メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て2日前 更新西原9丁目　戸建2SLDK / 3,200万円

  • 外観を拡大表示1/30

    軽量鉄骨3階建て。1階は物置、2階はリビング・ダイニングキッチン・水周りがメイン、3階が居室空間になっています。居室は和室・洋室が1室ずつあり、バルコニーもそれぞれに完備されています。

    3,200万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/140.92㎡

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩7分

    • JR可部線 古市橋駅 徒歩9分

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    【軽量鉄骨造3階建て】1階大型物置／2階LDK・水周り／3階居室スペース

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 23.7帖(1階) リビング 9帖(2階) ダイニングキッチン 8帖(2階) 和室 10畳(3階) 洋室 7.5帖(3階)）

    建物面積
    140.92㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1階：物置、2階：LDKなど水周り、3階：居室2部屋が配置された戸建。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ローソン広島西原八丁目店まで700m、ローソン広島西原八丁目店まで徒歩9分
    • ウエルシア広島西原店まで700m、ウエルシア広島西原店まで徒歩9分
    • フレスタ東原店まで950m、フレスタ東原店まで徒歩12分
    • 広島市安佐南区役所まで600m、広島市安佐南区役所まで徒歩8分
    • 安佐南郵便局まで850m、安佐南郵便局まで徒歩11分
    • 西原駅(広島高速交通 アストラムライン)まで550m、アストラムライン西原駅まで徒歩7分
    • 中筋駅(広島高速交通 アストラムライン)まで950m、アストラムライン中筋駅まで徒歩12分
    • 広島市立原小学校まで1000m、広島市立原小学校まで徒歩13分
    • 広島市立祇園東中学校まで1100m、広島市立祇園東中学校まで徒歩14分

    周辺情報

    学校

    • 原小学校(1,000m)
    • 祇園東中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 広島市安佐南区役所(600m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区西原9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西原

    • いいね度：5点中4点の評価

      平地が多いので自転車で移動が可能。駅、バス、アストラムラインが徒歩圏内にあるる。高速のインター出入り口も近くにあるので利便性がいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      平地でインターや駅も近く、学校も近い。スーパーも何種類かあるし主要道路も近い。市中心まで乗り換えなし30分圏内。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の雰囲気などは満足しているが、少し入ると細い道が曲がりくねっていて車が運転しにくいから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    古市橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      道幅が狭いところが不満足だが、人間関係や交通の便はとてもいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      カープとサンフレッチェの本拠地。交通の便が良い。ある程度都会で発達障害持ちの私でも、支援があり多少暮らしやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近く、交通の便が良く、高速の入り口も近い。飲食店も多く、喫茶店、居酒屋、宅配のお店もある。マイナス点といえば、歩道が狭く、車が多い為、子供が自転車に乗って出掛ける時は心配。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,200万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 23.7帖(1階) リビング 9帖(2階) ダイニングキッチン 8帖(2階) 和室 10畳(3階) 洋室 7.5帖(3階)）
    建物面積140.92㎡
    土地面積90.27㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1980年4月（築47年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区西原9丁目

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩7分
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩9分
    主要採光面西
    建物構造軽量鉄骨造/3階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域

    [物件コード]162001-1779

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000091
    自社管理番号162001-1779

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    中古戸建　西区出町
    中古戸建　西区出町
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,450万円

    3SDK/109.06㎡

    住所
    熊本県熊本市西区出町6-23
    交通
    熊本電気鉄道 池田駅 徒歩4分
    築年数
    築34年
    安佐南区山本7丁目
    安佐南区山本7丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    350万円

    3DK/60.34㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区山本7丁目18-13-28
    交通
    JR可部線 下祇園駅 徒歩13分
    築年数
    築54年
    安佐南区上安7丁目
    安佐南区上安7丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    650万円

    2LDK/66.66㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区上安7丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩16分
    築年数
    築51年
    安佐南区相田6丁目
    安佐南区相田6丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    200万円

    3DK/75.34㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区相田6丁目21-3
    交通
    広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩21分
    築年数
    築44年
    山本4丁目　戸建
    山本4丁目　戸建
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    3,680万円

    2LDK/106.29㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区山本4丁目
    交通
    JR可部線 安芸長束駅 徒歩12分
    築年数
    築14年
    安佐南区相田5丁目
    安佐南区相田5丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    550万円

    3DK/77.58㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区相田5丁目34-7
    交通
    広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩19分
    築年数
    築53年
    山本新町3丁目　戸建
    山本新町3丁目　戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,990万円

    2LDK/104.16㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区山本新町3丁目
    交通
    JR可部線 下祇園駅 バス12分 春日野バス停下車 徒歩4分
    築年数
    築13年
    川内2丁目　戸建
    川内2丁目　戸建
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    3,380万円

    2SLDK/80.58㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区川内2丁目
    交通
    JR可部線 緑井駅 徒歩12分
    築年数
    築4年
    JR可部線 緑井駅 徒歩10分
    JR可部線 緑井駅 徒歩10分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,180万円

    3DK/71.21㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区緑井1丁目
    交通
    JR可部線 緑井駅 徒歩10分
    築年数
    築49年
    広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩7分
    広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩7分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,200万円

    3DK/97.04㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区伴東8丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩7分
    築年数
    築53年
    広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩18分
    広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩18分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    2SLDK/110.11㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区川内1丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩18分
    築年数
    築16年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,200万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21リベルテ

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番