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
  • TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
  • フラットフロア
    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。
  • 24時間常時小風量換気システム
    窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。
  • バイク置場
    敷地内に7台分の盗難防止ステンレスパイプ付きバイク・ミニバイク置場をご用意しています。
  • 防犯カメラ
    共用部13ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※11台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。
  • 溶接閉鎖型帯筋
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。

周辺環境 アクセス

現地案内図

シティテラス浦和常盤:案内図

交通アクセス図

シティテラス浦和常盤:交通図

シティテラス浦和常盤

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現地案内図

シティテラス浦和常盤:案内図

交通アクセス図

シティテラス浦和常盤:交通図

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
お問合せ先

住友不動産 浦和マンションギャラリー

0037-633-75111

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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周辺スポット

※掲載の写真は平成27年6月、平成29年6月・10月、平成30年2月・3月撮影。

  • 生鮮館パワフル 元町店
    約440m(徒歩6分)

  • マルエツ北浦和東口店
    約600m(徒歩8分)

  • 伊勢丹 浦和店
    約1,370m(徒歩18分)

  • 浦和コルソ
    約1,450m(徒歩19分)

  • 浦和パルコ
    約1,670m(徒歩21分)

  • さいたま市立常盤中学校
    約1,380m(徒歩18分)

  • 県立浦和第一女子高等学校
    約2,190m(徒歩28分)

  • 金子医院
    約90m(徒歩2分)

  • さがら歯科医院
    約200m(徒歩3分)

  • 康成クリニック
    約500m(徒歩7分)

  • 岩崎内科クリニック
    約510m(徒歩7分)

  • 埼玉県庁
    約1,190m(徒歩15分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

シティテラス浦和常盤:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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シティテラス浦和常盤

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

シティテラス浦和常盤:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間- 定休日-
販売スケジュール2019年10月下旬 販売開始予定 モデルルーム所在地さいたま市浦和区仲町1-10-8
お問合せ先

住友不動産 浦和マンションギャラリー

0037-633-75111

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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  1. 1 モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3 見学後、写真とレビューを投稿する
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  • ※本サービスの主催:株式会社LIFULL
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インフォメーション -
所在地 さいたま市浦和区仲町1-10-8
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問合せ先

住友不動産 浦和マンションギャラリー

電話:0037-633-75111【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    住友不動産 浦和マンションギャラリー TEL:0120-786-673
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

8

物件見学 2019年8月

夫婦で住み替え検討中の50代女性

建物・共用部
共用施設やセキュリティが良い。エントランスなどはまだ見学できていないのでわからない。耐震構造は住友なので安心。ゲストルームなどは、利用したことがないので楽しみにしている。

物件見学 2019年8月

夫婦で住み替え検討中の50代男性

検討エリア

【東京都】

東京メトロ千代田線、JR京浜東北・根岸線

千駄木、上野、日暮里

希望条件
70m2以上
建物・共用部
南向きと西向きの2種類の部屋があります。マンションの周囲には同じくらいの高さのマンションが建っていますが、南側には障害になるものがないため、特に高層階は眺望が良いと思われます。日当たりも良好です。

見学までのヒストリー

2019年6月下旬 ~ 2019年8月下旬

見学57日前  2019年6月下旬

検索した希望条件
地域
  • 【東京都】
路線/駅
  • 東京メトロ千代田線
  • 千駄木
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 東京都文京区 1LDK〜3LDK 4238万円〜8888万円

見学28日前  2019年7月下旬

物件を閲覧
  • 【新築マンション】 東京都荒川区 2LDK〜3LDK 価格未定

見学14日前  2019年8月中旬

検索した希望条件
地域
  • 【東京都】
路線/駅
  • JR京浜東北・根岸線
  • 上野、日暮里、西日暮里、鶯谷
物件種別 新築マンション
条件 70m2以上
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 東京都荒川区 2LDK〜3LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 東京都荒川区 ワンルーム〜3LDK 価格未定

見学当日 2019年8月下旬

モデルルームを見学
  • 【新築マンション】 シティテラス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区 3LD・K~4LD・K 4,980万円~6,580万円

