サンメゾン浜松元浜、物件詳細ページ。サンメゾン浜松元浜の価格・外観・内観情報。【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】
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エントランス完成予想CG
空撮
3件公開中
| A | |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.33㎡ |
| バルコニー面積 | 11.30㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/3.73㎡、オープンポーチ面積/2.68㎡ |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 備考 | ■ 南からの陽光を存分に取り入れる、センターオープンサッシュ。 ■ ウォークインクロゼット、シューズインクロゼットなど、豊富な収納を用意。 ■ お料理の際も家族の会話が弾むカウンターキッチン。 |
| B | |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.38㎡ |
| バルコニー面積 | 12.30㎡ |
| その他面積 | オープンポーチ面積/2.51㎡ |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 備考 | ■ リビングと洋室(2)の引き戸を繋げると約15.6帖もの広々したリビングに。 ■ 洋室(1)にはたっぷりと収納できるウォークインクロゼットを設置。 ■ 南からの陽光が差し込む奥行2mの広々バルコニーはセカンドリビングとしても利用可能。 |
| C | |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.74㎡ |
| バルコニー面積 | 11.10㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/2.60㎡ |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 備考 | ■サービスバルコニーを設け、バルコニー、洋室(1)(3)など3面から採光を取り入れる、角住戸ならではの光あふれるプラン。 ■大型のウォークインクロゼットは、家族の豊富なワードローブを整理できます。 ■南からの陽光が満ちあふれる約14.5帖のリビング・ダイニング。 |
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※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なります。外壁タイルを表現するため、実際のタイル目地とは異なる大きさで描き起こしております。照明・雨樋・給気口・エアコン室外機等一部再現されていない設備機器がございます。植栽は計画段階のもので、変更になる場合があります。葉や花の色合い、枝ぶり、樹形は想定であり、実際とは異なります。また特定の季節、時期または入居時期を想定して描かれたものではありません。予めご了承ください。
※1階敷地配置図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
外観完成予想図
ファサードの印象は、各階により異なります。なぜなら、自然な色合いのアースカラーを基調としたタイル貼りと、アースカラーとコントラストを描くガラス手摺で構成されたフロアが混在しているからです。
エントランス完成予想図
エントランスは、住む方の心をプライベートな寛ぎの時間へと切り替える場所。そのため、邸へのアプローチは、人々が行き交うアベニューの賑わいとは異なり、心を一変させる迎賓の設えに。
1階敷地配置図
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
※掲載の参考写真、参考イラストは実際とは多少異なります。
※掲載のイメージ図は、メーカー資料等を基に描き起こしています。詳細は省略していますので、実際とは多少異なります。
※詳しくは係員におたずねください。
IHクッキングヒーター
光センサーと温度センサーの組合せで調理に合わせて火加減をコントロール。下部には水なし自動両面焼グリルも備えています。
食器洗い乾燥機
食後の片付けをサポートする食器洗い乾燥機を標準装備。汚れ落ちが良く、多くの食器を効率的に洗浄できます。
浴室暖房乾燥機（TES温水式）
雨天時に乾燥・換気運転で洗濯物を乾かし、カビの発生も抑制。寒い日には暖房運転で浴室内を暖めます。
エコキュート
空気の熱を熱交換器で冷媒に集め、その冷媒を圧縮してさらに高温にし、高温になった冷媒の熱を利用してお湯を沸かすのがエコキュートです。
LED照明
住戸内で使用のダウンライトは、一般電球に比べ、小電力＆長寿命のLED照明を採用。経済的で、電球を取り替える手間も省けます。
カラーモニター付きインターホン
住戸にはハンズフリータイプのカラーモニター付インターホンを設置。来訪者を映像と音声で確認しながら、エントランスのオートロックを解除できます。
非接触キー
Tebraキー（テブラキー）を鞄やポケットに入れたままリーダに近づいたり、手をかざすことでオートドアの解錠や宅配ボックスの操作を可能にする、利便性とセキュリティ性の向上を両立したハンズフリーシステム。
リバーシブルディンプルキー
各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。
複層ガラス
断熱性を向上する複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露防止に効果を発揮します。
※掲載の周辺環境写真は2019年8月に撮影したものです。
※公立の通学指定校は2019年11月現在のもので、入居時には教育委員会の指定により変更になる場合があります。
※表示内容は、2019年8月の調査時点のものです。
ミニストップ浜松元浜町店
約140m（徒歩2分）
マツモトキヨシ遠州病院前店
約400m（徒歩5分）
浜松中央幼稚園
約340m（徒歩5分）
日本文教幼稚園
約500m（徒歩7分）
寺田歯科医院
約70m（徒歩1分）
宅間内科皮フ科
約130m（徒歩2分）
市立中央図書館
約1,060m（徒歩14分）
浜松市美術館
約1,220m（徒歩16分）
浜松元目郵便局
約130m（徒歩2分）
静岡銀行山下支店山下出張所
約160m（徒歩2分）
アクトシティ浜松
約1,220m（徒歩16分）
みどり公園
約180m（徒歩3分）
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
