千葉県「八千代緑が丘駅」周辺の住みやすさは？実際に住んだ体験談とエリアの魅力

千葉県八千代市にある東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」は、都心まで約40分、船橋・西船橋にも短時間でアクセスできる便利な立地です。駅直結のイオンモールや24時間営業のスーパー、自然や公園も多く、近年は新しい住宅やマンションが増えて、家族連れも目立ちます。

この記事では、八千代緑が丘で実際に4年以上暮らし、親族も周辺で生活している私が、地元住民ならではの視点で街のリアルな住みやすさを紹介します。

八千代緑が丘駅周辺の住みやすさが気になる方は、ぜひ参考にしてみてください。

八千代緑が丘駅周辺の基本情報

八千代緑が丘駅は、千葉県八千代市に位置する東葉高速鉄道の主要駅です。
東葉高速線は東京メトロ東西線に直通していて、大手町駅まで乗り換えなしで約40分。都心だけでなく、船橋や西船橋エリアにもアクセスが良好。快速電車も停車し、朝夕の通勤通学も快適です。

2023年度の乗降者数は、約1,435万人と東葉高速線内の単独駅の中で最も多い利用者数です。
北口には広いロータリーがあり、タクシー・路線バスの発着も豊富。一方、南口には駅直結のイオンモール八千代緑が丘があり、食品スーパーや飲食店、映画館（TOHOシネマズ）など多数のショップが一堂にそろいます。

さらに徒歩圏内には、24時間営業の「メガセンタートライアル八千代店」、夜24時まで営業の「ベルク八千代緑が丘店」、オーケーやヤオコーなど、日々の暮らしを支えるスーパーが充実しています。新しい区画の住宅街が広がり、道幅も広く歩道や公園も整備されています。

八千代緑が丘駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が八千代緑が丘駅周辺を住む場所に選んだ一番の理由は、家族や親族との距離の近さと、毎日の暮らしやすさでした。
親族がすでに八千代緑が丘エリアで生活していたため、休日や学校行事、地域のお祭りなどで何度もこの街を訪れるうちに、街並みのきれいさや住環境に惹かれました。

また、新しい街なので道路や住宅街の区画が整然としていて、道幅も広く、小さな子どもやペットと一緒に散歩しても安心感があることも決め手のひとつです。
公園や緑地が多く点在しており、ペットと遊んだり、姪や甥とボール遊びや凧あげをしたり、日常的に自然と触れ合うことができます。

住み始めてからは、駅直結のイオンモールや24時間営業のスーパーが身近にあり、暮らしに必要なものがすぐ手に入る便利さを日々実感しています。
仕事や用事で帰宅が遅くなった日も、気軽に買い物や食事を済ませられるのは大きな安心感です。
「家族や親しい人と近くで支え合いながら、穏やかで安心できる日々を送りたい」という私の願いを叶えてくれる理想の街だと思っています。

八千代緑が丘駅周辺の住みやすさ

(1)八千代緑が丘駅周辺の交通利便性

八千代緑が丘駅は東葉高速鉄道の主要駅で、東京メトロ東西線との直通列車も乗り入れています。
大手町駅まで乗り換えることなく約40分、船橋や西船橋にも短時間でアクセスできるため通勤・通学に便利です。朝夕のラッシュ時も快速電車が停車するので、スムーズに移動ができます。

また、駅前には大規模なロータリーがあり、タクシーや路線バスが発着します。周辺の住宅地やショッピングモール、医療機関、公園など、各方面へのバス便も充実しています。

道幅も広く、歩道や自転車道がしっかり確保されているため、ベビーカーや自転車での移動も安心です。
私自身も、通勤や家族との外出、ペットの動物病院通いなどで日常的に電車・バスを利用していますが、 運行本数が多いので移動に不便さを感じたことがありません。特にバス路線が充実しているので、天候が悪い日や大きな荷物があっても安心です。

