川越市萱沼
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中古一戸建て
5時間前 更新川越市萱沼4LDK / 2,549万円
1/31落ち着いた色合いのモダンな外観が、周囲の自然な景観と穏やかに調和し、日々の暮らしに安らぎを感じさせる佇まいです
1日前 公開
2,549万円
4LDK/98.01㎡
JR川越線 南古谷駅 4km
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス18分 治水橋堤防下車 徒歩10分
問合せ先：株式会社エステート白馬 上尾駅前店
ポイント
年中無休のエステート白馬、早いレスポンスで正確な情報をお届けします。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖）
- 建物面積
- 98.01㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 縦列
- 備考
- 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
備考
2026年9月リフォーム完成予定（トイレ、洗面化粧台新品・クロス貼替・ハウスクリーニング・クッションフロア貼替・シロアリ点検）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- 10m2以上の庭
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川越市立南古谷小学校(3,600m)
- 川越市立南古谷中学校(2,400m)
周辺地図
埼玉県川越市大字萱沼2560-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南古谷
いいね度：
治安が良いし、大型ショッピングモールもあり買い物するのも便利です。交通に関しても、まあまあ便利です。JRで一駅、5分位で大きな駅があるので便利です。 (60代男性)
いいね度：
自然豊か、小さい子供からお年寄りまで老若男女問わずたくさんの人が住んでいて挨拶も毎日し合い、みんな暖かくて優しい方ばかり、買い物も全て兼ね揃えていて何も困らず病院もたくさんある。 (20代女性)
いいね度：
周りは田んぼで、四季を感じられる。川の土手を散歩することができて、広い空を眺めることができる。素敵はお店は多くないが、車で出かければ何処へでも行けるので不満はない。 (40代女性)
大宮
いいね度：
駅がターミナルで便利であり、駅前の立地から治安や子育てには環境が良いと思う。 (40代男性)
いいね度：
政令指定都市で住環境がしっかりしている。大きな神社があり公園が多いなど自然環境もある (60代女性)
いいね度：
遠出しなくても何でも揃う。高い店も安い店もたくさんあるので、使い分けが出来る。さいたまスーパーアリーナが近く、イベントも多いので刺激的。氷川神社・夏祭り等伝統や歴史にも事欠かない。アクセスも良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,549万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖） |
| 建物面積 | 98.01㎡ |
| 土地面積 | 244.52㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 縦列 |
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字萱沼2560-11 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築許可事由:開発許可等による分譲地内 管理番号:100139747161 その他こだわり：浴室暖房 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000951-0103275 |
| 自社管理番号 | 31024706733 |
情報公開日：2026/07/02
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 西武新宿線 南大塚駅 徒歩25分
- 築年数
- 築21年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社エステート白馬 上尾駅前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(06)第005817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当店は上尾駅前イトーヨーカドー５階、駅徒歩１分！お車でご来場の方もヨーカドーの駐車場がご利用になれますので便利です。大きなキッズコーナーが大変好評です。お気軽にご来店くださいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
スタッフコメント
柳田一輝
柳田一輝（いっき）と申します。
当店には宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーなど、専門資格を持つスタッフが多数在籍しております。お客様からの資料請求、お問い合わせをお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,549万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社エステート白馬 上尾駅前店
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 日々の暮らしに心地よい調和をもたらす、落ち着いた佇まいとゆとりある広がりが魅力の空間です リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
2/15
- リビング/ダイニング
- 木目の温もりを感じる落ち着いた色調が、暮らしに安らぎと調和をもたらします。余計な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間は、住まう人の個性を活かしやすく、日々の暮らしに穏やかなひとときを演出します
3/15
- リビング/ダイニング
- 日々の暮らしに心地よい調和をもたらす、落ち着いた佇まいの空間です。窓の外に広がる緑を眺めながら、自分らしい時間を穏やかに過ごせるゆとりある広さが魅力です リフォーム工事前の写真。
4/15
- リビング/ダイニング
- 木の温もりを感じるフローリングが心地よく、日々の暮らしに穏やかな広がりと調和をもたらす空間。無駄のないシンプルな造りが、住まう人の個性を引き立て、落ち着いた日常を演出してくれます
