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中古マンションJR山手線 高田馬場駅 徒歩11分2LDK / 4,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK：13.6帖】　爽やかな日差しを浴びながら、ゆったりとした時を過ごせます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,699万円

    支払い目安：16.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.78㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    無
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分

    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩9分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    会社情報

    ポイント

    ■□アークステージ高田馬場□■ ◆南東向きの陽当たり・風通し良好な住空間◆全居室に収納完備で住空間広々◆二面採光で出窓からの心地よい陽光が差し込む洋室◆最寄り駅まで11分で駅の近くに買い物施設も充実

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖）

    専有面積51.78㎡(壁心)バルコニー面積9.06㎡駐車場無備考【間取り図】　2LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 新規エアコン設置

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸塚第三小学校(564m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(821m)

    買い物

    • コンビニ(194m)
    • スーパー(239m)
    • 商店街(879m)

    その他施設

    • 総合病院(470m)
    • 公園(288m)

    周辺地図

    東京都新宿区高田馬場3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みたくない町２位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通が便利、買い物も楽、近くには公園もあり、公共のスポーツセンターもあるので、生活自体は楽。しかし、外国人も多く、ゴミ出しのルールが守られないこと、繁華街が近いので、治安には、少し不安がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,699万円

    支払い目安：16.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,100円
    修繕積立金16,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖）
    専有面積51.78㎡（壁心）
    バルコニー面積9.06㎡
    駐車場無
    築年月

    1996年1月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩9分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数15戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料19,261円
    借地期間2044年9月まで
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウジング（株）
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月ご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本」の記事監修

    ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

    LIFULL HOME'S 物件番号0121639-0036326
    自社管理番号6723874

    情報公開日：2025/12/21

    最新情報提供日：2026/05/24

    情報有効期限：2026/06/07

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    交通
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    築年数
    築48年

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
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      店内の様子
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    • 6 /10
      店舗の外観
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    • 7 /10
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    東京都目黒区下目黒３丁目７−２
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩10分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休（但し年末年始は除く）
    免許番号東京都知事(5)第84447号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    会社紹介

    ■センチュリー21 年間、No.1の実績■弊社はマンション売買のスペシャリスト集団です。感染予防対策をして、お住まい探しをサポートいたします。私たちはお客様の元へ、どこへでも飛んでいきます！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    熊坂昇

    12年連続表彰を更新中！　一都三県のマンションはお任せください！

    「最短 1分で内覧予約完了」 お電話1本で予約までスムーズに進みます 本日も可能です。お気軽にお問合せください 住宅購入時の税金で損されてませんか？ 「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 」にて 「最大455万円戻る！はじめてのローン控除申請ガイド」の記事監修をさせていただきました お客様にローン・税務等含めお客様にとって最適なコンサルティングをいたします おかげ様でセンチュリー21個人年間売上No.1を獲得させていただくこともでき、一都三県のマンション売買に関して、実績と経験を積み上げてきた自負がございます ご納得いただける住まい探しをお手伝いさせていただきますので、ぜひ熊坂までご用命ください また「今注目の企業」として、弊社が地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました 番組の動画は弊社ホームページで公開中ですのでぜひご覧ください

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,699万円
    管理費等
    16,100円／月
    修繕積立金
    16,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休（但し年末年始は除く）

    期間
    2026年05月19日（火）～2026年06月05日（金）
    開催時間
    09:00〜22:00まで

    ■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】 お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます

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