千葉県「東松戸駅」周辺の住みやすさは？5年間暮らして分かった街の魅力

千葉県松戸市にある東松戸駅は、東京都心と千葉市のほぼ中間に位置する、都会の利便性と豊かな自然が調和した街です。

通勤・通学に便利な交通アクセスを備えながら、広々とした公園や緑道が随所にあり、心地よい緑の空間が広がっています。特筆すべきは都市型農業の盛んさで、地元の新鮮な野菜を手軽に入手できるのも、魅力のひとつです。

子育て環境を重視して都心から移住してきた私が、5年間の生活を通じて感じた、自然と都市機能が絶妙なバランスで共存する東松戸の住みやすさを紹介します。

東松戸駅周辺の基本情報

東松戸駅は、千葉県松戸市に位置し、JR武蔵野線、北総鉄道北総線、京成成田スカイアクセス線の3路線が乗り入れる交通の要所になっています。東京と千葉のほぼ中間地点に立地し、都心へのアクセスが良好なことから、通勤・通学に適した住宅地です。

駅周辺は、住宅地や商業施設が広がる街並みが特徴的で、スーパーマーケットや飲食店、コンビニエンスストアなどの生活利便施設が充実しています。

駅前の道路は広く、歩道も整備されています。ただし、朝夕の通勤ラッシュ時は、やや混雑することもあります。国道464号（北千葉道路）や県道松戸原木線といった主要道路へのアクセスも良好で、気軽に車で移動ができます。

バス路線も充実しており、JR松戸駅や市川駅などの主要駅へのアクセスに便利です。駅周辺には大型マンションが立ち並び、ファミリー層を中心に人気があります。マンション内には、託児所や子どもの遊び場が設けられていることも多いです。

また、駅から徒歩10分圏内には公園や緑地が点在し、自然とのふれあいを楽しめるなど、子育て世代に嬉しい環境が整っています。

東松戸駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が東松戸駅周辺に移り住んだのは、都心での生活に少し疲れを感じていたからでした。便利な都会暮らしではありましたが、緑が少なく、いつもどこか慌ただしい雰囲気に、居心地の悪さを感じていたのです。そんな中で、もっと自然に囲まれた場所でのびのびと暮らしたいと思うようになり、郊外への引越しを考え始めました。

しかし、職場が都心にあるため、通勤時間がかかりすぎない場所であることは大切な条件の一つでした。都心までのアクセスがよいエリアを中心に探していたところ、3路線を利用できる東松戸駅に出会いました。ここなら通勤の利便性を保ちながら、ゆとりのある暮らしができそうだと思いました。

東松戸駅周辺を選んだ最大の理由は、子育て環境が整っていたことです。駅周辺には、広い公園や遊び場が多く、子どもが安心して遊べる環境がそろっています。

また、松戸市は子育て支援が充実しており、特に保育の質の高さに期待が持てたことも理由です。妻が松戸市内の保育園で働いていたこともあり、保育士の待遇改善やサポート体制がしっかりしていることを実感できていたのも、大きな安心材料でした。

自然と利便性がバランスよく共存し、子育てにも適した東松戸は、私たちにとって理想的な場所でした。

東松戸駅周辺の住みやすさ

東松戸駅周辺は、松戸駅周辺のような大型商業施設はありませんが、スーパーマーケットやドラッグストアが点在し、食品や生活用品の買い物が近場で完結できる環境です。また、飲食店やクリニックも充実しており、忙しい日でも駅周辺で効率よく用事を済ませられます。

ここからは、私の体験談を交えつつ、東松戸駅周辺の住みやすさを紹介します。

(1)東松戸駅周辺の交通利便性

東松戸駅は、JR武蔵野線、北総鉄道北総線、京成成田スカイアクセス線の3路線が利用可能で、交通アクセスが非常に良好です。JR武蔵野線を利用すると、東京駅まで約40分、浦和駅には南浦和経由で約45分で到着します。

北総線・京成成田スカイアクセス線を利用すると、品川駅まで約50分、上野駅まで京成高砂経由で約40分と、都心部へのアクセスもしやすいです。

通勤時間帯は混雑しますが、すし詰めになることは滅多にありません。郊外から都心へ通勤する人が多いため、7時台の電車は混雑していますが、8時を過ぎると比較的ゆとりがあります。

東松戸駅から成田空港までは、京成成田スカイアクセス線を利用し、乗り換えなしで約40分です。羽田空港までは、北総線・京成成田スカイアクセス線で京成高砂駅まで行き、都営浅草線・京急線経由で約1時間10分と、各空港までのアクセスも非常に便利です。出張の際に実際に空港を利用しましたが、電車の乗り換えがないだけで気分的に楽でした。

