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中古マンションファミール宝塚 5階3LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

3,780万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.69㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 月額15　000円〜22　000円　駐車場の情報は平成28年10月11日現在です。
交通

阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分

  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩20分

問合せ先：トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部

会社情報

ポイント

当社売主物件即入居可能駐車場空き有！☆宝塚駅徒歩5分の駅近物件☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖）

専有面積74.69㎡(壁心)バルコニー面積10.7㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 月額15　000円〜22　000円　駐車場の情報は平成28年10月11日現在です。備考3LDKへの対応可能
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台新調、建具一部交換・一部洗い

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(323m)
  • 商店街(646m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • 総合病院(80m)
  • ポレ・ポレ保育ルーム(661m)

周辺地図

兵庫県宝塚市湯本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールが少し遠い、飲食店が駅ビルに少ない、深夜まで開いてるスーパーがない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が3Way利用できる。徒歩15分弱掛かるが、運動と思えば許容範囲である。緑が多く静かである。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く住民も上品な人が多く住みやすいが、買い物施設が少ない (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

宝塚南口

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多い。住民の出生が様々で変な風習が無い。景色が良い。静か。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、スーパー、市役所、学校、公園、バス停、駅など施設が整っている。高齢になり、車を手放しても生活が楽だから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地でありながら日常的な買い物は徒歩圏内でできる。移動手段も複数路線が利用でき、高速道路ICも近い (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,700円
修繕積立金16,210円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖）
専有面積74.69㎡（壁心）
バルコニー面積10.7㎡
駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 月額15　000円〜22　000円　駐車場の情報は平成28年10月11日現在です。
築年月

1996年2月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県宝塚市湯本町

交通
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 11階建 (地下1階)
総戸数36戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：16,210円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

施工会社：西松建設　関西支店

すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。沢山の服を掛けて収納できるウォークインクローゼットではすぐに服を見つけることができるので、服が多い方におすすめです。専有面積は74.69平米となっており広さも十分ではないでしょうか。駅から徒歩5分の所にある物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0151685-0000171
自社管理番号65168

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部

大阪府大阪市西区立売堀３丁目1番14号
交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:15
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(07)第005128号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
12,700円／月
修繕積立金
16,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番