JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
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中古テラスハウス
16時間前 更新JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分3DK / 880万円
1/26印象的な赤いタイル張りの外観が特徴です。バルコニーがあり通風や採光も期待できます。二階建ての建物で落ち着いた街並みに溶け込む佇まいです。道路に面しており出入りもスムーズです。
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間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 73.29㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 和室が3部屋あり収納スペースも複数確保されています。バルコニーが2か所設けられており屋根裏収納も備わっています。浴室とトイレが分かれていて動線も考えられた間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
室内
- バルコニー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 食品館アプロ 大池橋店まで459m
- サンディ 桃谷店まで579m
- スーパー玉出 大池店まで789m
- ローソン 中川西三丁目店まで370m
- セブンイレブン 大阪勝山南4丁目店まで518m
- ドラッグアカカベ 中川店まで1069m
- 生野病院まで409m
- 生野区役所まで644m
- 生野鶴橋本通郵便局まで916m
周辺情報
学校
- 大池小学校(1,000m)
- 大池中学校(450m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(459m)
- ドラッグストア(1,069m)
その他施設
- 生野病院(409m)
周辺地図
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桃谷
いいね度：
交通手段が複数あり、移動に便利であること、スーパーなども充実していて買い物にも困らないこと。 (40代女性)
いいね度：
交通の便も良く、大阪市内でも閑静な住宅街で、お洒落な街だから。 (30代男性)
いいね度：
高級感がある、歴史的建造物・史跡・神社仏閣があり、閑静でとてもいい住宅地ｔだと思う。上町台地に立つ街並みは、以前は高級住宅地として君臨し、今は高級マンションが立ち並ぶ場所となっている。 (60代女性)
北巽
いいね度：
生活に特に困ることはないが、路上駐車などの交通マナーはあまりよくないため (30代女性)
いいね度：
ご近所さんに恵まれてたので、ご近所トラブルなく平和に暮らしていけてる。地域柄か外国の方の店員さんが多く、接客に｢!?!?!?｣と少し えっ？となる事があります (40代女性)
いいね度：
岐阜の田舎からでてきて，39年間この町に住んでいる。この町が私の町だ。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 73.29㎡ |
| 土地面積 | 51.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1979年5月（築48年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山北5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 間口3.4m ) |
| 私道負担面積 | 6.8㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有 [物件コード]211201-133、※掲載写真の一部はAIにより残置物を除去した加工を施しています。現況とは異なる場合がありますので、現地にてご確認ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009391-0000111 |
| 自社管理番号 | 211201-133 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- 築年数
- 築61年
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会社情報
センチュリー21NC不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第66838号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 和室が3部屋あり収納スペースも複数確保されています。バルコニーが2か所設けられており屋根裏収納も備わっています。浴室とトイレが分かれていて動線も考えられた間取りです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビングは木目調の内装が特徴的で落ち着いた雰囲気を演出しています。キッチンスペースと一体となった空間が広がり収納も充実しています。階段や大きな窓も配置されており使い勝手の良さが感じられるリビングです。
2/7
- 寝室
- 和室ならではの落ち着いた雰囲気が広がる寝室です。畳敷きでリラックスできる空間となっています。天井や柱など和の要素が際立ちシンプルな内装が特徴です。障子戸が心地よい仕切りとなっています。
3/7
- 子供部屋
- 畳と障子が特徴的な和室の空間です。スッキリとした間取りで収納スペースも備えています。落ち着いた雰囲気の子供部屋としてご利用いただけます。柔らかな自然光が室内に差し込みます。扉付きの収納も便利です。
4/7
- 和室
- 落ち着いた雰囲気の和室です。畳が丁寧に敷かれており障子や襖も和の趣を醸し出しています。天井や柱造り付け収納もあり伝統的な空間が広がっています。ゆったりとした広さが感じられます。
5/7
- 和室
- 畳敷きの空間が和室の落ち着いた雰囲気を引き立てています。障子窓から柔らかな光が入り心安らぐ空間です。押入れ収納も備わっており使い勝手に配慮されています。天井や柱の素材感も特徴的な和室です。
6/7
- 和室
- 落ち着いた雰囲気の和室です。畳の状態も良好で快適な空間を保っています。天井や壁の木目が温かみを感じさせます。収納も充実していますので便利にご利用いただけます。和室ならではの魅力をお楽しみください。
7/7
- 和室
- 天井や柱が木目調で和の雰囲気が感じられる和室です。畳がきれいに敷き詰められており落ち着いた空間です。押入れもあり収納スペースも充実しています。照明付きで明るさも確保されています。
外観
1/2
- 外観
- 印象的な赤いタイル張りの外観が特徴です。バルコニーがあり通風や採光も期待できます。二階建ての建物で落ち着いた街並みに溶け込む佇まいです。道路に面しており出入りもスムーズです。
2/2
- バルコニー
- 開放的な空間が広がるバルコニーです。物干し用のフックや水栓が備わっており日常の使い勝手に配慮されています。エアコンの室外機も設置されていて室内の快適さをサポートします。
設備
1/6
- キッチン
- 木目調の扉が温かみを感じさせるキッチンです。広めのステンレス作業台が設置されています。ガスコンロやシンクも見やすい位置に配置されています。収納棚も豊富で扱いやすい空間です。
2/6
- 浴室
- 淡いグリーンのタイルが特徴的なバスルームです。浴槽はステンレス製でお手入れも簡単です。窓付きでバスルーム内の換気がしやすくなっています。シャワーも備わっており使い勝手が良好です。
3/6
- トイレ
- 淡いブルーのタイルが印象的なトイレです。窓付きで換気しやすい環境となっています。シンプルな内装で清掃がしやすい設計です。床のモザイクタイルもアクセントになっています。
4/6
- トイレ
- ピンクのタイルが施されたトイレは清潔感と柔らかい雰囲気を演出しています。換気に便利な窓付きで自然光も取り入れやすい空間です。ウォシュレット付き便座も設置されており快適な仕様です。
5/6
- 洗面
- 広めの洗面スペースに設置されたシンプルな洗面台です。大きな鏡が備わっており毎日の身支度も快適です。木目調の壁面と床で温かみのある雰囲気が感じられます。収納スペースも確保されていて機能的です。
6/6
- 収納
- 天井が斜めになっている空間は趣きがあります。窓からの自然光も入り明るい印象です。広々としたスペースで収納に便利です。落ち着いた雰囲気の室内照明が特徴です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 食品館アプロ 大池橋店まで459m
2/9
- 周辺
- サンディ 桃谷店まで579m
3/9
- 周辺
- スーパー玉出 大池店まで789m
4/9
- 周辺
- ローソン 中川西三丁目店まで370m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン 大阪勝山南4丁目店まで518m
6/9
- 周辺
- ドラッグアカカベ 中川店まで1069m
7/9
- 周辺
- 生野病院まで409m
8/9
- 周辺
- 生野区役所まで644m
9/9
- 周辺
- 生野鶴橋本通郵便局まで916m
その他
1/1
- その他
- 現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。前面道路は舗装されており日当たりも感じられます。道路幅も確認しやすく安心して現地の雰囲気を確かめられます。前面道路の状況を写真でご覧いただけます。