東京都北区「十条駅」周辺の住みやすさは？在住歴3年目の私が家賃相場や住環境について紹介

東京都北区に位置し、埼京線沿いの駅である「十条駅」。新宿・渋谷までは乗り換えをすることなく15分以内で移動できるので、都心へのアクセスは抜群です。駅周辺には多数の商店街があり、買い物や食事に困ることもありません。

十条駅周辺の基本情報

十条駅は、東京都北区に位置しており、埼京線が乗り入れています。池袋・新宿などの都内主要駅まで10分以内で移動でき、大宮などの埼玉方面にも行きやすい駅です。

駅周辺の施設も充実しており、西口には演芸場通り、北口には十条銀座商店街があり、生活をする上で必要なものは駅周辺でほぼそろいます。

また、十条駅は東京家政大学・帝京大学の最寄駅であることから、街中には若者が多い印象です。一方で駅周辺には、十条銀座商店街・十条中央商店街・富士見銀座通り商店街の３つの商店街が連なり、都内屈指の下町という一面もあり、幅広い年齢層の人々が行き来しているところも特徴です。

駅から、大学方面に5分ほど進むと住宅街があり、近くには中学校や小学校があるため、ファミリー世帯も多く住んでいます。

十条駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が十条駅を選んだ決め手は、圧倒的なアクセスのよさと下町感溢れる町の雰囲気に惹かれたからです。

埼京線が乗り入れる十条駅は、池袋・新宿・渋谷などの駅に乗り換えすることなく15分以内でアクセス可能です。また、10分ほど歩いて東十条駅まで行けば、京浜東北線が通っており東京・上野・品川などのエリアにも一本で移動できます。私は3年近く住んでいる間に、都内のいろいろな街に遊びに行きましたが、基本的に乗り換えることなくいろいろなところに行けてしまう印象です。

街は下町感溢れる雰囲気が漂っており、老舗の飲食店やカフェ、銭湯などが多く点在しています。私は九州の田舎出身で、個人経営の飲食店など、地元の味や人との交流を楽しむことが好きでした。そのため、都内に住みながら下町の雰囲気を満喫できる十条駅に惹かれ、住むことを決意したのです。

十条駅周辺の住みやすさ

(1)十条駅周辺の交通利便性

十条駅はJR埼京線のみが乗り入れています。都心方面では池袋・新宿・渋谷などの主要駅に15分以内に移動できます。

徒歩10分ほどの距離にある東十条駅には京浜東北線が通っており、上野・秋葉原・東京など、都内の東側主要エリアにもアクセス可能です。

＜十条駅から主要駅までの所要時間＞
・大宮駅：29分
・赤羽駅：3分
・池袋駅：5分
・新宿駅：11分
・渋谷駅：15分

埼京線の電車は日中でもほぼ6分間隔で来るので、駅での待ち時間に困ることもありません。このように、アクセス面が抜群の十条駅にも1つ問題点があります。それは混雑率です。

私も通勤で埼京線を利用していますが、８時台の電車は非常に混雑しており、座ることができないのはもちろんのこと、隣の人に圧迫されるほど車内の混雑率は高くなります。ただ、それは十条〜池袋間のたった５分間であり、池袋〜新宿間は、比較的空いている状態で隣の人に当たるなどの混雑状況にはなりません。
また、新宿以降はさらに人は減り、席に座れることも多々あります。

(2)十条駅周辺の買い物・飲食店事情

最初に説明したとおり、十条駅周辺には、十条銀座商店街・十条中央商店街・富士見銀座通り商店街の３つの商店街が連なっています。商店街の中には以下のスーパーもあります。

〈十条駅から徒歩10分圏内にあるスーパー〉
・まいばすけっと
・スーパーまいにち
・スーパーみらべる
・しなのや

十条駅から徒歩10分圏内にあるスーパーは、4店舗。中でも「スーパーまいにち」と「まいばすけっと」は24時まで営業しているため、仕事で帰りが遅くなった日でも安心して買い物ができるので助かっています。

