東京都「亀有駅」周辺は新旧が共存する街！実際に感じた住みやすさ・魅力を紹介

東京都葛飾区にある亀有駅は、下町の雰囲気が残る北口と大型商業施設が近くにある南口があり、懐かしさと利便性を兼ね備えた街です。

「こち亀」こと「こちら葛飾区亀有公園前派出所」の舞台としても有名で、名前を聞いたことがある方も多いかもしれません。しかし、「実際に亀有って住みやすいの？」と、気になっている方もいるでしょう。

この記事では、1年という短期間でも十分といえるほど亀有の魅力を実感できた私が、実際に暮らして感じた住みやすさについてお伝えします。

亀有駅周辺に住むことを検討している方はぜひ参考にしてください。

亀有駅周辺の基本情報

亀有駅にはJR常磐線が通り、１駅隣の綾瀬駅からは東京メトロ千代田線に接続できます。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学だけでなく、休日の移動にも便利な路線です。

私は土日や平日の18時以降の時間帯に電車を使うことが多いですが、その時間帯であれば満員電車になることはほとんどありません。

亀有駅の1日平均乗車数は3万8,920人(2023年度)で、JR駅別乗車数ランキングでは103位です。1位の新宿と比べると20倍の差があり、比較的混雑の少ない駅といえるでしょう。特に、平日の昼間や夜18時以降の上り電車では座れることも多いです。

亀有駅の北口を出ると、八百屋さんやパン屋さんなど、昔ながらの商店が並ぶ活気のある商店街があります。

一方、南口には駅前に大型商業施設があり、居酒屋やスーパーなど新しいお店が多く集まっています。近くには環状7号線が走っていて、車の通行量も多いエリアです。

亀有駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が亀有駅周辺に住んだきっかけは転職先が葛飾区だったからです。当時は地方に住んでいたため、東京の土地勘がまったくなく、どのエリアが住みやすいのかも分かりませんでした。

しかし出勤で満員電車に乗るのが嫌だったため、できるだけ職場に近い葛飾区内で家を探すことにしました。

亀有を選んだ決め手は、内見の際に駅周辺のにぎわいと住宅街の静かさのバランスが取れていると感じたからです。駅前には商店街や大型商業施設が集まっていて活気がありますが、一歩住宅街に入ると閑静で車通りも少なく、落ち着いた環境が広がっていました。

また、私は犬を飼っているため、安心して散歩できる環境があることも重視していました。実際に暮らしてみると、のびのびと散歩できるコースがあり、ペットを飼っている人にも住みやすい街だと実感しています。

さらに、駅近くに大型商業施設があり、引越しの際に必要なものはすべて亀有でそろえられたのも大きなメリットです。日常の買い物にも困らず、生活しやすい環境が整っているため、亀有を選んでよかったと感じています。

亀有駅周辺の住みやすさ

亀有駅周辺は日常の買い物から映画鑑賞まで楽しめる環境が整っており、おいしい飲食店も充実しています。

ここでは、私が実際に生活してみて感じた亀有駅周辺の住みやすさについて紹介していきます。

(1)亀有駅周辺の交通利便性

亀有駅周辺の交通利便性は非常に高いです

亀有駅を通る電車はJR常磐線のみですが、実際に暮らしている中で不便に感じたことはありません。隣の綾瀬駅から東京メトロ千代田線に直通で乗り入れているため、乗り換えなしで都心方面へスムーズにアクセスできます。

例えば、北千住までは約6分、上野方面の根津や湯島までは約15分、表参道や原宿へも40分以内で到着できます。主要エリアへ直通で行けるため、通勤や休日のお出かけにも便利です。

また、亀有駅前から出ている京成バスの「シャトル☆セブン」を利用すれば、舞浜駅近くにあるテーマパークまで約1時間でアクセス可能です。運賃も500円と手頃なので、レジャーやお出かけの選択肢が広がるでしょう。