(2)買い物・飲食店事情

八千代緑が丘駅周辺は、駅直結のイオンモールをはじめ、複数の大型スーパーや飲食店が徒歩圏内にそろっており、日常の買い物や外食に困ることはありません。

〈八千代緑が丘駅から徒歩10分圏内にあるスーパー〉
・八千代緑が丘まちのえき
・オーケー
・イオン
・タイヨー
・メガセンタートライアル

私は、よく仕事で帰りが遅くなってしまうことがありますが、イオンは0時まで営業しているので食料品や日用品の買い出しに重宝しています。
さらに、トライアルは24時間営業なので、急な買い物や深夜・早朝でも必要なものがすぐ手に入り、忙しい生活リズムの方や小さなお子さんがいる家庭にも心強い存在です。

八千代緑が丘駅周辺には、駅直結のイオンモールを中心に飲食店も充実しています。

〈八千代緑が丘駅から徒歩10分圏内にある主な飲食店〉
・大将軍
・しゃぶ葉
・おひつごはん
・サイゼリヤ
・ケンタッキーフライドチキン
・マクドナルド
・バーガーキング
・モスバーガー
・餃子の王将

ほかにも、駅から徒歩11分の場所には「コナズ珈琲 八千代緑が丘店」があります。店内では、ハワイアンミュージックやレゲエが心地よく、自家焙煎のコーヒーを飲みながらリラックスして過ごせます。
店内には、8人ほどの大人数でもくつろげる広めのソファ席が用意されているので、子ども連れや家族でも安心です。

(3) 八千代緑が丘駅周辺の自然・公園

新しい住宅街が広がる八千代緑が丘エリアは、計画的な区画整理が進んでおり、道幅が広く、緑地や公園が点在しています。

駅から徒歩10〜20分圏内には大小さまざまな公園があり、広場や遊具、自然と触れ合える空間が身近にあります。

〈八千代緑が丘駅周辺から徒歩10分圏内にある公園・自然スポット〉
・仲木戸前公園
・石亀池
・まどか公園
・みすみ公園
・緑が丘北公園
・スポーツの杜公園
・光の杜公園
・緑が丘南公園
・6号街区公園

私が特に気に入っているのは、北東部近隣公園です。駅から徒歩約18分と少し歩きますが、広い芝生と遊具があり、休日には家族やペットと一緒にのびのび過ごせます。冬には姪や甥と凧あげも楽しめ、四季折々の自然を感じながら安心して遊べる場所です。

さらに、駅から徒歩20分の場所にある「京成バラ園」では、季節の花を楽しめます。
京成バラ園は関東最大級のローズガーデンで、1,600品種、1万株のバラが咲き誇ります。2025年春（4月19日〜6月15日）には春イベント「クイーン・オブ・ハートのツリーキャッスル」が開催され、小さなお城「ツリーキャッスル」やパワーアップした「アリスツアーズ」などのアトラクションが楽しめました。そのほかにも、季節にあわせたさまざまなイベントが開催されるので、休日のおでかけにぜひ訪れてみてくださいね。

(4)八千代緑が丘駅周辺の公共施設

八千代緑が丘駅近辺には、さまざまな公共施設がそろっています。駅から徒歩1分の場所には、「八千代市役所　緑が丘支所」があります。ここでは、住民登録や印鑑登録などの手続きが可能です。
また、緑が丘図書館が駅から徒歩4分の場所に位置しています。子育てコーナーや資格検定コーナーなど幅広いジャンルの資料がそろっているので、どの世代でも利用しやすい図書館になっています。

さらに、イオンモール内には“子育て×ショッピング”に特化した施設が整っており、親子で気軽に立ち寄れるのが魅力です。買い物中のおむつ替えや授乳、小さな子どもの遊び場もあるので、子育て世帯にやさしい街となっています。

〈イオンモールに入っている子育て世帯に嬉しいスポット・サービス〉
・こどものあそびば、小上がり席（4階フードコート内）
・ベビールーム（4階イオンベビー用品売り場近く）
・スキッズガーデン八千代緑が丘店
・子育て応援「チーパス」対象店舗

