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中古一戸建て3日前 更新川内2丁目　戸建2SLDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    重厚感のあるダークグレー外壁と温かみのあるウッドパネルの組み合わせが、周囲に映えるスタイリッシュな外観。

    電話する無料

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/80.58㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR可部線 緑井駅 徒歩12分

    • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩14分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    【築3年】【角地に近い開放感のある立地】【オール電化】【リビング吹抜・小屋裏収納付】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 6帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 5.5帖(2階)）

    建物面積
    80.58㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2階建て2SSLDK。1階には洋室、サービスルーム。2階にキッチンや浴室など水回りがまとまった空間の間取です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    室内

    • ルーフバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 広島交通・広島電鉄「広島インター入口」バス停まで450m、広島交通・広島電鉄「広島インター入口」バス停まで徒歩6分
    • フジグラン緑井まで750m、フジグラン緑井まで徒歩10分
    • セブンイレブン広島川内2丁目店まで500m、セブンイレブン広島川内2丁目店まで徒歩7分
    • スーパードラッグひまわり川内店まで500m、スーパードラッグひまわり川内店まで徒歩7分
    • フレスタ中筋店まで800m、フレスタ中筋店まで徒歩10分
    • フタバ図書TSUTAYA　MEGA中筋店まで900m、フタバ図書TSUTAYA　MEGA中筋店まで徒歩12分
    • ラクア緑井まで800m、ラクア緑井まで徒歩10分
    • アルゾ中須店まで1100m、アルゾ中須店まで徒歩14分
    • 古市駅(広島高速交通 アストラムライン)まで1100m、古市駅(広島高速交通 アストラムライン)まで徒歩14分

    周辺情報

    学校

    • 川内小学校(700m)
    • 城南中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 広島交通・広島電鉄「広島インター入口」バス停(450m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区川内2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑井

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多く体力が落ちているときは歩くのが大変。治安が良く、地域で子育てていう雰囲気なので小さい子どもがいても住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRの駅の前にスーパーがあり、利便性がいいので気に入っている (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住み慣れている。適度に街で適度に田舎。街から出なくても必要最低限の生活には困らないし、繁華街までもそう遠くない。子供向け施設も充実している。待機児童が多い地域だが、意外とスムーズに入れた。 (30代女性)

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    古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実しているが、通勤時間帯の混雑が辛い。道路も渋滞しがち。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく徒歩圏内に百貨店やスーパーや映画館もあり充実しています (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、徒歩で行ける食料品店も充実している。車がなくても、アストラムライン等で他所への移動も苦にならない。病院、役場なども生活圏にある。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 6帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 5.5帖(2階)）
    建物面積80.58㎡
    土地面積79.96㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2023年7月（築4年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区川内2丁目

    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩12分
    • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩14分
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口3m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    [物件コード]162001-1763

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000068
    自社管理番号162001-1763

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩9分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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