また、東松戸駅周辺はバス交通も充実しており、西口から松戸新京成バスや京成バスが運行しています。松戸駅、八柱駅、市川駅、本八幡駅などの主要駅へ直通バスを使えば、電車との乗り換えもスムーズです。特に、住宅地や団地へのアクセスをサポートする路線が多く、日常の足として利用されています。

(2)東松戸駅周辺の買い物・飲食店事情

東松戸駅周辺で利用できるスーパーマーケットは、4件あります。

＜東松戸駅から徒歩10分圏内にあるスーパーマーケット＞
・マルエツ　徒歩約1分
・ベルクス　徒歩約1分
・業務スーパー　　徒歩約2分
・ベルクスファインシティ　徒歩約3分

マルエツ東松戸店は駅直結の店舗で、営業時間が7時～25時までと深夜まで開いています。仕事で遅くなってしまった場合でも買い物できるので、とても便利です。急な買い物があった場合でも、マルエツなら遅くまで開いているという安心感があります。

東松戸駅からベルクス東松戸店へのアクセスは、西口を出て徒歩約1分と非常に近いです。駅からすぐのため、通勤・通学帰りに立ち寄る人も多く、買い物のしやすさが魅力です。

また、館内には156台分の共通立体駐車場があり、車での来店も安心できます。駅直結の立地と立体駐車場の組み合わせにより、雨の日でも濡れずに店内に入れることも大きなメリットです。天候を気にせず利用できるため、助かっています。

業務スーパー東松戸店は東口を出てすぐ、北総線の高架下にあります。安く大量に購入する場合によく利用しており、東口駅前に駐車場があるので便利です。

飲食店の数はあまり多くありませんが、駅周辺にはマクドナルドやケンタッキーフライドチキン、かつやなどがあります。

駅からは少し離れますが「廻鮮寿司すし松」が個人的にお気に入りです。ネタが新鮮で価格もリーズナブルなので、家族でよく利用しています。また、東松戸駅の東口側は、焼肉店と居酒屋が2店舗あります。

(3)東松戸駅周辺の自然・公園

東松戸駅周辺には、高層マンションだけでなく、大小さまざまな公園が点在しています。

＜東松戸駅から徒歩10分圏内にある公園＞
・中内公園　徒歩約4分
・すすき浦公園　徒歩約10分
・東松戸中央公園　徒歩約7分
・東松戸ゆいの花公園　徒歩約10分

代表的な公園である東松戸中央公園は、東松戸駅から徒歩約7分の便利な立地にある、広々とした公園です。遊具広場や多目的芝生広場、眺望広場などが整備されています。地域のイベントが開催されることもあり、子どもから大人まで楽しめる憩いの場です。

また、車で約10分の場所に”21世紀の森と広場”という大規模な公園があります。約50ヘクタールもの広さを誇る、自然豊かな公園です。散策路や芝生広場、バーベキューエリアなどが整備されており、東松戸駅周辺からアクセスがしやすいので、わが家は頻繁にバーベキューを楽しんでいます。

(4)東松戸周辺の公共施設

2021年12月にオープンした”ひがまつテラス”は、駅から徒歩約4分という便利な立地にある複合公共施設です。図書館、地域支所、中高生向けの青少年プラザが併設されています。

実際に図書館を利用してみると、新築だけあってとてもきれいで、清潔感に溢れています。館内は日の光をうまく取り入れた設計になっており、明るく開放感のある雰囲気です。

特に、自習室はおしゃれなカフェのような雰囲気で、静かに勉強や読書をしたい人に最適な環境が整っています。明るい色調の家具や座席配置が工夫されており、快適に時間を過ごせるので、毎回長居をしてしまいます。

2階にある東松戸支所では、行政窓口として住民票や印鑑証明の発行、税務相談などを気軽に利用可能です。記載台やカウンターもバリアフリー対応となっており、誰でも使いやすい設計です。訪れた際には、待合スペースが広く、落ち着いて順番を待てました。

青少年プラザには、無料で使用できる音楽スタジオやダンススタジオが併設されています。よく楽器を背負った中高生が、バンド練習をしにきているのを見かけます。音楽スタジオは松戸駅まで行かないといけないので、東松戸駅周辺に住む中高生にとって貴重な場所です。

2016年には、新しい教育施設として”東松戸小学校”が開校しました。最新の設備を備えた校舎で、広々とした校庭や整備された教育環境が特徴です。この小学校は、地域住民との交流イベントなども積極的に行い、地域に密着した教育を提供しています。

