Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩6分
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中古一戸建て
2日前 更新Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩6分3LDK / 2,980万円
1/103階建ての間取りで1階には洋室とガレージ洗面・浴室を配置しています。2階はLDKが広がりバルコニーも設けられています。3階には2つの洋室がありそれぞれクローゼット付きです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.8帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5.9帖(3階)）
- 建物面積
- 75.81㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 3階建ての間取りで1階には洋室とガレージ洗面・浴室を配置しています。2階はLDKが広がりバルコニーも設けられています。3階には2つの洋室がありそれぞれクローゼット付きです。
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
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室内
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- ライフ新深江店まで982m
- ローソン 生野新今里六丁目店まで88m
- セブンイレブン 大阪新今里4丁目店まで355m
- ドラッグアカカベ 中川店まで959m
- 小路保育園まで848m
- 生野小路郵便局まで427m
- 新今里公園まで584m
- ローソン 小路二丁目店まで391m
- ファミリーマート 新今里店まで444m
周辺情報
買い物
- コンビニ(88m)
- スーパー(982m)
- ドラッグストア(959m)
その他施設
- 公園(584m)
- 小路保育園(848m)
周辺地図
大阪府大阪市生野区新今里7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小路
いいね度：
生まれ育ったところで、地域の行事や、コミ参加している参加している (60代男性)
いいね度：
交通の便で困ったこともないし、住みにくさを感じたこともないから (10代男性)
いいね度：
大きな公園など自然がもう少しあれば良いと思うが、どこへ行くにも不便を感じないから、生活する上では満足している。 (40代女性)
今里
いいね度：
自然は少ないが、公園も所々にあり子供を遊ばせられる。スーパーまで少し遠いが、いろんなスーパーがあるので値段比較ができて安く購入できる (30代女性)
いいね度：
庶民的な商店街があり交通の便が良いことや、生まれ育ちもこの町という人が多く都会だけど村社会の感がある。 (50代男性)
いいね度：
買い物のしやすさと交通の便はよいが交通量の多い道なので騒音がすごい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.8帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5.9帖(3階)） |
| 建物面積 | 75.81㎡ |
| 土地面積 | 44.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2016年8月（築11年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口6.1m ) |
| 私道負担面積 | 12.21㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 [物件コード]211201-172、※売主瑕疵担保責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009391-0000147 |
| 自社管理番号 | 211201-172 |
情報公開日：2026/09/04（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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会社情報
センチュリー21NC不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第66838号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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間取り
1/1
- 間取り
- 3階建ての間取りで1階には洋室とガレージ洗面・浴室を配置しています。2階はLDKが広がりバルコニーも設けられています。3階には2つの洋室がありそれぞれクローゼット付きです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ライフ新深江店まで982m
2/9
- 周辺
- ローソン 生野新今里六丁目店まで88m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン 大阪新今里4丁目店まで355m
4/9
- 周辺
- ドラッグアカカベ 中川店まで959m
5/9
- 周辺
- 小路保育園まで848m
6/9
- 周辺
- 生野小路郵便局まで427m
7/9
- 周辺
- 新今里公園まで584m
8/9
- 周辺
- ローソン 小路二丁目店まで391m
9/9
- 周辺
- ファミリーマート 新今里店まで444m