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中古マンションラピスガーデン札幌北二条 13階3LDK / 4,280万円

  • リビング・ダイニング

1日前 公開

4,280万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.47㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 (6台) 8,500円(税込)
交通

札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分

  • JR函館本線 桑園駅 徒歩16分

問合せ先：ミサワホーム北海道株式会社　不動産部

会社情報

ポイント

地下鉄東西線【西11丁目】駅徒歩圏。札幌中心部の生活利便施設が充実♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 14.2帖(13階) キッチン 3.4帖(13階) 洋室 7帖(13階) 洋室 6.2帖(13階) 洋室 4.7帖(13階)）

専有面積85.47㎡(壁心)バルコニー面積34.83㎡駐車場空有 (6台) 8,500円(税込)備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

共用部分

2019年09月実施

  • 外壁・屋根補修
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • 冷房
  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー
  • ロードヒーティング
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 資生館小学校(1,650m)
  • 中央中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 公園(600m)
  • 北海道近代美術館(650m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北二条西13丁目1-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西11丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が複数整備されていて、商業施設も複数あり、都会らしさと少しローカルなところがうまくバランスされていると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近いわりに、緑が多く静か。少し足を伸ばせば、街の中心まで行ける (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    札幌の中心地が徒歩圏内で帰りに寄れるスーパーがある。内科、歯医者、整形外科など病院がある。JR、地下鉄が利用できるがどちらもやや遠い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桑園

  • いいね度：5点中5点の評価

    他に引越ししようと思わないくらい色々施設が充実しているので｡ (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関の駅が近くにあり、学校や病院も近くにある。ショッピングセンターもあり、非常に便利な地域だと感じる。また、市の中心部にも近い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便ではないが、人付き合いで考えると助け合いをしてるとは思わないから。なんに対しても大人の見栄などを感じるから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,600円
修繕積立金23,080円
間取り3LDK（リビングダイニング 14.2帖(13階) キッチン 3.4帖(13階) 洋室 7帖(13階) 洋室 6.2帖(13階) 洋室 4.7帖(13階)）
専有面積85.47㎡（壁心）
バルコニー面積34.83㎡
駐車場空有 (6台) 8,500円(税込)
築年月

2006年2月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区北二条西13丁目1-9

交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩16分
所在階 / 階数13階 / 14階建 (地下1階)
総戸数37戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,167.71㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）地崎工業

内装リフォーム済み（2025年12月）

LIFULL HOME'S 物件番号0153452-0000100

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

ミサワホーム北海道株式会社　不動産部

北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目8番1号
交通
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日　第1日曜日　祝日
免許番号北海道知事石狩(14)第001481号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
9,600円／月
修繕積立金
23,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ミサワホーム北海道株式会社　不動産部

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日　第1日曜日　祝日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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