Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分
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中古一戸建て
4時間前 更新Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分3SDK / 1,290万円
1/24伝統的なデザインが印象的な外観です。バルコニー付きで実用性も備えています。ガレージがあり車を持つ方にも便利です。明るい色調の外壁が周囲に調和しています。
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間取り
間取り
3SDK
3SDK（収納 4帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階)）
- 建物面積
- 80.18㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 三階建ての間取りで各フロアに収納スペースが確保されています。車庫付きで便利にご利用いただけます。和室と洋室の構成で多様な使い分けが可能です。DKやバルコニーなど生活空間がまとまっています。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 和室
- 和室
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 万代 巽南店まで560m
- サンディ 生野南巽店まで533m
- 万代 巽西店まで939m
- ファミリーマート 加美北三丁目店まで656m
- ウエルシア平野駅前店まで973m
- スギ薬局 巽中店まで941m
- 生野巽郵便局まで501m
- 大阪市立新巽中学校まで160m
- セブンイレブン 大阪加美北6丁目店まで940m
周辺情報
学校
- 南小学校(160m)
- 新巽中学校(160m)
買い物
- コンビニ(656m)
- スーパー(533m)
- ドラッグストア(941m)
その他施設
- 生野巽郵便局(501m)
周辺地図
大阪府大阪市生野区巽南4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南巽
いいね度：
治安が良いとは言えないが、さして困った点がない。比較的繁華街にもアクセスしやすい。 (30代女性)
いいね度：
物価が比較的安く、いろんな商店が身近にあって買い物がしやすい、医療施設が充実していて安心、安くて美味しい店が沢山ある。 (50代女性)
いいね度：
交通が良くてどこに行くのにも立地が良い。都会の隣に位置しているのに自然もある。治安が悪くない。自転車で行ける範囲でも飲食店や百貨店など生活に困ることがない。地下鉄の沿線の中で他に比べて家賃が安め。 (20代女性)
平野
いいね度：
交通の便・スーパーの数・医療機関などが比較的多いと思います。 (60代男性)
いいね度：
交通も便利で都会へのアクセスが簡単にできるのでとても良いです。 (20代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニなどの店が充実しており、生活に困らないから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,290万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SDK（収納 4帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階)） |
| 建物面積 | 80.18㎡ |
| 土地面積 | 41.79㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1979年1月（築48年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 間口5.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 126㎡私道負担割合 1/12 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 [物件コード]211201-204 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009391-0000176 |
| 自社管理番号 | 211201-204 |
情報公開日：2026/10/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/27（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/10
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- 築91年
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会社情報
センチュリー21NC不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第66838号 |
スタッフコメント
西晃介
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
大手管理職経験者 多くの物件取引の経験から買主様に最適な方法をご提案いたします！
〇3階建ての中古戸建、南向きの明るいお部屋で日当たり良好 〇平坦地でアクセス便利！万代 巽南店 約560ｍで買い物にも便利 〇全居室に収納スペース完備・便利な2面バルコニー付き！風通し良く、心地よい毎日をお楽しみください 〇独立洗面台や温水洗浄便座完備！快適な生活をサポートします 〇リビング階段で家族とのコミュニケーションも楽しめる間取り 〇静かな南側道路面で落ち着いた住環境、安心して暮らせます
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,290万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 三階建ての間取りで各フロアに収納スペースが確保されています。車庫付きで便利にご利用いただけます。和室と洋室の構成で多様な使い分けが可能です。DKやバルコニーなど生活空間がまとまっています。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 明るい窓が2面あるリビングで室内が開放的な印象です。ナチュラルな色合いの床と家具が調和し清潔感があります。観葉植物や壁のアートがアクセントとなっています。
2/4
- 寝室
- シンプルで落ち着いたデザインの寝室です。明るい木目調の床と壁がやわらかな雰囲気を演出しています。大きな窓から自然光がたっぷり入ります。机やベッドが配置され機能的な空間となっています。
3/4
- 和室
- 二面採光のため和室全体が自然光で明るく感じられます。天井や建具の木目が落ち着いた印象を与えてくれます。畳の香りが心地よい和の空間です。シンプルなインテリアが広々とした印象を演出しています。
4/4
- 和室
- 和室は畳と木の温もりが感じられる落ち着いた空間です。和モダンな照明が天井に配置されています。壁面にはアートや植物が飾られ清潔感があります。襖や障子が伝統的な雰囲気を演出しています。
外観
1/2
- 外観
- 伝統的なデザインが印象的な外観です。バルコニー付きで実用性も備えています。ガレージがあり車を持つ方にも便利です。明るい色調の外壁が周囲に調和しています。
2/2
- バルコニー
- 屋根付きのバルコニーで天候に左右されにくい仕様です。採光性も良く明るさが確保されています。ゆとりある広さがあり使い勝手の良いスペースです。周囲の目線が気になりにくい設計となっています。
設備
1/6
- キッチン
- シンプルで使いやすいデザインのキッチンです。窓があり換気しやすく明るい空間となっています。収納も設けられており整理整頓に便利です。床は手入れのしやすい素材を採用しています。
2/6
- 浴室
- 窓付きで明るさが感じられるバスルームです。白を基調とした内装が清潔感を演出しています。シンプルながらも使いやすさを重視した空間です。浴槽はゆったりとしたサイズ感です。換気のしやすい設計です。
3/6
- トイレ
- 窓付きで自然光が差し込む明るい空間です。壁や床は清潔感のある色合いでまとめられています。コンパクトな設計で使いやすさが感じられます。落ち着いた雰囲気の内装で日々快適にお使いいただけます。
4/6
- トイレ
- 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座が備え付けられております。手洗い付きのタンクが設置されています。コンパクトな空間でお手入れもしやすい仕様です。
5/6
- 洗面
- 明るい照明付きの洗面台があり身支度に便利です。すっきりとしたデザインでお手入れも簡単です。収納スペースも備わっているため日用品の整理にも役立ちます。毎日の使い勝手を考えた設計です。
6/6
- 駐車場
- 屋内タイプの駐車場ですので雨や日差しを気にせず車を保管できます。照明が設置されており夜間の利用も安心です。コンクリートの床面がしっかりしておりお手入れも簡単です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 万代 巽南店まで560m
2/9
- 周辺
- サンディ 生野南巽店まで533m
3/9
- 周辺
- 万代 巽西店まで939m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート 加美北三丁目店まで656m
5/9
- 周辺
- ウエルシア平野駅前店まで973m
6/9
- 周辺
- スギ薬局 巽中店まで941m
7/9
- 周辺
- 生野巽郵便局まで501m
8/9
- 周辺
- 大阪市立新巽中学校まで160m
9/9
- 周辺
- セブンイレブン 大阪加美北6丁目店まで940m
その他
1/2
- その他
- 現地写真からは車庫付きの建物と落ち着いた街並みが確認できます。整備された前面道路も印象的です。住まいの前はフラットで交通のしやすさが感じられます。ファサードの特徴的なデザインが印象に残ります。
2/2
- その他
- 現地の外観がしっかりと確認できる写真です。屋根付きの駐車スペースが建物の1階部分に配置されています。階段が横に設けられているのでスムーズに玄関へアプローチできます。