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中古マンション2026/06/23 更新パークホームズ円山表参道 13階3SLDK / 11,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    《リビングダイニング》大きな窓から明るい光が差し込む開放感のあるリビングダイニングです。隣接するお部屋との一体感も感じられる造りです。

    無料

    11,480万円

    支払い目安：35.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/81.62㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分

    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社エゾデベ

    会社情報

    ポイント

    【上階無し×南東角部屋×駅徒歩3分】2024年築のパークホームズシリーズ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 7帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 収納 1帖）

    専有面積81.62㎡(壁心)バルコニー面積7.94㎡駐車場空無備考3LDKに納戸が備わった機能的な間取りです。南、東、北の3方向に面した角住戸のため、各居室に光が入りやすく、風通しの良さも期待できます。生活動線に配慮された設計により、家事の負担も軽減される構造です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応
    • インターネット対応
    • ロードヒーティング

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 低炭素住宅
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立円山小学校(240m)
    • 札幌市立向陵中学校(1,160m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(200m)

    その他施設

    • 公園(670m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北一条西24丁目1-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中へのアクセスもよく、近くに大きな公園、神社があり自然が豊かで住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町全体が落ち着いており、年齢構成も若い方からお年寄りまでバランスがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車を運転しなくても生活出来るように選んだ土地でしたが、全く不便さを感じません。お買い物も重い物は配達してくれるお店が多いので楽です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,480万円

    支払い目安：35.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,000円
    修繕積立金12,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（洋室 7帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 収納 1帖）
    専有面積81.62㎡（壁心）
    バルコニー面積7.94㎡
    駐車場空無
    築年月

    2024年5月（築3年）

    所在地

    北海道札幌市中央区北一条西24丁目1-10

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分
    所在階 / 階数13階 / 13階建
    総戸数45戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    ■三井不動産レジデンシャル分譲「パークホームズ」シリーズ ■省エネ性能に加え、住宅ローン控除の優遇措置が受けられる『ZEH-M Oriented』 ■理事業務の負担を解消する「第三者管理方式」採用 ■南×東×北向きの三方角住戸のため、日当たり・眺望・通風良好 ■上階に住戸がないため、足音や生活音軽減 ■2024年築のため、室内状況良好、高効率設備設置 ■建物棟内のゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能 ■ペット飼育可能（飼育細則有り） ■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、公園など生活利便施設が充実 ■徒歩2分に位置する円山小学校は指定緊急避難場所、投票所に指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0157586-0000001

    情報公開日：2026/05/14

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社エゾデベ

    北海道札幌市中央区南三条西３丁目11-1　サザンクロス札幌11F
    交通
    • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩2分
    • 札幌市電2系統 狸小路駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(01)第009481号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,480万円
    管理費等
    19,000円／月
    修繕積立金
    12,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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