もっと見る

物件見学 2019年5月

親子で住み替え検討中の40代男性

室内・専有部
間取りは一般的だが収納が比較的多く、使い勝手もよさそう。ディスポーザー、床暖房、ミストサウナ、トイレの手洗い所などの設備が標準になっていて、昨今のコストダウン仕様に比べて魅力的。
建物・共用部
玄関が奥まったところにあり、天井も高い。玄関周りには緑が多く、全体的に高級感を醸し出している。二重床・二重天井なのもうれしい。共用施設にキッズルームなどはないが、その分管理費が抑えられている模様。

物件見学 2019年5月

親子で住み替え検討中の50代男性

室内・専有部
リビングの床材の色が白くて明るいので、全体的に広く感じました。リビングまでの廊下が短く、無駄がない間取りになっていました。キッチンの食器洗い機とお風呂のミストサウナが標準なのはびっくりしました。ミストサウナの水の使用量がかなり少ないので、手軽に利用できそうです。
建物・共用部
エントランスがシックで落ち着いた雰囲気なのが気に入りました。宅配ボックスがあるのも、留守がちな我が家には嬉しい設備です。ベランダ部分が透明な素材でできているので、リビングからの見晴らしが良く、外側から見ても圧迫感が無いと思います。
周辺環境・アクセス
タクシーで現地付近を見学しましたが、駅近なのに緑が多く静かという印象です。街並みは大きな公園を中心に木が多く、可愛いケーキ屋さんやおしゃれなレストランが徒歩圏内にあるので、車が無くても困らない環境だと思います。

物件見学 2019年5月

夫婦で住み替え検討中の30代女性

建物・共用部
外観はグレーと白を基調にした、ホテルのような佇まいです。セキュリティが充実していて、安心して暮らせそうなイメージでした。宅配ボックスやゴミ置き場は24時間使えるので、ストレスのないホテルライクな暮らしができると思います。

見学までのヒストリー

2019年4月上旬 ~ 2019年5月上旬

見学27日前  2019年4月上旬

物件を閲覧
  • 【賃貸マンション】 千葉県印西市 3LDK 12万円
  • 【賃貸マンション】 千葉県印西市 3LDK 12万円

見学4日前  2019年4月下旬

物件を閲覧
  • 【新築マンション】 神奈川県厚木市 1LDK〜4LDK 1900万円〜5999万円
  • 【新築マンション】 埼玉県上尾市 2LDK〜4LDK 2900万円〜5299万円

見学当日 2019年5月上旬

モデルルームを見学
  • 【新築マンション】 シティテラス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区 3LD・K~4LD・K 4,980万円~6,580万円

物件見学 2019年2月

親子で住み替え検討中の40代男性

室内・専有部
モデルルームは一般的な間取り。全ての部屋が70㎡以上で、家族には最低限の広さが確保されている。住友不動産らしく設備がしっかり備わっており、断熱性や防音性に優れているイメージ。収納スペースは普通だった。
周辺環境・アクセス
北浦和駅徒歩5分で、通勤エリアとしての立地は良い。周辺環境は公園や学校施設などがあり申し分ない。スーパーやレストランなどの生活環境も便利で理想的なエリア。病院は小規模大規模それぞれあるので、生活上の心配はない。

物件見学 2018年11月

親子で住み替え検討中の30代男性

室内・専有部
ディスポーザーやミストサウナなど、標準でついている設備が充実していました。また、扉などは良い物が使われていて、全体的に高級感を感じました。ウォークインクロゼットが充実している割に部屋の広さが十分で、魅力的でした。
建物・共用部
入口には植物などが植えられるらしいので、外観はいい雰囲気になるのではと思います。大規模マンションだけに、宅配ボックスなどの共用設備は力を入れているようです。個人的には非接触でのオートロック解除が、煩わしくなくていいと思います。
周辺環境・アクセス
住宅街なので閑静でした。文教地区だからか、通りが綺麗で静かな印象を受けました。やはり常盤地区であるというのが最大の売りだと思います。その点で資産性が高くなるのではと期待しています。北浦和駅までもさほど遠くありませんし、駅周辺は浦和駅には及びませんが、最低限の買い物環境などは整っているようです。足を延ばせばすぐに浦和駅があるという安心感もあります。

