中古一戸建て
1日前 更新大阪市生野区生野東3丁目3DK / 1,488万円
1/9間取り
間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 53.81㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
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室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 生野東公園まで100m
- スーパー玉出勝山店まで431m
- 生野西4公園まで641m
- 大阪西生野郵便局まで671m
- ライフ生野林寺店まで686m
- 食品館アプロ大池橋店まで701m
- ローソン生野田島一丁目店まで708m
- ファミリーマート田島五丁目店まで762m
周辺情報
学校
- 生野未来学園(757m)
- 生野未来学園(757m)
買い物
- コンビニ(708m)
- スーパー(431m)
その他施設
- 公園(100m)
- 大阪西生野郵便局(671m)
周辺地図
大阪府大阪市生野区生野東3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
寺田町
いいね度：
たいていの買い物、飲食に困らない。キタ・ミナミへのアクセス良い場所にありながら、ガヤガヤしていない。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅地で少し歩けば川や緑道など自然を近くに感じることができ、少し行けば大型ショッピングモールやカフェなど施設も充実し、また品のある方々が多く、良い気分で過ごせます。 (30代女性)
いいね度：
大きな道路のそばのマンションの低層階だが、そんなに夜寝れないほどの騒音はなかなかないし、医療や買い物できやすいし、もよりの駅も近いし、車がなくても生活できるから。 (50代女性)
東部市場前
いいね度：
交通の便が悪くて近くの駅まで歩いたら遠く車も国道があり抜け道になっておりスピードを出す車が多い (40代女性)
いいね度：
郊外だけど都心部に電車一本で行ける。夜道を歩いても車通りがあるので危険な感じがあまりしなくて住みやすい (30代女性)
いいね度：
欲しいものがそろいやすく、必要な施設が近所にある。買い物がしやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,488万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 53.81㎡ |
| 土地面積 | 42.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1977年4月（築50年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 101.43㎡私道負担割合 1/9 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | [物件コード]138901-47630 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008607-0010724 |
| 自社管理番号 | 138901-47630 |
情報公開日：2026/01/12
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/20
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- 築51年
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会社情報
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9269号 |
優良店認定について
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会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
山元一志
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様の目線に立ち、お客様と共に考え、お客様の最善をご提案させて頂きます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,488万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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