メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新ウエリス渋谷本町 11階2LDK / 9,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな開口部から陽光が差し込む明るいLDK。開放感のある空間で、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。室内（2026年6月）撮影

    本日 公開

    本日 価格更新

    9,380万円

    支払い目安：29万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.87㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    交通

    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分

    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩11分
    • 京王線 初台駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社SKY　MANAGEMENT

    会社情報

    ポイント

    【弊社のみ取扱物件】2016年築！上層階！南西/南東向きの三方角住戸！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 4帖(11階) 2LDK+WIC）

    専有面積55.87㎡(壁心)バルコニー面積8.31㎡備考11階南西向き、2LDK、専有面積55.87m2、バルコニー面8.31m2、広々としたLDK約13.2帖となっております。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • サミットストア渋谷本町店（徒歩97m）
    • ファミリーマート渋谷本町四丁目店（徒歩209m）
    • スギ薬局中野南台店（徒歩125m）
    • さくらさくみらい弥生町（徒歩249m）
    • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院（徒歩726m）
    • 中野弥生郵便局（徒歩454m）
    • 中野区立南台いちょう公園（徒歩756m）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(209m)
    • スーパー(97m)
    • ドラッグストア(125m)

    その他施設

    • 総合病院(726m)
    • 公園(756m)
    • 銀行(917m)

    周辺地図

    東京都渋谷区本町4丁目49-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部に近く、交通の便もとても良い割に、ゴミゴミしておらず、治安も良い点で満足している。ただ、商業施設があまり充実していないため、そういったものは電車で移動して購入する必要がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、都会的だが、広い公園もあり、歩道も整備されているので散歩するのも楽しい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く一人暮らしには利便性が高い。外食店もあり忙しいときに利用でき便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中野新橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利な新宿に歩いていける距離である、飲食店がそこそこ充実している、遅くまで開いているコンビニが多くて便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、食料品の購入には困らない。繁華街は無いが、新宿・渋谷と隣接しており遊べる場所も近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も2路線通っているし新宿までも歩いていける距離であるため (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,380万円

    支払い目安：29万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,860円
    修繕積立金10,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 4帖(11階) 2LDK+WIC）
    専有面積55.87㎡（壁心）
    バルコニー面積8.31㎡
    築年月

    2016年9月（築10年）

    所在地

    東京都渋谷区本町4丁目49-10

    交通
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩11分
    • 京王線 初台駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数11階 / 12階建
    総戸数33戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利定期賃借権
    借地料9,248円
    借地期間2087年1月まで
    その他費用テレビ共視聴設備利用料：550円、プロバイダ利用料+インターネット使用料：1,420円、解体積立金：5,206円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：アイサワ工業株式会社

    ■2087年1月までの定期借地権！55m2超の効率的な2LDKタイプ！ ■12階建ての11階の南西/南東角住戸、キッチンにも窓があり、より良質な採光・眺望良好！ ■効率的で使いやすいカウンターオープンキッチン！ ■食洗機・エアコン・ミストサウナ・床暖房等の充実した仕様設備！ ■ウォークインクローゼット等、収納充実！ □新宿生活圏×渋谷区アドレス、築浅×上層階×高セキュリティレジデンス！ □渋谷区本町アドレス×西新宿5丁目駅徒歩8分の生活利便高い住宅地！ □エヌ・ティ・ティ都市開発旧分譲の「ウエリス」シリーズ！デザイン性溢れる外観！グレード感ある仕様設備！ ＜その他の特長＞ ・内廊下設計 ・二重床・二重天井 ・ワンフロア3住戸のプライバシー設計 ・トリプルセキュリティシステム ・ダブルオートロック ・防犯カメラ・防犯センサー ・TVモニター付きインターホン ・宅配ボックス ・24時間ゴミ出し可能

    LIFULL HOME'S 物件番号0144628-0000348

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/18

    条件が似ている物件

    「渋谷区」周辺・「価格9,380万円」前後の物件

    パークホームズ初台一丁目
    パークホームズ初台一丁目
    中古マンション

    築年数がより浅い

    13,980万円

    2LDK/53.51㎡

    住所
    東京都渋谷区初台1丁目6-8
    交通
    京王線 初台駅 徒歩2分
    築年数
    築4年
    東高西参道ペアシティ
    東高西参道ペアシティ
    中古マンション

    専有面積がより広い

    9,500万円

    2LDK/63.32㎡

    住所
    東京都渋谷区代々木3丁目2 37
    交通
    JR山手線 代々木駅 徒歩11分
    築年数
    築47年
    オープンレジデンシア代々木
    オープンレジデンシア代々木
    中古マンション

    築年数がより浅い

    14,000万円

    2LDK/54.52㎡

    住所
    東京都渋谷区代々木1丁目
    交通
    JR山手線 代々木駅 徒歩3分
    築年数
    築8年
    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
    中古マンション

    価格がより安い

    6,580万円

    2LDK/72.39㎡

    住所
    東京都渋谷区本町5丁目
    交通
    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
    築年数
    築14年
    広尾ガーデンヒルズイーストヒルA棟
    広尾ガーデンヒルズイーストヒルA棟
    中古マンション

    専有面積がより広い

    26,000万円

    2LDK/70.98㎡

    住所
    東京都渋谷区広尾4丁目1-6
    交通
    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分
    築年数
    築43年
    東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分
    東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    49,000万円

    2LDK/97.14㎡

    住所
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
    交通
    東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分
    築年数
    築4年
    ライオンズガーデン幡ヶ谷
    ライオンズガーデン幡ヶ谷
    中古マンション

    専有面積がより広い

    9,980万円

    2LDK/71.03㎡

    住所
    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
    交通
    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
    築年数
    築31年
    オープンレジデンス幡ヶ谷
    オープンレジデンス幡ヶ谷
    中古マンション

    価格がより安い

    6,580万円

    2LDK/72.39㎡

    住所
    東京都渋谷区本町5丁目
    交通
    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
    築年数
    築14年
    ヴィークコート原宿Hills
    ヴィークコート原宿Hills
    中古マンション

    専有面積がより広い

    17,900万円

    2LDK/70.01㎡

    住所
    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-15
    交通
    東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩5分
    築年数
    築13年
    グランドステージ初台
    グランドステージ初台
    中古マンション

    専有面積がより広い

    11,800万円

    2LDK/75.17㎡

    住所
    東京都渋谷区本町3丁目
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築28年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SKY　MANAGEMENT

    東京都千代田区二番町1　番町ハイム513
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
    • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週 火曜日・水曜日 年末年始
    免許番号東京都知事(2)第102414号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,380万円
    管理費等
    24,860円／月
    修繕積立金
    10,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社SKY　MANAGEMENT

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週 火曜日・水曜日 年末年始

    期間
    2026年06月06日（土）～2026年06月07日（日）
    開催時間
    12:00~17:00

    ■予約制内覧会開催■ 現地にスタッフは常駐しておりません。必ず事前にご予約をお願い致します。03-6380-6296まで

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番