(5)八千代緑が丘駅周辺の治安

八千代緑が丘駅周辺はマンションやコンビニが多く、夜間も街灯が多く設置されているため、私自身は夜道も怖いと感じたことはありません。遅い時間の帰宅でも不安なく歩けます。

また、八千代市では犯罪発生情報の月別メール配信もあり、気になる方は登録しておくと安心です。
「地域の見守り意識が高い」「困っている人には声をかけ合う雰囲気がある」など、住んでみて感じる温かさも魅力のひとつです。

(6)八千代緑が丘駅周辺の病院事情

八千代緑が丘駅前の「公園都市プラザ」には、内科・小児科・歯科・整形外科クリニックや調剤薬局が複数あり、日常の通院や健康管理に非常に便利です。

そのほかにも駅周辺にはさまざまなクリニックがそろっています。
〈八千代緑が丘駅から徒歩10分圏内にある病院〉
・内科：5件以上
・整形外科：2件
・眼科：2件
・皮膚科：2件
・歯科：5件以上

さらに、車で約10分の距離には東京女子医科大学八千代医療センターがあり、夜間・救急対応の総合病院として、小さなお子さんや高齢者がいる家庭でも安心です。周産期母子医療・小児救命救急・脳神経内科等にも対応していて、地域の中核医療機関として信頼できます 。

(7)八千代緑が丘駅周辺の家賃相場

八千代緑が丘駅周辺の家賃相場を、近隣駅と比較してご紹介します。

〈八千代緑が丘駅周辺の家賃相場〉
・ワンルーム：5.76万円
・1K：5.91万円
・1LDK：7.79万円
・2LDK：11.47万円

近隣駅の家賃相場を見てみましょう。

〈八千代中央駅周辺の家賃相場〉
・ワンルーム：5.72万円
・1K：5.65万円
・1LDK：7.31万円
・2LDK：9.06万円

〈船橋日大前駅周辺の家賃相場〉
・ワンルーム：6.43万円
・1K：5.72万円
・1LDK：--
・2LDK：12.68万円

隣駅と比較すると、八千代中央駅周辺の家賃相場よりも高く、船橋日大前駅周辺よりも安いという結果でした。八千代緑が丘駅は、都心や主要ターミナルへのアクセスが良好で、駅周辺も充実した生活インフラが整っています。さらに、再開発したばかりの街らしい清潔感が得られるので、家賃相場に見合った生活を送ることができることは確かです。

(8)八千代緑が丘駅周辺の好きなところ

私が八千代緑が丘で特に気に入っているのは、「生活に必要なものがほとんど徒歩圏内でそろうこと」と「自然や公園が身近にあること」です。
朝は駅周辺のパン屋さんで焼きたてのパンを買い、公園でペットと一緒に散歩するのが毎日の楽しみになっています。
休日には、姪や甥と広い芝生のある公園で遊んだり、 イオンモールで映画やショッピングを楽しんだりと、「日々の暮らしにちょっとした豊かさを感じられる」のが、この街の一番の魅力だと感じます。

また、駅直結のTOHOシネマズ八千代緑が丘は映画好きにはたまらない存在です。
仕事帰りにふらっと映画を観て、そのままイオンの食料品売り場で買い物をして帰宅できるのも便利です。
深夜0時まで営業しているので、遅くなった日でも安心して買い物できるのは、八千代緑が丘駅周辺ならではのポイントだと思います。
さらに、京成バラ園など、四季折々の花が楽しめるスポットも身近にある点も気に入っています。

八千代緑が丘駅周辺はバランス重視のファミリーやペット好きにおすすめ！

八千代緑が丘駅周辺は、交通の利便性・買い物や医療などの生活インフラ・自然環境・治安など、どの側面も高水準でバランスが取れた街です。

「子育て・家族・ペットとのびのび過ごしたい」「仕事もプライベートも充実させたい」そんな方に、心からおすすめしたいエリアです。

引越しを検討中の方は、ぜひ今回の記事を参考に、八千代緑が丘も候補のひとつに加えてみてください。