| インフォメーション | 【12月よりマンションサロンの定休日が毎週火曜日、水曜日になりました】 新型コロナウイルスへの感染症対策について 感染予防の観点から予約制での案内とさせて頂いております。 【ご来場時に下記内容のご理解・ご協力をお願い致します。】 ・マンションギャラリー・販売センター等におきましては、ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、当面の間、同時にご案内できる組数を最小限とさせて頂きます。 これに伴いご案内は予約制とさせていただき、ご予約無しのお客様につきましてはご案内をお断りさせて頂く場合がございます。また、1組あたりの来場人数を制限させて頂く場合がございます。 ・モデルルーム内等では他のお客様とご案内が重複する場合がございます。 ・受付・販売スタッフはマスクを着用してご対応をさせて頂きます。ご来場される際は、お客様にもマスク着用をお願い致します。 ・受付にアルコール消毒液を設置しておりますので、ご来場の際は手指の消毒をお願い致します。 ご来場のお客様や従業員等の安全配慮のため、以下に該当するお客様のご案内につきましてはお断りする場合がございます。 1・接客日より14日以内に海外の全ての国・地域に滞在していた方 2・風邪の症状や37.5度以上の発熱、強いだるさや息苦しさ等がある方 3・ご家庭や勤務先等で、感染者の発症日以降に濃厚接触の可能性がある方で、接触日から14日を経過していない方 ※既にお客様にご案内している内容や、広告物掲載内容と相違が生じる場合がございます。その場合は誠に申し訳ございませんが、本掲示の案内が優先されることをご了承願います。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 【2020年12月より定休日は毎週火・水曜日となりました】 |
| 開催期間 | 2020/02/15 ～ |
| お問合せ先 |
サンメゾン浜松 マンションサロン 電話：0037-633-35921【通話無料】 ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
|
| 販売スケジュール |
先着順
|
|---|---|
| 販売価格 | 29,900,000円～45,500,000円 |
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.38㎡ ～ 81.74㎡ |
| バルコニー面積 | 11.10㎡ ～ 12.30㎡ |
| 管理費 | 13,500円～18,200円 |
| 修繕積立金 | 5,400円～7,400円 |
| 修繕積立基金 | 362,000円～490,000円 |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括)：29,200円～39,600円、スマートコンシェルジュ利用料：550円、e暮らし利用料：330円、ホームセキュリティ利用料：770円 |
| 販売概要備考 | お申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、2018年・2019年の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。※先着順につき、ご希望住戸が売却済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 販売スケジュール |
時期未定
|
|---|---|
| 販売価格 | 3,000万円台～4,600万円台（予定） |
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.38㎡ ～ 81.74㎡ |
| バルコニー面積 | 11.10㎡ ～ 12.3㎡ |
| 管理費 | 13,500円～18,200円 |
| 修繕積立金 | 5,400円～7,400円 |
| 修繕積立基金 | 362,000円～490,000円 |
| その他費用 | 管理準備金：29,200円～39,600円、スマートコンシェルジュ利用料：550円、e暮らし利用料：330円、ホームセキュリティ利用料：770円 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中区元浜町字一丁目80番1 |
|---|---|
| 交通 |
遠州鉄道「遠州病院」駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線「浜松」駅 徒歩15分
|
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：敷地内9台、敷地外14台（うち2台は1住戸専用） ※平面式・月額使用料：9,000円～17,000円 ■駐輪場：40台 ※月額使用料：100円～300円 ■ミニバイク置場：2台 ※月額使用料：1,000円 |
| 完成時期 | 2021年1月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2021年2月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分：住居専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 敷地面積 | 562.17㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19027245号（2019年7月30日） |
| 売主 | サンヨーホームズ株式会社 |
| 販売会社 | 売主 |
| 施工会社 | 株式会社鈴木組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 11.10㎡～12.30㎡ 建築確認番号: 第ERI-19027245号（2019年7月30日） 加盟団体: 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 情報更新日 | 2020/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
| お問合せ先 |
サンメゾン浜松 マンションサロン 電話：0037-633-35921【通話無料】 受付時間：10:00～18:00（火・水曜日定休）【2020年12月より定休日は毎週火・水曜日となりました】 ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
|
|---|---|
| 情報提供元 |
サンヨーホームズ株式会社 [国土交通大臣（4）第6105号] 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町１丁目４番１号 【加盟団体】 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
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0037-633-35921 受付時間：10:00～18:00（火・水曜日定休）【2020年12月より定休日は毎週火・水曜日となりました】
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【物件番号】 1600920-0000022
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