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中古マンションウェルフェアグリーン南砂 3階/3092SLDK / 5,990万円

  • 【外観】徒歩圏内にお買い物施設や小学校、中学校があります。暮らしやすい住環境が整っています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

5,990万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/77.76㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 契約必須 12,000円(税込) 駐車場　月額　12000円〜15000円。空き状況は随時ご確認ください。
交通

東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩3分

  • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩23分

問合せ先：広島建設株式会社　セナリノベ

会社情報

ポイント

【リノベ済】こちらの物件は佐々木が担当いたします。室内のご案内は勿論のこと、資料請求や購入諸費用、住宅ローンのご質問も承っております。少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問合せください。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積77.76㎡(壁心)バルコニー面積9.04㎡駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 駐車場　月額　12000円〜15000円。空き状況は随時ご確認ください。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

3枚
  • ショッピングセンター　南砂町スナモ店まで643m　徒歩9分
  • スーパー　イオンスタイル南砂まで411m　徒歩6分
  • コンビニ　セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店まで238m　徒歩3分

周辺情報

学校

  • 江東区立第三砂町小学校(607m)
  • 江東区立第三砂町中学校(641m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 公園(210m)
  • 銀行(300m)

周辺地図

東京都江東区南砂7丁目2-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南砂町

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活するうえで、買物場所や駅にも近い。バス停も目の前と行動しやすい環境なので。不満を言い出せば尽きないので、どこで良しとするかです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をして行く面での暮らしにくさを、感じた事はほぼ有りません。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から行けるスーパーがたくさんあり、自炊などするときはとても便利です。物価も安いと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東陽町

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、町全体のマナーが向上するとよい。そうしたら「満足している」になる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑道公園があったり史跡巡りができる。治安が必ずしも良いとは言えない。救急車の音がよくする。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は悪くないし、不自由ない生活ができている。昔からの住民は、古くからの町内会の繋がりがあり、お祭りや交通安全週間等のイベントを楽しんでいるが、古くからの住民と新住民との間に温度差はあると思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,990万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金10,500円
間取り2SLDK
専有面積77.76㎡（壁心）
バルコニー面積9.04㎡
駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 駐車場　月額　12000円〜15000円。空き状況は随時ご確認ください。
築年月

1983年6月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江東区南砂7丁目2-6

交通
  • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩23分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数107戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：建物彩適管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

施工会社：（株）安藤建設

【リノベ済・エアコン1台サービス付き】3LDK、納戸、シューズインクローク有 〇ポイント 　・新耐震基準のマンション 　・住宅ローン控除適用可能 　・24時間ゴミ出し可能 〇特徴 　・シューズインクローク 　・納戸 　・ウォークインクローゼット2か所 　・フトンクローゼット 〇リフォーム内容 　・キッチン、浴室、洗面、トイレ 　・給湯器、給排水管 　・クロス貼替、フローリング張替 　・フロアタイル上貼、建具 　・浄水器、食洗機 　・追焚機能、浴室換気乾燥機能 〇設備 　・バイク置場　　空有　年払い18000円（2025.11.27現在） 　・駐輪場　空有　月額　100円（2台目〜200円）（2025.11.27現在） 〇大規模修繕　2022年実施済み

LIFULL HOME'S 物件番号0139511-0000480

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

広島建設株式会社　セナリノベ

千葉県習志野市津田沼６丁目12-12
交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩6分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 17:00
定休日毎週（火水）
免許番号国土交通大臣(6)第005969号
優良店認定
オンライン相談可

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具体的な検討ができる

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,990万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
10,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

広島建設株式会社　セナリノベ

営業時間
09:00 〜 17:00
定休日
毎週（火水）

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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