また、駅周辺には複数の中学校や高校が点在しています。公立・私立の候補が多いので、子どもの成長に合わせた学校選びができます。駅前には保育施設も多く、小規模保育園や認定こども園など、さまざまな選択肢があります。

(5)東松戸駅周辺の治安

千葉県警察の犯罪統計によると、東松戸駅がある松戸市内の刑法犯認知件数（警察で認知した刑法にかかる犯罪発生件数）は、2023年が2,631件でした。最も多かった1999年の1万3,677件と比較すると、80.8％減少しています。

東松戸周辺に住んで5年、夜間に住宅街や畑の近くを通るとき、街灯が少なくて暗いと思うことはあるものの、治安面で怖いと感じたことはありません。子どもの登下校時に、通学路ではない道を歩いている子がいると優しく教えてくれる近隣の方もいるなど、地域全体で子どもを見守っている印象を受けます。

(6)東松戸周辺の病院事情

東松戸駅周辺の病院数は、以下のとおりです。病院数は少ないですが、内科や小児科などバランスよく存在しています。

＜東松戸駅から徒歩10分圏内にある病院＞
内科2件
小児科2件
耳鼻咽頭科1件
外科1件
眼科1件
産科・婦人科1件
歯科8件

東松戸駅周辺の病院のほとんどが、西口に集中しています。調剤薬局も3軒と、ドラッグストアで処方箋受付ができるので、受け取りも便利です。

東松戸駅周辺の総合病院は、新東京病院、松戸牧の原病院、三和病院の3ヶ所が比較的近いです。徒歩で行くには少し距離があるので、受診する際はバスに乗るか、タクシーまたは自家用車を利用するとアクセスしやすいでしょう。新東京病院と三和病院は、東松戸駅からバスでアクセスできます。

(7)東松戸駅周辺の家賃相場

ここでは、東松戸駅周辺の家賃相場を紹介します。

＜東松戸駅周辺の家賃相場＞
・1R:6.20万円
・1K:6.29万円
・1LDK:10.56万円
・2DK：7.20万円
・2LDK:10.50万円
・3LDK17.00万円

両隣の駅の家賃相場もみてみましょう。

＜新八柱駅周辺の家賃相場＞
・1R:5.16万円
・1K:5.84万円
・1LDK:8.48万円
・2DK：7.11万円
・2LDK:11.15万円
・3LDK10.42万円

＜新鎌ヶ谷駅周辺の家賃相場＞
・1K:6.81万円
・1DK:7.60万円
・1LDK:8.82万円
・2LDK:9.52万円

＜松飛台駅周辺の家賃相場＞
・1K:5.14万円
・1LDK:7.83万円
・2LDK:7.95万円

東松戸駅周辺は、隣駅と比較してみると、家賃相場が高めに感じると思います。しかし、3路線が乗り入れている駅周辺の家賃としては、お手頃な価格に感じました。

(8)東松戸駅周辺の好きなところ

私が東松戸駅周辺で好きな点は、静かな環境で生活できることと、地元の新鮮野菜を食せることです。松戸駅や柏駅のように、駅前に大型のショッピングモールなどはありませんが、そのおかげで人の往来がいい意味で少なく、非常に落ち着いた雰囲気で気に入っています。

買い物も、普段は必要最小限でよいと考えており、車で少し走ればテラスモール松戸や、松戸駅前の大型商業施設に行けるので、不便に感じたことはありません。

また東松戸駅周辺には、地元野菜の直売所がいたるところにあり、生産者の顔が分かるので、安心して野菜を購入できます。そして直売なので、スーパーで買うより安く購入できることも嬉しいです。松戸市はネギが有名ですが、それ以外の野菜も美味しいです。

東松戸駅周辺は静かな環境で子育てをしたい世帯におすすめ

東松戸駅周辺は、便利な交通アクセスと緑豊かな環境が調和した暮らしやすい街です。3路線が利用できる利便性に加え、公園や緑地が多く、落ち着いた雰囲気が魅力です。また、スーパーや医療機関が充実しているほか、子育て支援も手厚く、ファミリー世帯にもおすすめできます。

さらに、地元産の新鮮な野菜を直売所で購入できるなど、暮らしに安心と楽しさを与えてくれるポイントもたくさんあります。都市の利便性と自然に囲まれた穏やかな生活を両立できる東松戸は、どんな世代にもぴったりのエリアといえるでしょう。

引越しを検討中の方は、ぜひこの記事を参考に、東松戸駅を候補のひとつとして考えてみてください。