中古マンション 南砂キャピタルコータース 8階/804 2LDK / 4,180万円

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆陽当たり良い南西向き・リフォーム2LDK◆◇　■東京メトロ東西線【南砂町】駅徒歩8分　■ペット相談可（細則有）■全居室6.0帖超えの広々とした住空間　■大通りに面した見晴らし良い眺望

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖洋室 7.4帖洋室 6.5帖）

専有面積54.27㎡バルコニー面積9.03㎡備考リフォームにて一新の室内綺麗な2LDK。全居室6.0帖超え＋収納付き。南西向きで陽当たり良好です。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

リビング/ダイニング
室内
寝室
外観
外観
子供部屋
洋室
玄関
エントランス
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
給排水管

内装

2026年03月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
全室フローリング

建物

エレベーター
眺望が良い

インフラ

給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚

トピレックプラザ徒歩5分。 360m
スナモ南砂町ショッピングセンター徒歩16分。 1210m
イオンスタイル南砂店徒歩10分。 760m
ファミリーマート南砂六丁目店徒歩4分。 310m
どらっぐぱぱす東砂店徒歩4分。 250m
ホームセンターコーナンドイト南砂店徒歩8分。 630m
ニトリ南砂店徒歩13分。 990m
江東区立第三砂町中学校徒歩8分。 640m
江東区立第二砂町小学校徒歩10分。 760m
南砂第一保育園徒歩7分。 540m
医療法人社団愛育会愛和病院徒歩11分。 880m
南砂三丁目公園徒歩8分。 610m
江東区東砂スポーツセンター徒歩14分。 1060m

周辺情報

学校

江東区立第二砂町小学校(760m)
江東区立第三砂町中学校(640m)

買い物

コンビニ(310m)
スーパー(760m)
ドラッグストア(250m)

その他施設

総合病院(880m)
公園(610m)
トピレックプラザ(360m)

周辺地図

東京都江東区南砂6丁目4-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南砂町

いいね度：
交通機関が充実していて移動が便利。東京駅まで5キロなので自転車でも行ける。大型スーパーも2キロ圏内に３点あるので、生活に必要なものがすぐ手に入る。病院も多くある。川沿いの公園が続いて散歩に便利。 (50代女性)
いいね度：
下町でなんとなく安心して過ごせる。近くに大型ショッピングセンターや大型病院、図書館、役所、コンビニなどがそろっていて生活に便利。地下鉄駅や都バスの停留所が近く都心やJR駅、空港までのアクセスが便利。 (60代男性)
いいね度：
ある程度揃っているのでいいのですが、南北への移動に電車がないのがとても不便なところが残念。 (30代女性)

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東陽町

いいね度：
あまり干渉もなく遊歩道などが充実しているところはいいかなと思います。こどもの通学も道が危なくないのでいいと思っています。 (40代女性)
いいね度：
良いとまでは行かないが、ここで暮らしていけないと思ったことは今までにないため。 (30代女性)
いいね度：
程よくビジネス街、程よくベッドタウンで、食べ物屋もスーパーもコンビニも充実していて暮らしやすいです。日本橋まで７分をはじめ、都内各所へのアクセスも良いので仕事の日も休みの日もお出かけに便利。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,180万円支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,600円
修繕積立金	10,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖洋室 7.4帖洋室 6.5帖）
専有面積	54.27㎡
バルコニー面積	9.03㎡
築年月	1974年9月（築52年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都江東区南砂6丁目4-6
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩8分東京メトロ東西線東陽町駅徒歩25分
所在階 / 階数	8階 / 11階建
総戸数	140戸
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：新日本管財株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	【2026年3月　リフォーム内容】・システムキッチン交換（食器洗浄機）・ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機付き）・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス張替え・フロアタイル、フローリング張替え・給湯器交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　他
LIFULL HOME'S 物件番号	0154820-0002307
自社管理番号	B02253-002617

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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店舗の外観
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接客スペース
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接客スペース
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会社ロゴ

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階

交通	JR山手線東京駅徒歩4分東京メトロ東西線日本橋駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号	国土交通大臣(02)第008967号

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中古マンション買取
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久郷開

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,180万円
管理費等: 8,600円／月
修繕積立金: 10,800円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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