物件見学 2018年9月

親子で住み替え検討中の30代女性

検討エリア

【埼玉県】 さいたま市浦和区

JR京浜東北・根岸線、JR埼京線

さいたま新都心、武蔵浦和

希望条件
駅徒歩5分以内
室内・専有部
リビングはハイサッシ、カーテンレールも天井ギリギリで部屋が広く感じた。南向きで、上層階であれば視界がひらけていると思う。オプションは多いものの、全体的にそつなくすっきりしていた印象。一般的で万人受けする間取りと仕様になっている。
建物・共用部
ディスポーザー付きで、エントランスがしっかりとしたつくりで植栽も多く、さすが街づくりを含めた住友不動産のマンションだと、しっかりとした印象を受けた。前面道路は車通りや人通りが少ないため住みやすそうに思う。

見学までのヒストリー

2018年7月下旬 ~ 2018年9月上旬

見学41日前  2018年7月下旬

検索した希望条件
地域
  • 【埼玉県】
路線/駅
  • JR京浜東北・根岸線、JR埼京線
  • さいたま新都心、武蔵浦和
物件種別 中古マンション、新築マンション
条件 駅徒歩5分以内

見学18日前  2018年8月中旬

物件を閲覧
  • 【賃貸アパート】 東京都世田谷区 1LDK 12万円

見学15日前  2018年8月中旬

検索した希望条件
地域
  • 【埼玉県】 さいたま市浦和区
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 埼玉県さいたま市浦和区 3LDK 3588万円〜5078万円
  • 【新築マンション】 埼玉県さいたま市浦和区 2LDK〜3LDK 3600万円〜5299万円
  • 【新築マンション】 埼玉県さいたま市浦和区 3LDK 4980万円〜5580万円

見学当日 2018年9月上旬

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  • 【新築マンション】 シティテラス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区 3LD・K~4LD・K 4,980万円~6,580万円

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販売概要

不動産用語

販売概要1 予告広告

販売スケジュール
2019年10月下旬 販売開始予定
販売価格 4,980万円~6,580万円
予定最多価格帯 未定
販売戸数 5戸
間取り 3LD・K ~ 4LD・K
専有面積 67.05㎡ ~ 80.58㎡
バルコニー面積 -
管理費 11915円 ~ 14125円
修繕積立金 5740円 ~ 6900円
修繕積立基金 344400円 ~ 413900円

販売概要2

販売スケジュール
先着順販売開始
販売価格 5,430万円~6,580万円
最多価格帯 -
販売戸数 7戸
間取り 3LD・K ~ 4LD・K
専有面積 70.01㎡ ~ 80.58㎡
バルコニー面積 10.28㎡ ~ 12.40㎡
管理費 12405円 ~ 14125円
修繕積立金 5990円 ~ 6900円
修繕積立基金 359600円 ~ 413900円
その他費用 駐車場使用料:月額17,500円~21,000円 駐輪場使用料:月額100円~1,000円

物件概要

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通
JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩18分
JR東北本線「浦和」駅から徒歩18分
総戸数 132戸(※非分譲住戸7戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上14階建
駐車場 -
施設費用、償却費 駐車場使用料:月額17,500円~21,000円 駐輪場使用料:月額100円~1,000円
完成時期 2020年1月中旬予定
入居時期 2020年7月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 2,354.85㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-18004301(平成30年3月26日付)
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社販売代理/住友不動産販売株式会社
施工会社 -
管理会社 -
備考 施工:株式会社長谷工コーポレーション 特定事項:※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条3項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。※本物件敷地西側には、事業主・株式会社グローバル・エルシードによるマンション建設計画があります。この計画が実現しますと今回分譲する西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。バルコニー面積:9.88平米~13.05平米
建築確認番号: 第ERI-18004301(平成30年3月26日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 2019/10/29

お問合せ先

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住友不動産 浦和マンションギャラリー

電話:0037-633-75111【通話無料】

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    住友不動産 浦和マンションギャラリー TEL:0120-786-673
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(16)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上

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【物件番号】 1610001-0000635 ( 200008200030564 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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