(2)亀有駅周辺の買い物・飲食店事情

亀有駅周辺は日常の買い物にとても便利な環境が整っています。ここでは、亀有駅から徒歩圏内の商業施設について紹介します。

〈亀有駅から徒歩10分圏内の大型商業施設〉
・リリオ亀有
・アリオ亀有

JR亀有駅のすぐそばにある「リリオ亀有」は、生活必需品をまとめてそろえられる便利な商業施設です。ニトリやDAISO、ノジマなどが入っているので、家具・日用品・家電を一通り購入できます。

私は引越し当日に、ここでカーテンや食器類を購入しました。5階フロア全体がDAISOになっているため、品ぞろえが豊富で、普段見かけない商品も多く、つい長居してしまいました。

家電量販店のノジマがあり、新生活に必要な家電の購入にも便利です。リリオ亀有は、引越しをしたばかりの人にも、日々の生活を快適にしたい人にもおすすめの施設です。

施設名：リリオ亀有
所在地：東京都葛飾区亀有3丁目
アクセス：JR亀有駅　徒歩1分
開業時間：10時00分〜21時00分

JR亀有駅から徒歩9分の場所にある「アリオ亀有」は、大型ショッピングモールとして多くの店舗が入っています。ファッション・雑貨・飲食店・映画館などがあり、買い物だけでなく娯楽も楽しめるスポットです。

スーパーも入っているため、食料品の買い出しにも便利で、仕事帰りや休日のショッピングにも活用できます。映画館も併設されているため、気軽に映画鑑賞を楽しむことも可能です。

また、カフェやレストランも多く、友人との食事や一人でのんびり過ごしたいときにもおすすめです。週末や祝日にはイベントが開催されることもあり、地元の人々にとっても親しみやすい施設となっています。

施設名：アリオ亀有
所在地：東京都葛飾区亀有3丁目49番3号
アクセス：JR亀有駅　徒歩9分
開業時間：
アリオモール専門店街　10時00分〜21時00分
フードコート　10時00分〜22時00分
レストラン街　11時00分〜23時00分（※店舗によるのでご注意）
MOVIX　上映時間や混雑状況により変わるので都度ホームページで確認

このほかに、亀有駅から徒歩10分圏内にあるスーパーは以下のとおりです。

〈亀有駅から徒歩10分圏内にある主なスーパー〉
・マルエツ：徒歩約2分、深夜0時まで営業
・サミット：徒歩約5分、深夜0時まで営業
・肉のハナマサ：徒歩約4分、24時間営業
・まいばすけっと 亀有ゆうろーど店：徒歩約５分、深夜0時まで営業

夜遅くまで営業している店舗が多いため、仕事帰りでも閉店時間を気にせず、ゆっくり買い物ができます。

私が特に気に入っているのは、24時間営業の「肉のハナマサ」です。休日の早朝に訪れると、ほかのお客さんがほとんどいないため、落ち着いて買い物ができるのが魅力です。朝の時間を有効に使えるので、余裕を持って一日をスタートでき、充実した気持ちになります。

また、徒歩5分圏内には、業務スーパー（20時まで営業）やイトーヨーカドー（21時まで営業）もあり、生活必需品をそろえるのに困ることはありません。

亀有駅周辺には飲食店が多く、全国展開しているチェーン店から本格的な料理を楽しめるお店まで幅広くそろっています。

〈亀有駅から徒歩10分圏内にある主な飲食店〉
デニーズ
やよい軒
なか卯
サイゼリア
ガスト
吉野家
マクドナルド
ミスタードーナツ
松屋
しゃぶしゃぶ温野菜
コメダ珈琲店など

全国的に展開しているチェーン店は一通りそろっているため、気分に合わせて食事を楽しめるのが魅力です。ファミレス・定食屋・カフェ・ファストフードとバリエーションも豊富なので、外食の選択肢には困りません。

