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ポイント

●オーナーチェンジ物件！！●3WAY利用可能！通勤に便利な立地！！

間取り

4DK

建物面積: 74.91㎡
駐車場: 無

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大阪市立大池小学校
大阪市立大池中学校

周辺情報

学校

大阪市立大池小学校(668m)
大阪市立大池中学校(969m)

周辺駅の口コミ

今里

いいね度：
食品や生活雑貨などの買い物はお店が多く遅くまで開いてるので便利。区役所や銀行、クリニックも近くにある。地下鉄やバスの駅が近く、少し足を伸ばせば環状線の駅もあるので交通の便もよし。 (40代女性)
いいね度：
地域コミュニティもあるし、コロナが無ければイベントも充実していて家族層には住みやすい。 (30代男性)
いいね度：
自宅近くに公共機関の区役所・警察・消防署・銀行・コンビニ・地下鉄駅・大型スーパー等が徒歩圏内にあり、又、難波・梅田等に出かけるのも３０分以内で行けて申し分なく住みやすい場所といえると思います。 (60代男性)

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鶴橋

いいね度：
都会で交通や買い物の利便性が良いにも関わらず、静かで喧騒がなく、落ち着いて安心した生活ができる。程よい地域の目があり子どもも安心して外出させられる。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良いわりに町自体が落ち着いていて、気持ちが安らぐ。 (50代女性)
いいね度：
ある程度治安も良く、賑やかな商店街やお店が充実していて、通勤圏内で家賃も比較的安い場所である点は満足しています。ただ飲食店であったり、病院などに関しては少し物足りなさを感じます。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,680万円支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4DK
建物面積	74.91㎡
土地面積	40.49㎡（公簿）
駐車場	無
築年月	1976年11月（築50年）
所在地	大阪府大阪市生野区中川西1丁目
交通	Osaka Metro千日前線今里駅徒歩8分 JR大阪環状線鶴橋駅徒歩14分近鉄大阪線　鶴橋駅まで徒歩14分
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	一方 ( 東 5m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%
容積率	400%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	賃貸中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	防火・最低限第2種高度地区 ≪オーナーチェンジ物件≫月額100000円で賃貸中（家賃収入を保証するものではありません）※売主の契約不適合責任免責※賃貸中につき内覧不可、詳細な間取りは不明です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0101414-0010425
自社管理番号	61097596000

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/08/12

情報有効期限：2026/08/23

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築年数: 築54年

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　京都桂店

京都府京都市西京区上桂北村町241番

交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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月々支払額

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金利（住宅ローン）: -万円／月

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価格: 1,680万円

金利

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年

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