5/15
- リビング/ダイニング
- 素朴な木目の質感が心地よい、穏やかな空気が流れる空間。自然な繋がりを感じさせる設計が、日々の暮らしに安らぎと落ち着きをもたらしてくれます。住む人の個性を引き立てる、余白のあるゆとりが魅力です
6/15
- リビング/ダイニング
- 穏やかな風が通り抜けるような、落ち着いた広がりを感じる空間。住まう人の個性を引き立てるシンプルな内装は、日々の暮らしに心地よい調和と安らぎをもたらしてくれる穏やかな佇まいです リフォーム工事前の写真。
7/15
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた色合いの木目とすっきりとした壁面が調和し、家族が心地よく過ごせる穏やかな広がりを感じさせる空間です リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
8/15
- リビング/ダイニング
- 穏やかな木目の色合いが心地よく、広がりを感じる室内は、日々の暮らしに安らぎと落ち着きをもたらしてくれます。隣り合う空間との繋がりがゆとりを生み、家族の時間を優しく包み込むような温かみのある佇まいです
9/15
- 室内
- 日々の暮らしに静かに寄り添う、温かみのある木目の質感と落ち着いた色調で整えられた空間です リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
10/15
- 寝室
- 洗練された色調が落ち着きをもたらし、静かな時間が流れるような心地よい調和を感じさせる空間です リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
11/15
- 子供部屋
- 木目の温かみと落ち着いた色調が調和する、シンプルで穏やかな空間。余計な装飾を削ぎ落とした静かな佇まいが、日々の暮らしに安らぎと心地よい広がりをもたらしてくれます リフォーム工事前の写真。
12/15
- 洋室
- 落ち着いた色調の建具とシンプルな内装が調和し、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらす、程よい広さとゆとりを感じる空間です リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
13/15
- 和室
- 素朴で穏やかな質感が心地よく、無駄のないシンプルな空間が日々の暮らしに静かな安らぎをもたらします。角のない柔らかな色合いでまとめられており、どのような設えにも馴染む奥ゆかしい雰囲気の住まいです
14/15
- 玄関
- 温かみのある木目調のデザインが調和を生み出し、日々の暮らしに静かな安らぎと落ち着きをもたらす心地よい空間です リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
15/15
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた色合いのモダンな外観が、周囲の自然な景観と穏やかに調和し、日々の暮らしに安らぎを感じさせる佇まいです
2/2
- バルコニー
- 風通しの良さを感じさせる広々とした空間で、日常の延長としてゆったりとした時間を過ごせる落ち着いた佇まいが魅力です
設備
1/9
- キッチン
- 深みのある色調が落ち着いた印象を与え、視界が奥へと抜ける開放感と調和が、日々の暮らしに安らぎをもたらす空間です リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
2/9
- キッチン
- 落ち着いた色調の建具が空間を引き締め、端正な空気感が心地よいゆとりを生み出しています リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
3/9
- 浴室
- 深みのある色合いをアクセントに取り入れた、心身を静かに解きほぐすための上質な空間です リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
4/9
- トイレ
- 柔らかな質感の壁紙と落ち着いた色調が調和する、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらす空間です リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
5/9
- 洗面
- 清潔感のある色調で統一された空間は、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらし、心穏やかに整う一日の始まりと終わりを優しく演出してくれます リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
6/9
- 収納
- 落ち着いた色調の木目が心地よい空間で、無駄のないシンプルな設計が日々の暮らしに調和をもたらします リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
7/9
- 収納
- 室内をすっきりと整える、落ち着いた色合いの造作が暮らしに静かな調和をもたらします リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
8/9
- 収納
- 木の温もりを感じる穏やかな色調でまとめられ、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらす、無駄のないすっきりとした空間が広がっています リフォーム工事前の写真。
9/9
- 設備
- 日々の暮らしに安心感をもたらす設備が整っており、住まう方の安全を静かに見守る機能的な仕様となっております リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
その他
1/4
- その他
- 空と緑が織りなす穏やかな風景が広がり、日々の暮らしに心安らぐ静けさと開放感をもたらしてくれます
2/4
- その他
- 清潔感のある色調で統一された、毎日の身支度を穏やかに整えられる空間です。コンパクトながらも必要な機能がすっきりとまとめられており、日々の暮らしに心地よい調和をもたらしてくれる住まいのひととき
3/4
- その他
- すっきりと整えられた空間は無駄がなく、日々の暮らしに寄り添う落ち着いた雰囲気が漂います リフォーム工事前の写真。2026年9月内装リフォーム完成予定。
4/4
- その他
- 落ち着いた住宅街の風景が広がり、日常の穏やかな空気を感じられる眺望です。建物の間隔がゆったりと保たれているため、周囲の視線を気にすることなく、静かな環境で心穏やかな暮らしを育むことができます