また、亀有にはチェーン店だけでなく、本格的なグルメを楽しめる地元の人気店も充実しています。

高架下にあるフーフー飯店は、ラーメンや炒飯、点心などを中心とした中華料理のお店で、地元の人々に愛されている人気店です。Googleの口コミ評価も高く、リーズナブルな価格で本格的な中華を味わえるのが魅力です。店内は落ち着いた雰囲気で、ランチタイムには多くの人でにぎわっています。

(3)亀有駅周辺の自然・公園

亀有駅周辺には小さな公園が点在しており、気軽に立ち寄れる休憩スポットとして活用できます。

どのような公園があるか紹介していきましょう。亀有駅から徒歩10分圏内にある公園は以下のとおりです。

＜亀有駅から徒歩10分圏内にある公園＞
亀有公園　徒歩2分
リリオパーク　徒歩1分
前津公園　徒歩9分

亀有駅周辺の公園には、『こちら葛飾区亀有公園前派出所』でおなじみの両津勘吉の銅像が設置されているのが特徴です。北口と南口の公園に1体ずつあるほか、駅の出入り口にも複数の銅像があり、亀有のシンボルの一つとなっています。

駅から少し足を延ばすと、自然を感じられる「西亀有せせらぎ公園」や、無料で動物と触れ合える「上千葉砂原公園」などがあります。

西亀有せせらぎ公園は緑が多く、四季折々の景色を楽しめる公園です。秋には銀杏並木が美しく色づき、散歩コースにおすすめ。のんびりとした時間を過ごしたいときにぴったりの場所です。

一方、上千葉砂原公園には無料のふれあい動物広場があり、ポニーやモルモットのほか、ヤギやブタといった街なかではなかなか見かけることのない動物たちに出合えます。特に、小さな子どもがいる家庭にはおすすめのスポットです。

(4)亀有駅周辺の公共施設

亀有駅周辺の公共施設は、南口を出てすぐのリリオ亀有の7階にまとまっています。リリオ亀有に入っている公共施設は、区民事務所と図書サービスカウンターです。

区民事務所では、引越しの際に必要な住民票の異動手続きや、マイナンバーカードの申請・更新ができます。水曜日は19時まで開いているため、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。

図書サービスカウンターでは、利用カードを使って葛飾区立図書館の本や資料を借りられます。通常の図書館とは異なり、直接本を選んで借りるのではなく、事前に予約をしておく必要がありますが、その分、確実に読みたい本を受け取ることが可能です。

また、同じフロアに、ミッカというお子さん向けの小さな図書館もあります。こちらは16歳以上の方は単独で入館できません。ミッカの本を借りたいときは図書サービスカウンターの方で行えるようです。

また、同じく7階にあるリリオホールでは、舞台公演や落語公園、演歌ライブなどのイベントが定期的に開催されています。文化的な催しが身近に楽しめるのも亀有の魅力です。

(5)亀有駅周辺の治安

亀有駅周辺の治安は比較的安定しており、凶悪犯罪が少なく、夜でも人通りが多いため安心して暮らせるエリアです。ただし、窃盗犯罪が多いため、特に自転車の盗難には注意が必要です。

警視庁の発表によると、亀有警察署の2024年度刑法犯件数は1,609件で、ここ5年の中では最も多い数字となりました。しかし、内訳を見ると非侵入窃盗犯が1,139件を占めており、粗暴犯や侵入窃盗は年々減少傾向にあります。

実際に暮らしていても危険を感じたことはほとんどなく、日常生活の中で不安を感じる場面は少ないといえるでしょう。

(6)亀有駅周辺の病院事情

亀有駅周辺には内科クリニックが多く、日常的な診療を受けやすい環境が整っています。また、救急対応が可能な病院も複数あり、万が一の際にも安心できるエリアです。

駅から徒歩5分の場所にある東京都立東部地域病院は基本的に紹介状が必要な診療体制ですが、二次救急指定病院となっており、緊急時には平日・土日ともに20時半まで診察を受けることが可能です。

