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ポイント

玄関出て1分に公園！ユニクロや小江戸エリアも徒歩圏内のコンパクトな築浅3LDK

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)）

建物面積: 74.36㎡
駐車場: カースペース1台有
備考: 全室2面採光で通風良好な3LDKプラン。2階主寝室には1.50帖のウォークインクローゼットや各室収納が充実。1階の洗面脱衣室や床下収納など、生活動線と利便性を細部までこだわり抜いた成形地の間取りです。

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
リビング/ダイニング
玄関

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
全室2面採光
全室フローリング

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

市立川越小学校(1,100m)
市立初雁中学校(700m)

買い物

スーパー(600m)
商店街(1,200m)

その他施設

総合病院(1,300m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

本川越

いいね度：
治安もよく、普段の買い物も充実しており、日常生活がこの街で済んでしまう。自然や観光資源も多く、休日はリフレッシュできる。 (40代女性)
いいね度：
歴史があるし、落ち着いた雰囲気の中治安も良い。インバンドが増加して為お洒落なお店が開店している。 (60代男性)
いいね度：
周りに川や緑などの自然がたくさんあり、身近に四季を感じられる。また、田園風景がのどかである。同時に観光地化もされていて、町歩きや仏閣巡りが楽しい。東武東上線ＪＲ線西武新宿線が使えて交通の便も良い。 (30代女性)

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川越

いいね度：
自然豊か、小さい子供からお年寄りまで老若男女問わずたくさんの人が住んでいて挨拶も毎日し合い、みんな暖かくて優しい方ばかり、買い物も全て兼ね揃えていて何も困らず病院もたくさんある。 (20代女性)
いいね度：
子育てファミリーなので近くに公共施設やスーパーが充実していると感じるため (30代男性)
いいね度：
スーパー、病院、コンビニが数件あり、、郵便局、銀行のATMもあり、駅に出るためのバスも1時間に数本あり、ドラッグストアもあるので、車や自転車をつかわなくても普段の生活には困らないので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,480万円支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)）
建物面積	74.36㎡
土地面積	79.68㎡（公簿）
駐車場	カースペース1台有
築年月	2021年11月（築5年）
所在地	埼玉県川越市宮元町
交通	西武新宿線本川越駅バス7分東明寺橋下車徒歩7分東武東上線川越駅バス10分川越氷川神社下車徒歩7分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 4m 公道間口10m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	景観法、立地適正化計画スーパー・コンビニ・ドラッグストアをはじめ、ユニクロ・GU・しまむら・ワークマン・市役所などが、すべて徒歩15分圏内に揃う優れた生活利便性が魅力です。玄関を出て1分以内の場所には公園があり、子育てやリフレッシュに最適な環境が整っています。川越らしい桜並木や小江戸エリア、氷川神社も身近で、日常のお散歩や休日のお出かけも楽しめます。約13畳のLDKは無駄を削ぎ落したコンパクトな設計。エアコンの効きが早く光熱費を抑えられるうえ、毎日の掃除や片付けも圧倒的にラクになります。人気エリアで無理のない価格で手に入り、家事はミニマムに、家族との時間を最大化できる、本当に暮らしやすい築浅物件です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0157906-0000007

情報公開日：2026/07/09（93日前公開）

最新情報提供日：2026/10/10（9時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/24

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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社T2ホーム

埼玉県川越市脇田本町9番地6（1階）

交通	東武東上線川越駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	埼玉県知事(01)第025248号

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価格: 2,480万円

金利

返済期間

年

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