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新築マンション
サンメゾン浜松元浜

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所在地
静岡県浜松市中区元浜町字一丁目80番1 地図を見る
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交通
遠州鉄道「遠州病院」駅 徒歩7分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年2月下旬(予定)
総戸数
30戸
  • 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    2LDK・3LDK
    専有面積
    60.38 ~ 81.74㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分の元浜町に誕生。
資料請求受付開始。来春プロジェクト発表会開催予定。
全邸南向きのオール電化マンション。
  • 空撮

設備 構造

※掲載の参考写真、参考イラストは実際とは多少異なります。
※掲載のイメージ図は、メーカー資料等を基に描き起こしています。詳細は省略していますので、実際とは多少異なります。
※詳しくは係員におたずねください。

  • IHクッキングヒーター
    光センサーと温度センサーの組合せで調理に合わせて火加減をコントロール。下部には水なし自動両面焼グリルも備えています。

  • 食器洗い乾燥機
    食後の片付けをサポートする食器洗い乾燥機を標準装備。汚れ落ちが良く、多くの食器を効率的に洗浄できます。

  • 浴室暖房乾燥機(TES温水式)
    雨天時に乾燥・換気運転で洗濯物を乾かし、カビの発生も抑制。寒い日には暖房運転で浴室内を暖めます。

  • エコキュート
    空気の熱を熱交換器で冷媒に集め、その冷媒を圧縮してさらに高温にし、高温になった冷媒の熱を利用してお湯を沸かすのがエコキュートです。

  • LED照明
    住戸内で使用のダウンライトは、一般電球に比べ、小電力&長寿命のLED照明を採用。経済的で、電球を取り替える手間も省けます。

  • カラーモニター付きインターホン
    住戸にはハンズフリータイプのカラーモニター付インターホンを設置。来訪者を映像と音声で確認しながら、エントランスのオートロックを解除できます。

  • 非接触キー
    Tebraキー(テブラキー)を鞄やポケットに入れたままリーダに近づいたり、手をかざすことでオートドアの解錠や宅配ボックスの操作を可能にする、利便性とセキュリティ性の向上を両立したハンズフリーシステム。

  • リバーシブルディンプルキー
    各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。

  • 複層ガラス
    断熱性を向上する複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露防止に効果を発揮します。

  • 防犯マグネットセンサー
    玄関ドアに防犯マグネットセンサーを設置。不正に開けられると、インターホンで警報音を発すると同時に自動通報を行います。
  • 防犯カメラ
    風除室や駐車場、エレベーター内など共用部の要所に防犯カメラを、1Fエレベーター前にはモニターを設置。万が一の事態に備え、防犯カメラの映像は録画されています。
  • セキュリティシステム
    いつも安心できる暮らしのために、24時間365日体制のセキュリティシステムを導入。※管理員の駐在時間については係員にお問い合わせください。
  • 省エネルギー対策等級4
    ※住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価(取得済)」及び「建築住宅性能評価(取得予定)」の温熱環境・エネルギー消費量に関する断熱等性能の等級において等級4を取得予定です。
  • 劣化対策等級3
    ※住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価」において建物の耐久性、劣化の軽減では劣化対策等級3を取得済。建物完成後の「建設住宅性能評価」でも取得予定です。

周辺環境 アクセス

現地案内図

サンメゾン浜松元浜:案内図

サンメゾン浜松元浜

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現地案内図

サンメゾン浜松元浜:案内図

所在地 静岡県浜松市中区元浜町字一丁目80番1
お問合せ先

サンメゾン浜松元浜 プロジェクト準備室

0037-633-35921

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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周辺スポット

※掲載の周辺環境写真は2019年8月に撮影したものです。
※公立の通学指定校は2019年11月現在のもので、入居時には教育委員会の指定により変更になる場合があります。
※表示内容は、2019年8月の調査時点のものです。

  • ミニストップ浜松元浜町店
    約140m(徒歩2分)

  • マツモトキヨシ遠州病院前店
    約400m(徒歩5分)

  • 浜松中央幼稚園
    約340m(徒歩5分)

  • 日本文教幼稚園
    約500m(徒歩7分)

  • 寺田歯科医院
    約70m(徒歩1分)

  • 宅間内科皮フ科
    約130m(徒歩2分)

  • 市立中央図書館
    約1,060m(徒歩14分)

  • 浜松市美術館
    約1,220m(徒歩16分)

  • 浜松元目郵便局
    約130m(徒歩2分)

  • 静岡銀行山下支店山下出張所
    約160m(徒歩2分)

  • アクトシティ浜松
    約1,220m(徒歩16分)

  • みどり公園
    約180m(徒歩3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
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販売概要

不動産用語

予告広告

販売スケジュール
販売予定時期:2020年2月下旬
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.38 ~ 81.74㎡
バルコニー面積 11.10㎡ ~ 12.30㎡
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
販売概要備考 ※表示の予定販売価格、間取り・専有面積・バルコニー面積などは、今後の販売対象住戸すべてを対象としております。今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告にて掲載いたします。※販売を開始するまでに、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 静岡県浜松市中区元浜町字一丁目80番1
交通
遠州鉄道「遠州病院」駅 徒歩7分
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩15分
総戸数 30戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上11階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:敷地内9台、敷地外16台 ※平面式・月額使用料:未定
■駐輪場:40台 ※月額使用料:未定
■ミニバイク置場:2台 ※月額使用料:未定
完成時期 2021年1月中旬(予定)
入居時期 2021年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分:住居専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 562.17㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-19027245号(2019年7月30日)
売主 サンヨーホームズ株式会社
販売会社 双日新都市開発株式会社(代理)
施工会社 株式会社鈴木組
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
備考 バルコニー面積: 11.10㎡~12.30㎡
建築確認番号: 第ERI-19027245号(2019年7月30日)
加盟団体: 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2019/11/29
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

サンメゾン浜松元浜 プロジェクト準備室

電話:0037-633-35921【通話無料】

受付時間:10:00~18:00(水・木曜日定休)

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    サンメゾン浜松元浜 プロジェクト準備室 TEL:0120-991-034
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情報提供元 サンヨーホームズ株式会社 [国土交通大臣(4)第6105号]
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号
【加盟団体】
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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サンメゾン浜松元浜 プロジェクト準備室

0037-633-35921 受付時間:10:00~18:00(水・木曜日定休)

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【物件番号】 1600920-0000022

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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