また、駅から徒歩5分ほどの場所には、創業80年以上の歴史を持つ亀有病院があります。こちらも二次救急指定病院で、24時間対応しているため、深夜の急な体調不良や事故の際にも頼れる医療機関です。

そのほかにも複数の病院があり、診察科目と件数は以下のとおりです。

〈亀有駅から徒歩10分圏内にある病院〉
内科　11件
整形外科　3件
皮膚科　4件
小児科　6件
耳鼻科　3件
眼科　5件
歯科　13件

このように、亀有駅周辺は日常の診療を受けやすい環境が整っているだけでなく、救急対応の病院もあり、万が一の際にも安心できるエリアといえます。

(7)亀有駅周辺の家賃相場

亀有駅周辺の家賃相場は、都内の中では比較的リーズナブルで、生活の利便性やアクセスのよさを考慮すると、コストパフォーマンスの高いエリアといえます。

〈亀有駅周辺の家賃相場〉
1R：6.48万円
1K：7.49万円
1LDK：13.07万円
2K：9.23万円
2DK：8.21万円

亀有駅単体で見ると、それほど高い印象はなく、特に単身向けの1Rや1Kは都内としては手頃な価格帯です。次に、下り方面の隣駅「金町駅」の家賃相場と比較してみましょう。

〈金町駅周辺の家賃相場〉
1R：9.37万円
1K：7.69万円
1LDK：13.93万円
2LDK：20.40万円

下り方面の駅である金町駅は、亀有駅よりやや家賃が高めになっています。特に1Rの価格が高く、単身者向け物件では亀有の方が割安です。

次に、上り方面の隣駅「綾瀬駅」の家賃相場を見てみましょう。

〈綾瀬駅周辺の家賃相場〉
1R：7.09万円
1K：8.58万円
1LDK：15.86万円
2DK：13.55万円
2LDK：18.16万円

綾瀬駅と比較しても、全体的に亀有駅の方が家賃相場は抑えられており、特に1R・1Kの単身向け物件は手頃な価格です。

生活の利便性が高く、都心へのアクセスも良好であることを考えると、亀有駅の家賃相場は比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスの高い住環境を提供しています。

(8)亀有駅周辺の好きなところ

私が亀有駅周辺で特に気に入っているのは、人混みや車の交通量が多すぎず、生活に必要なお店がしっかりそろっていることです。

お部屋探しをする際に私が最も重視していたのは、犬が安心して散歩できる道が近くにあることでした。そのため、多少生活が不便になっても、静かで落ち着いたエリアを選ぶつもりでした。

しかし、亀有では駅周辺にスーパーや飲食店、病院などがそろっているため、日常生活に困ることがありません。それでいて、住宅街に入れば静かでのびのびとした環境が広がっており、愛犬との散歩も安心して楽しめます。駅の利便性と落ち着いた住環境の両方を兼ね備えている点が、亀有の大きな魅力です。

実際に暮らしてみて、亀有を選んで本当によかったと思っています。

亀有駅周辺は利便性のある暮らしと静かな暮らしを両立したい方におすすめ

この記事では私が実際に暮らして感じた、亀有駅の住みやすさについて紹介いたしました。

亀有駅周辺は、生活の利便性を確保しながらも、落ち着いた住宅環境を求める方にぴったりのエリアです。駅周辺にはスーパーや飲食店、大型商業施設が充実しており、休日も遠出せずにショッピングや映画を楽しめます。

一方で、住宅街は閑静で、人通りや交通量が少ないため、のんびりとした暮らしを求める方に適しています。また、都心へのアクセスも良好でありながら家賃相場は比較的抑えめなので、コストを重視する方にもおすすめです。

「利便性も静かな環境もどちらも大切にしたい」という方は、亀有を選択肢に入れてもらえれば幸いです。