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中古一戸建て上宗方　中古4LDK / 2,780万円

  • ※リフォーム工事中です。※土地面積は分筆後、多少面積の増減可能性があります。

2日前 更新

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/150.93㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR久大本線 南大分駅 徒歩30分

  • JR久大本線 賀来駅 3.2km

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

日本ハウスホールディングス施工住宅！室内全面リフォームで新築の輝きをプラス

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 7帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 14.8帖(2階)）

建物面積
150.93㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。※土地面積は分筆後、多少面積の増減可能性があります。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • 洗面所
内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
備考

天井・壁クロス貼替（全面）、洗面化粧台交換、畳表替え、障子張替え、襖張替え、スイッチ・コンセント交換、照明一部交換、ハウスクリーニング

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 大分市立宗方小学校まで1014m、大分市立宗方小学校まで1014ｍ
  • 小野鶴こばと保育所まで1151m、小野鶴こばと保育所まで1151ｍ
  • マックスバリュ南大分店まで1615m、マックスバリュ南大分店まで1615ｍ
  • ローソン大分明磧店まで1861m、ローソン大分明磧店まで1861ｍ

周辺情報

学校

  • 宗方小学校(800m)
  • 稙田中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(1,861m)
  • スーパー(1,615m)

その他施設

  • 小野鶴こばと保育所(1,151m)

周辺地図

大分県大分市大字上宗方字小迫897番30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大分

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスや電車などの公共交通機関が利用しやすく、スーパーやコンビニが近くに多くあるので総合的にみると便利だから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関がとても不便とゆーこと以外は概ね満足しているので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やスーパー、病院、美容院が周辺に沢山あり、生活がしやすい。市街地へ行くのに道路が狭く対向車線が多いので不便。渋滞がひどい。バス停は沢山あり、使いやすいが駅が隣町にしかないので不便。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

賀来

  • いいね度：5点中5点の評価

    由布山が見え自然環境がある。空気が澄んでいて住みやすい地域である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が少なく、歩きや自転車で移動が楽。生鮮食品を扱ったドラッグストアがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎で落ち着いてる。とにかく便利がいい。だから家賃も高い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 7帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 14.8帖(2階)）
建物面積150.93㎡
土地面積271.12㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1996年3月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

大分県大分市大字上宗方字小迫897番30

交通
  • JR久大本線 南大分駅 徒歩30分
  • JR久大本線 賀来駅 3.2km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6.3m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア、高さ制限10ｍ、外壁後退1.0ｍ

[物件コード]084501-8435、※土地面積は分筆後、多少面積の増減可能性があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000778
自社管理番号084501-8435

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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