日用品を購入したいときに便利な「マツモトキヨシ」と「サンドラッグ」は、駅から徒歩10分圏内にあり、どちらも21時まで営業しています。

商店街内には、「CanDo」「ダイソー」などの100円ショップがあり、ドラッグストアでは買えない小道具などをそろえられるので便利です。

さらに十条駅周辺には、さまざまな飲食店がそろっています。十条銀座商店街には、マクドナルド・てんや・日高屋など、有名飲食チェーン店が豊富です。

商店街には惣菜屋さんも多く、私のおすすめは「惣菜みやはら十条銀座店」「惣菜あい菜家2号店」で、特大のチキンカツと豚の角煮などを安価で購入できるのでよくお世話になっています。

(3)十条駅周辺の自然・公園

十条駅周辺には、商店街が連なっており、自然を楽しめるような公園はほとんどありません。ただし、大学方面の上十条の周辺には、自然や運動を楽しめる施設がいくつかあります。

駅から歩いて13分の場所に位置する「板橋区立加賀 二丁目公園」は、ランニングをするにはうってつけの施設です。石神井川沿いにランニング用の道が舗装されており、川沿いの木々を眺めながらランニングを楽しめます。

また、駅から徒歩20分と少し距離がありますが、「東板橋公園」も自然を楽しめる公園です。この公園は自然に触れられるだけでなく、園内に「板橋こども動物園」があり、ヤギ・馬・陸亀など、さまざまな動物を観察できます。

時間帯によっては、ポニーの乗馬体験やモルモットの抱っこ、ヤギやヒツジの放し飼いなど、動物と直接触れ合えるプランがあるので休日に子どもを連れて訪れるのにおすすめの公園です。

(4)十条駅周辺の公共施設

十条駅から徒歩6分のところに「上十条区民センター」があります。3階建てになっており、1階・2階には保育園や学童クラブが入っています。3階には図書館があるので、気軽に本を借りて読むことも可能です。

また、転出届・住民票などの手続きができる「北区役所」は、十条駅から徒歩20分、自転車を利用すれば約6分でアクセスできます。十条駅からは北区役所を通るバスが運行しているので、便利です。

(5)十条駅周辺の治安

十条駅周辺に実際に住んでみて感じたのは、商店街に飲み屋が多いので夜遅くまで飲み歩くサラリーマンや学生をよく見かけますし、平日の夜間でも賑わっている日が多いということです。そのため、夜間の騒がしさが気になる方は、駅から徒歩7分以上の上十条周辺に住むことをおすすめします。

上十条は中学校や小学校があり、家族で住んでいる人が多く、飲み屋も少ないので比較的夜間でも静かに過ごすことができるでしょう。

ちなみに、私は十条駅周辺に住み始めてからの3年間で、身の危険を感じるようなことは一度もありません。駅周辺は賑わっている印象ですが、駅から少し離れた住宅街では静かに過ごすことができますよ。

(6)十条駅周辺の病院事情

十条駅周辺には、以下のとおり、数多くの診療科があります。

〈十条駅から徒歩10分圏内にある診療所〉
・内科　10件以上
・外科　4件
・眼科　2件
・皮膚科　3件
・耳鼻科　4件
・歯科　10件以上

その他にも、駅から徒歩10分の場所には「帝京大学医学部附属病院」という大型病院もあるので、いざというときも安心です。

(7)十条駅周辺の家賃相場

ところで、十条駅周辺の家賃相場はどれくらいなのでしょうか。近隣駅と比較してご紹介していきます。

十条駅周辺の家賃相場は都内の埼京線沿いの駅と比べると安い傾向にあります。徒歩圏内にJR東十条駅があるので、アクセス面での利便性も確保しながら家賃を抑えることができそうです。十条駅周辺は買い物環境が充実しているので、不便に感じることもないでしょう。

(8)十条駅周辺の好きなところ

私が十条駅周辺で好きなところは、個人経営のお店が多いところです。

十条駅周辺の商店街には、飲食店や洋服屋、銭湯やカフェなどのさまざまな種類の個人経営のお店があります。そのため、大手チェーン店よりも店員さんとの距離が近く、ただ何かを買うだけでなく、人とのつながりを大切にできます。

田舎出身で東京に知り合いのいない私にとって、このような下町の文化や雰囲気が残った十条駅は住み心地がよく、大好きです。

十条駅は利便性が高く、下町のあたたかさが残る街

十条駅は都内へのアクセスが便利で、駅周辺には大手飲食チェーンやドラッグストア、コンビニなど生活面でも困ることはありません。都心ならではの利便性がある半面、商店街では下町文化が残り、飲み屋で隣の席の人や店員さんと仲良くなることもよくあります。