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中古マンション12時間前 更新ファミールグラン高井戸デュープレックス 1階/1213LDK / 10,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 価格更新

    10,499万円

    支払い目安：33.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.85㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分

    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇緑とゆとりに包まれた大規模コミュニティ◇　◆井の頭線「高井戸」駅徒歩5分　◆総戸数340戸の「庭園住宅」・充実の共用施設と安心の有人管理　◆42m2超の広い専用庭付きの3LDK1階住戸

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8.1帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖）

    専有面積78.85㎡(壁心)バルコニー面積17.1㎡備考階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。大きな専用庭・テラスが付いたゆとりの3LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング他

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サミットストア高井戸東店 徒歩9分。 700m
    • Olympic高井戸店 徒歩6分。 440m
    • セブンイレブン京王高井戸駅店 徒歩6分。 430m
    • クリエイトエス・ディー杉並高井戸店 徒歩5分。 400m
    • コジマ×ビックカメラ高井戸東店 徒歩8分。 620m
    • 常盤ケ丘幼稚園 徒歩6分。 420m
    • 杉並区立高井戸小学校 徒歩6分。 450m
    • 杉並区立高井戸中学校 徒歩8分。 620m
    • 社会福祉法人浴風会浴風会病院 徒歩15分。 1170m
    • 区立三井の森公園 徒歩10分。 790m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸小学校(450m)
    • 杉並区立高井戸中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(1,170m)
    • 公園(790m)
    • サミットストア高井戸東店(700m)

    周辺地図

    東京都杉並区高井戸東3丁目9-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高井戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しい飲食店、スイーツ店、パン屋など食べ物屋が充実している。治安が良く、街の雰囲気が落ち着いている。緑が多く季節を感じられる。個性的な個人商店が充実している。図書館を利用しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が多くて時々うるさいが、生活に必要なものは徒歩圏内に全てあるので不自由はない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、住みやすいと思うし、近くの川沿いが遊歩道に、なっていてお散歩ができるし、ホッとする。 (50代女性)

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    浜田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には非常に満足している。ただ、大規模ショッピングセンターが近くにあれば、雨天でもベビーカーで散歩できるなど、より便利だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近くないこと以外は問題ない。浜側と山側の感覚がないのが残念。長年住んでいた神戸と大きく違う息苦しい点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿渋谷吉祥寺にすぐ行ける距離ながら、適度に自然が多く高層ビルもなく落ち着いている。場所柄公立小、中もレベルが高く、落ち着いた雰囲気。成田羽田までも吉祥寺からリムジンがでているので便利。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,499万円

    支払い目安：33.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金18,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8.1帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖）
    専有面積78.85㎡（壁心）
    バルコニー面積17.1㎡
    築年月

    1998年9月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区高井戸東3丁目9-10

    交通
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数340戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：1,700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：戸田建設(株)

    専用庭面積：42.75m2 【リノベーション内容(2026年3月施工)】 ◯フローリング、モルタル土間(玄関)、コルクタイル(キッチン)、長尺シート(洗面室・トイレ) ◯ビニールクロス(壁・天井)、巾木、エコカラット(洗面室・トイレ・玄関) ◯照明器具・スイッチ・コンセント・分電盤 ◯システムキッチン(ステンレスフード、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、深型食洗機） ◯ユニットバス(浴槽、保温浴槽、換気乾燥暖房機、調色フラットラインLED照明) ◯洗面化粧台(収納付3面鏡、ツインラインLED照明、シャワー水栓) ◯フルオートシャワートイレ ◯追焚機能付給湯器 ◯ハンドルメッキ鍵付ドア、取手レス収納折戸 ◯その他設備

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002853
    自社管理番号B02253-003206

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    中野佑紀

    誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

    京王井の頭線利用で都心へのアクセスが良好。緑を感じる落ち着いた街並みに佇み、ゆとりあるリビングと豊富な収納を備えたリノベーション済みのお部屋です。日当たりにも恵まれ、開放感のある毎日を演出します。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,499万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    18,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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